<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中国内地再度成为亚洲最大跨境房地产资金来源地

0
分享至

从赴东南亚旅游到赴东南亚置业,不少中国中产家庭正从东南亚国家开始迈出自己海外置业的第一步。

与过去较高净值人群多出于移民或子女教育等考虑在英美等发达国家大城市置业的需求不同,投资东南亚地区楼市的需求往往与赚取租金回报、养老、度假等目的联系在一起;相比欧美中心城市动辄上千万元的房产投资门槛,一两百万元,甚至几十万元的购房门槛深得中产家庭青睐。

毕竟,“买房致富”是不少内地普通人亲眼见证或经历的“投资真理”,而他们许多人希望,能在某些“落后中国二十年”的东南亚市场上,找到复制这样的神话的机会。

据莱坊日前发布的报告指出,私人投资者将在市场中正变得更加重要,因为财富创造将继续逐步增长,房地产仍被视为财富保值的手段和收入来源,重要的是房地产还是有形的可控资产。

从曼谷到河内、从新加坡到普吉、从金边到吉隆坡,越来越多的地产中介探索内地市场,也有越来越多的中资开发商落子东南亚,微信公众号中向大众推广东南亚房产的文章一时间层出不穷。

世邦魏理仕在近期的一份报告中指出,中国内地于2017年上半年再度成为亚洲区内最大的跨境房地产资金来源地。中国内地房地产发展商及综合企业于上半年离岸房地产交易中,亦成为举足轻重的买家。人民网近期援引一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告显示,包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。

另一层面的背景是,中资与“一带一路”倡议沿线国家的各方面经贸往来正日益增加,私营机构也在该地区更加活跃;以中泰铁路、印尼雅万高铁、中老铁路、新加坡泛亚高铁(昆明-新加坡)、马来西亚东海岸铁路项目等为代表大型铁路基建项目的陆续开展都预示着未来这一区域更为紧密的联系和巨大的发展空间。

尽管如此,个人投资者在海外置业时所要面临的复杂风险还需谨慎处理。鉴于大部分东南亚国家仍属发展中国家,相关法律及制度有时不尽完善,遇到纠纷维权成本较高,内地投资者因开发商无法按期交付住房而投诉无门、因前期交易程序瑕疵而导致售房款无法从目的国汇出等问题屡有见报。另外,对于一些房屋按揭计价币种与房产所在国本币不同的情况,则更要注意汇率波动可能造成的投资收益损失。

相关推荐
热点推荐
印专家:假如中印开战,将改写战争模式,印度将在10天内输掉战争

印专家:假如中印开战,将改写战争模式,印度将在10天内输掉战争

红色国际
2025-07-19 20:55:03
交警驾车追缉违章货车10公里,货车司机慌乱之下撞残路人被判全责!被撞人家属称交警也应负责,律师解读

交警驾车追缉违章货车10公里,货车司机慌乱之下撞残路人被判全责!被撞人家属称交警也应负责,律师解读

大象新闻
2025-07-19 13:44:14
女友出门穿短裤连屁股蛋都盖不住!被偷拍图发网上,腰间的纹身把老司机看哭了...

女友出门穿短裤连屁股蛋都盖不住!被偷拍图发网上,腰间的纹身把老司机看哭了...

经典段子
2025-07-18 23:02:14
美职联-纽约红牛VS迈阿密国际:打强队梅西拉胯,这次虐菜呢?

美职联-纽约红牛VS迈阿密国际:打强队梅西拉胯,这次虐菜呢?

体育世界
2025-07-19 19:53:41
用病毒灭绝中国,瓜分中国土地?美国人原来在100年前就想这么做

用病毒灭绝中国,瓜分中国土地?美国人原来在100年前就想这么做

boss外传
2025-07-18 20:10:02
福建一国企董事长,出任开放大学党委书记(附简历)

福建一国企董事长,出任开放大学党委书记(附简历)

鲁中晨报
2025-07-19 16:16:07
丁字裤那根带子,闻起来到底有多臭?

丁字裤那根带子,闻起来到底有多臭?

beebee
2025-02-20 11:20:25
2025年湖南农业大学首次压过长沙理工?真实实力还是偶然上位?

2025年湖南农业大学首次压过长沙理工?真实实力还是偶然上位?

马蹄烫嘴说美食
2025-07-19 15:37:01
宗馥莉打响第一枪!最近一群留学生富二代们开始查家外面的孩子了

宗馥莉打响第一枪!最近一群留学生富二代们开始查家外面的孩子了

联友说娱
2025-07-19 09:19:31
上午送别亡父,下午获知罢免投票消息,江启臣:说不心痛是假的

上午送别亡父,下午获知罢免投票消息,江启臣:说不心痛是假的

海峡导报社
2025-07-19 07:44:16
不只经济衰退,崩溃还将改变一代人

不只经济衰退,崩溃还将改变一代人

经济学教授V
2025-07-19 18:07:27
今夜,利好!中国,大涨!

今夜,利好!中国,大涨!

中国基金报
2025-07-19 00:15:55
宗馥莉被曝育有三子    宏胜上市“在酝酿中”

宗馥莉被曝育有三子 宏胜上市“在酝酿中”

邓如山
2025-07-18 15:01:30
中方一锤定音,长和港口交易逆转,美国资本从收购方秒变求合作方

中方一锤定音,长和港口交易逆转,美国资本从收购方秒变求合作方

叹知
2025-07-19 16:26:55
31岁陆文涛国外溺亡!发表过100多页论文,学费全免每月补贴3000

31岁陆文涛国外溺亡!发表过100多页论文,学费全免每月补贴3000

裕丰娱间说
2025-07-18 10:24:53
美国饥饿人口数比例在短短几年内将近翻了一番

美国饥饿人口数比例在短短几年内将近翻了一番

俄罗斯卫星通讯社
2025-07-18 15:15:15
生时活得洒脱,走时潇洒离去,去世四年后,才懂他人生满是悲凉

生时活得洒脱,走时潇洒离去,去世四年后,才懂他人生满是悲凉

置身事内
2025-07-11 07:55:07
自来水变粪水?余杭水务公司称水源切换失误,网友担心周边加工厂食品安全,卫健局回应

自来水变粪水?余杭水务公司称水源切换失误,网友担心周边加工厂食品安全,卫健局回应

潇湘晨报
2025-07-19 12:24:08
申花客场3-1掀翻国安!终结对手不败金身,3分领跑中超争冠格局

申花客场3-1掀翻国安!终结对手不败金身,3分领跑中超争冠格局

小金体坛大视野
2025-07-19 21:39:33
25届高考生天塌了,录取结果还没公布,今年高考又传来一个坏消息

25届高考生天塌了,录取结果还没公布,今年高考又传来一个坏消息

户外小阿隋
2025-07-19 10:25:39
2025-07-19 21:59:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

手机
游戏
旅游
本地
公开课

手机要闻

某手机厂商被曝正测试10000mAh大电池方案,厚度不到8.5mm

韩网热议AL击败T1:只有Gumayusi是人!HLE的实力需要重新评估

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版