<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

为房子同胞姐弟对簿公堂 法院:亲情比金钱珍贵

0
分享至

投资房产家人反目

同胞姐弟对簿公堂

姐姐拿出欠条要弟弟还钱 弟弟声称欠条是受迫所写

本是同胞姐弟,却因投资一处房产反目成仇,多次对簿公堂。姐姐本以弟弟名义在广州购买了一套房产,后来房产升值,姐弟俩决定将该房出售,但因卖房钱款分配问题,姐弟俩引发纠纷,姐姐一纸诉状将弟弟告上法院,要求弟弟支付欠款及利息。对此,弟弟却声称该房屋并非姐姐以自己名义购买,而是自己想要购房投资,只因当时年轻没钱,不得已才向姐姐借款,且该笔借款已经归还。记者昨日获悉,本案经广州花都法院审理后,支持了姐姐的诉求。弟弟不服提起上诉,广州中院二审维持原判。

文/广州日报全媒体记者章程 通讯员陈雅敏、肖园园

姐姐

以弟弟名义购房 房产升值后售房闹纠纷

林云(化名)和林涛(化名)是一对亲姐弟。据林云回忆,2004年10月,她和弟弟林涛约定,由她出资,以弟弟的名义在花都区购买一套138平方米的房产,该房产每平方米价格为3800元。当时,林云出资支付房屋首付款共15万元,余款374400元则以弟弟林涛名义向银行贷款。姐弟俩还约定,如将来房产升值,弟弟出售房产获得利润后对姐姐作出相应的补偿。

该房屋于2005年底交付使用后,一直由姐姐林云管理出租,所得租金用于偿还银行贷款及物业管理等。

去年6月,林涛决定将涉案房屋出售,姐弟俩经过协商,取得一致意见,决定出售房屋,待出售后,弟弟按每平方米2000元的标准向姐姐作出补偿,而其他售房所得,在扣除各项税费后全部归弟弟所有。

去年6月30日,姐弟俩对多年往来钱款一并结算后,林涛向林云出具了一份欠款明细,确认在房屋卖掉后向林云支付366000元。此外,林涛还在欠条中承诺,其中20万元将在去年9月归还,余款在卖掉房子后10日内归还。

去年9月,林涛以每平方米15000元左右的价格出售涉案房产。不料,在获得房款200余万元后,林涛却拒不支付林云欠款。

姐弟因此反目成仇,姐姐一纸诉状将弟弟告上法庭,要求弟弟支付欠款366000元及利息。

弟弟

欠条乃姐姐逼迫所写 申请父亲出庭作证

弟弟林涛对姐姐的控告却提出了不同意见,他辩称,该房屋并非姐姐以自己名义购买,而是自己想要购房投资。因当时年轻,资金不足,不得已才向姐姐借款8万元,凑齐15万元支付了首付款,且该笔8万元借款已经归还给姐姐。房屋交付后,因自己在外地做生意,才委托姐姐代为管理、出租。

林涛声称,当时自己委托姐姐每月从房屋租金中支付银行贷款1710元,从2006年5月起到2016年7月期间,房租为每月3000元~3500元,但姐姐从未支付给他剩余租金。

此外,366000元的欠款明细是姐姐和姐夫采取胁迫暴力手段逼迫他所写,林涛表示,当时父亲在场可以作证,为此向法院申请父亲出庭作证,提出反诉要求法院撤销涉案“欠款明细”。

对此,姐姐林云指出,弟弟的说法没有事实根据和法律依据,请求法庭予以驳回。林云表示,涉案欠款明细是姐弟俩经协商对十几年的钱款来往进行结算,由弟弟亲自书写,该欠款协议理顺了双方的关系,且明确了双方的权利义务,也对还款做出了计划,而且欠款明细的内容书写详细、明确,不是在当时受胁迫的情况下书写的。

法院

弟弟“受胁迫”说难成立

亲情比金钱更值得珍视

花都法院经审理认为,林涛的“受胁迫”之说难以成立。

其一,林涛称书写“欠款明细”时受到严重的暴力威胁,却直至本案诉讼前均未向任何机构申明、求助,甚至承诺的履行期限已届满仍未采取任何救济措施,直到在法院应诉时才提出,缺乏说服力。

其二,林涛针对“胁迫”说唯一的证据仅是父亲林伯的证言,因林伯不仅是林涛的父亲,还由林涛赡养,因此证人与林涛有高度相关的利害关系,证言证明力明显不足,不足以推翻林涛亲笔书写的“欠款明细”之条款。

其三,林涛能够投入十几万元,收获将近两百万元的收益,除了投资眼光,还需要资金支持和长期打理。十二年前,林涛财力有限,若不是姐姐出手资助,付出超过十年的心血打理房子的各方面事宜,林涛两边兼顾恐怕不能全身心开创自己的事业、照顾自己的家庭。无论是姐弟合作投资购房也好,还是林涛独具慧眼独自购房也罢,姐姐林云在这次获得巨大成功的投资中所起的作用是不容否认。

