<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

当下海口买房的3大痛点 你被哪个伤过?

0
分享至

还有4个月,时针就要指向2018年。正所谓年中不买房,一年又白忙。海南旺季即将到来,涨价流言又开始在中介的朋友圈滋长,摇摆了大半年的买房心,依旧没有落到实处。以下3个买房痛点,你被哪个伤过?

痛点1:库存少,房价高,刚需选择余地更少

据海南链家旅居研究院数据显示,上半年海口库存消化期降至10个月,众多楼盘当前缺货。而作为最大供应板块的西海岸片区,也因为价格上涨,刚需已经高攀不起。

当下海口买房的3大痛点 你被哪个伤过?

不仅如此,政府的把控也更严格,如期拿到预售证的项目并不多。据海口市住宅与房地产信息网显示,截止8月24日,本月仅国贸城市花园、南滨华庭、广物滨海国际等5个楼盘拿到预售证,预售总套数981套。相对于海口每月数千套的销售数量,市场房源依旧紧张。

痛点2:房价上涨,房贷利率上调

据国家统计局发布的2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,7月海口新建住宅价格同比上涨8.4%,环比上涨0.7%,不仅如此,二手房价格同比上涨了4.3%。据中国房价行情网显示,近一月海口二手房价格达到11490元/㎡,环比上涨2.39%。

虽然价格上涨步伐放慢了许多,但房贷利率也上涨了不少。据网易房产获悉,截至今年6月14日,海南多家银行跟进上调房贷利率,最高上浮20%,只有部分银行保持基准利率不变。有业内人士认为,未来不排除利率继续上调的可能,海南买房成本再飙高。

痛点3:地价上涨 海口三亚两地楼面价刷新记录

7月份,三亚海口相继迎来两次大型土地拍卖,纷纷刷新楼面价记录。特别是海口西海岸土拍一役,导致海口和三亚的最高楼面价记录几乎持平,而两地的房价相差万元。虽然高地价未必能带来高房价,但是摆在桌上的面粉价还是让市场涨价流言四起,购房者新生忐忑。

海口楼市半年志,下半年是进击or回归平静?

当下海口买房的3大痛点 你被哪个伤过?

相关推荐
热点推荐
神鬼莫测!张镇麟前三节11中1末节复苏难救主 遭徐杰怒吼挑衅扎心

神鬼莫测!张镇麟前三节11中1末节复苏难救主 遭徐杰怒吼挑衅扎心

厝边人侃体育
2024-05-03 21:44:11
深夜,突发大利好!美联储降息要提前了?道指涨超400点,纳指涨超2%!苹果罕见狂飙,美元指数下挫,黄金、白银又跳水!

深夜,突发大利好!美联储降息要提前了?道指涨超400点,纳指涨超2%!苹果罕见狂飙,美元指数下挫,黄金、白银又跳水!

每日经济新闻
2024-05-04 01:38:03
空包、空杯、白水!多家知名品牌道歉

空包、空杯、白水!多家知名品牌道歉

鲁中晨报
2024-05-03 22:45:15
尤伯杯爆大冷!世界冠军惨败出局,种子球队被淘汰,4强全部出炉

尤伯杯爆大冷!世界冠军惨败出局,种子球队被淘汰,4强全部出炉

知轩体育
2024-05-03 16:59:32
光刻机闹剧结束,荷兰向全球宣布,外媒:势不可挡!

光刻机闹剧结束,荷兰向全球宣布,外媒:势不可挡!

常高俊April
2024-05-02 17:44:21
向佐法国带娃滑雪,孩子们肉眼可见的好看,看来长得都像郭碧婷

向佐法国带娃滑雪,孩子们肉眼可见的好看,看来长得都像郭碧婷

阿芒娱乐说
2024-05-03 19:04:23
这谁顶得住嘛!李圣经这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!李圣经这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-30 12:21:16
宇辉,牛!直播嫦娥六号发射!放眼全网, 宇辉一骑绝尘,已成传奇

宇辉,牛!直播嫦娥六号发射!放眼全网, 宇辉一骑绝尘,已成传奇

搞笑的阿票
2024-05-04 00:25:12
马明宇女儿大婚!全兴队友捧场,姚夏魏群现身,米卢02国足实在强

马明宇女儿大婚!全兴队友捧场,姚夏魏群现身,米卢02国足实在强

体坛春秋
2024-05-03 21:48:22
越制裁越强大吗?俄罗斯天然气巨头亏损额达6290亿卢布

越制裁越强大吗?俄罗斯天然气巨头亏损额达6290亿卢布

爱国同胞观世界
2024-05-03 11:03:42
外媒:内塔尼亚胡称若别无选择犹太人将“孤军奋战”,应欢迎但不期待非犹太人的支持

外媒:内塔尼亚胡称若别无选择犹太人将“孤军奋战”,应欢迎但不期待非犹太人的支持

环球网资讯
2024-05-03 15:23:31
郑希怡家基因绝了,没有一个不好看的!

郑希怡家基因绝了,没有一个不好看的!

阿芒娱乐说
2024-05-04 03:36:50
杨鸣:郭艾伦在西班牙没有进行有球训练,复出要看个人意愿

杨鸣:郭艾伦在西班牙没有进行有球训练,复出要看个人意愿

懂球帝
2024-05-03 22:30:10
民进党再起“邪念”,蓝白联手“扼杀”丨湾区望海峡

民进党再起“邪念”,蓝白联手“扼杀”丨湾区望海峡

直新闻
2024-05-03 22:28:03
李嘉诚的钱和命:97岁和时间赛跑,一粒药156万,如今仍满头黑发

李嘉诚的钱和命:97岁和时间赛跑,一粒药156万,如今仍满头黑发

小鹏财经
2024-05-03 14:00:03
波涛汹涌!完全顶不住

波涛汹涌!完全顶不住

梧州生活宝
2024-05-03 21:19:26
今月起,农村将会挨家挨户严查,罚款10000元以上,重则拘留!

今月起,农村将会挨家挨户严查,罚款10000元以上,重则拘留!

天下纵览
2024-05-03 14:17:13
恩将仇报?嫦娥六号携带欧空局载荷登月,欧却撕毁对华航天协议

恩将仇报?嫦娥六号携带欧空局载荷登月,欧却撕毁对华航天协议

基斯默默
2024-05-04 00:52:12
黄晓明公开秀恩爱,新欢身份曝光:兜兜转转还是你!

黄晓明公开秀恩爱,新欢身份曝光:兜兜转转还是你!

舞娱天地
2024-05-01 16:50:25
汤杯爆大冷!2号种子惨败出局,3大世界冠军被淘汰,丹麦韩国落败

汤杯爆大冷!2号种子惨败出局,3大世界冠军被淘汰,丹麦韩国落败

知轩体育
2024-05-03 22:47:50
2024-05-04 08:10:44

海南房产

年轻人拯救老破小:只看价格不看学区

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

"胖猫"遭女友索要51万后跳江 女方疑回应:不存在PUA

头条要闻

"胖猫"遭女友索要51万后跳江 女方疑回应:不存在PUA

财经要闻

远超想象?"股神"巴菲特的AI投资布局

体育要闻

湖人官宣解雇哈姆 新帅多人候选名单曝光

娱乐要闻

黄子韬被曝求婚徐艺洋 大量亲密照曝光

科技要闻

人类首次!去月背取样,中国人再进一步

汽车要闻

北京车展上的概念车,AI如何点评?小米SUV发布?

态度原创

健康
房产
数码
本地
公开课

春天野菜不知不识莫乱吃

房产要闻

单价2万内,装标4200+,主城改善大盘无套路硬刚!

数码要闻

vivo新款平板通过认证:支持44W快充,或为vivo Pad3

本地新闻

食味印象 | 潍坊:碳水脑袋的人间乐园

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版