因此,在即将高价出售房屋时,分享一部分收益给姐姐合情合理,一毛不拔还要求姐姐退还租金才有违常理常情。

经办法官指出,本是同胞姐弟,因投资一处房产获得巨大成功而反目成仇,对簿公堂。人世间还有很多比金钱更值得珍视的,亲情便是其中之一。为此,花都法院依法判决林涛向林云偿还欠款本金366000元及利息。一审宣判后,林涛不服判决,向广州中院提起上诉,广州中院经审理后维持原判。

相关推荐
热点推荐
出大事了,特朗普发出“通牒”,英法或出动5万大军,俄四面楚歌

出大事了,特朗普发出“通牒”,英法或出动5万大军,俄四面楚歌

素年文史
2025-07-12 09:10:42
港媒又曝大瓜,谣传成龙在住院期间,林凤娇委托律师启动离婚程序

港媒又曝大瓜,谣传成龙在住院期间,林凤娇委托律师启动离婚程序

花哥扒娱乐
2025-07-11 21:17:28
35岁美女作家周婉京在日自杀,警方回应,遗言:做鬼也不放过你们

35岁美女作家周婉京在日自杀,警方回应,遗言:做鬼也不放过你们

博士观察
2025-07-10 20:59:53
七大知名酸奶“全军覆灭”,实际为科技小甜水,以后别再被骗了!

七大知名酸奶“全军覆灭”,实际为科技小甜水,以后别再被骗了!

阿伧说事
2025-07-11 11:29:21
毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

文史道
2025-07-03 20:21:14
1.5米的妈妈训1.9米高儿子,画面让人忍俊不禁:她更像是妹妹

1.5米的妈妈训1.9米高儿子,画面让人忍俊不禁:她更像是妹妹

唐小糖说情感
2025-07-06 08:40:39
湖南双胞胎同上清华!父母不是一般人,妈妈2次当家长代表发言

湖南双胞胎同上清华!父母不是一般人,妈妈2次当家长代表发言

大笑江湖史
2025-07-12 09:45:20
NBA历史唯一一支夺冠了却赔钱的球队 详解2016年骑士球员性价比

NBA历史唯一一支夺冠了却赔钱的球队 详解2016年骑士球员性价比

清游说娱
2025-07-11 09:59:37
米兰机场的逮捕令:一场针对中国工程师的“精准围猎”

米兰机场的逮捕令:一场针对中国工程师的“精准围猎”

振华观史
2025-07-11 11:16:24
李沁穿瑜伽裤健身,肥润撩人,这也许就是生活吧

李沁穿瑜伽裤健身,肥润撩人,这也许就是生活吧

东方不败然多多
2025-07-11 15:26:55
全国哪的茶叶最好喝?经过评比,这4地茶名列前茅,有你家乡的吗

全国哪的茶叶最好喝?经过评比,这4地茶名列前茅,有你家乡的吗

味谷的厨房
2025-07-11 17:47:59
哲凯赖什三戏曼联!曝拉爵签新中锋策略,1500万分成到手有助买人

哲凯赖什三戏曼联!曝拉爵签新中锋策略,1500万分成到手有助买人

罗米的曼联博客
2025-07-12 10:54:35
恩佐:巴黎淘汰皇马让我吃惊,他们水平顶级但我们想要世俱杯冠军

恩佐:巴黎淘汰皇马让我吃惊,他们水平顶级但我们想要世俱杯冠军

直播吧
2025-07-12 07:50:04
从海参崴到图瓦再到库页岛,俄罗斯对中国态度发生逆转?心态变了

从海参崴到图瓦再到库页岛,俄罗斯对中国态度发生逆转?心态变了

沈言论
2025-07-05 17:05:03
网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

网传女兽医强奸男律师,流着大姨妈也要做,男律师身上全是证据

社会酱
2025-07-09 17:55:25
4-3大逆转!国乒小将打疯了,早田被打哭,孙颖莎不冤,郭焱道歉

4-3大逆转!国乒小将打疯了,早田被打哭,孙颖莎不冤,郭焱道歉

体育就你秀
2025-07-12 06:39:48
为什么说,全世界都要“感谢”李在明?

为什么说,全世界都要“感谢”李在明?

爱下厨的阿酾
2025-07-11 03:59:37
整个太平洋舰队155旅指挥部被海马斯打掉,全体军官阵亡无人生还

整个太平洋舰队155旅指挥部被海马斯打掉,全体军官阵亡无人生还

环球热点快评
2025-07-05 21:16:19
太卷了!重庆两面馆拔刀伤害,起因是一面馆海报内容“过于火爆”

太卷了!重庆两面馆拔刀伤害,起因是一面馆海报内容“过于火爆”

明月杂谈
2025-07-11 19:04:29
陕西白水“男子灌面汤呛死妻子案”因“案情复杂”再次延期审理,女方家属称未签谅解书

陕西白水“男子灌面汤呛死妻子案”因“案情复杂”再次延期审理,女方家属称未签谅解书

极目新闻
2025-07-12 00:21:00
2025-07-12 12:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

家居
亲子
手机
公开课
军事航空

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

亲子要闻

幼儿铅毒后续:渭北幼儿园异常,监控被删家长不满,鲜艳花卷再现

手机要闻

899 欧元起,谷歌 Pixel 10 系列手机定价信息曝光

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版