<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中国内地再度成为亚洲最大跨境房地产资金来源地

0
分享至

从赴东南亚旅游到赴东南亚置业,不少中国中产家庭正从东南亚国家开始迈出自己海外置业的第一步。

与过去较高净值人群多出于移民或子女教育等考虑在英美等发达国家大城市置业的需求不同,投资东南亚地区楼市的需求往往与赚取租金回报、养老、度假等目的联系在一起;相比欧美中心城市动辄上千万元的房产投资门槛,一两百万元,甚至几十万元的购房门槛深得中产家庭青睐。

毕竟,“买房致富”是不少内地普通人亲眼见证或经历的“投资真理”,而他们许多人希望,能在某些“落后中国二十年”的东南亚市场上,找到复制这样的神话的机会。

据莱坊日前发布的报告指出,私人投资者将在市场中正变得更加重要,因为财富创造将继续逐步增长,房地产仍被视为财富保值的手段和收入来源,重要的是房地产还是有形的可控资产。

从曼谷到河内、从新加坡到普吉、从金边到吉隆坡,越来越多的地产中介探索内地市场,也有越来越多的中资开发商落子东南亚,微信公众号中向大众推广东南亚房产的文章一时间层出不穷。

世邦魏理仕在近期的一份报告中指出,中国内地于2017年上半年再度成为亚洲区内最大的跨境房地产资金来源地。中国内地房地产发展商及综合企业于上半年离岸房地产交易中,亦成为举足轻重的买家。人民网近期援引一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告显示,包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。

另一层面的背景是,中资与“一带一路”倡议沿线国家的各方面经贸往来正日益增加,私营机构也在该地区更加活跃;以中泰铁路、印尼雅万高铁、中老铁路、新加坡泛亚高铁(昆明-新加坡)、马来西亚东海岸铁路项目等为代表大型铁路基建项目的陆续开展都预示着未来这一区域更为紧密的联系和巨大的发展空间。

尽管如此,个人投资者在海外置业时所要面临的复杂风险还需谨慎处理。鉴于大部分东南亚国家仍属发展中国家,相关法律及制度有时不尽完善,遇到纠纷维权成本较高,内地投资者因开发商无法按期交付住房而投诉无门、因前期交易程序瑕疵而导致售房款无法从目的国汇出等问题屡有见报。另外,对于一些房屋按揭计价币种与房产所在国本币不同的情况,则更要注意汇率波动可能造成的投资收益损失。

相关推荐
热点推荐
阿维塔12风洞测试结果出炉:时速120/160km下风阻系数0.217

阿维塔12风洞测试结果出炉:时速120/160km下风阻系数0.217

IT之家
2025-05-09 20:00:08
美国众议院或将起诉中国三大运营商

美国众议院或将起诉中国三大运营商

C114
2025-05-08 10:16:27
希腊社保崩溃的教训!

希腊社保崩溃的教训!

古老板的老巢
2025-05-10 06:35:11
英方拿到了,“简直像在平行宇宙,中国太超前了”

英方拿到了,“简直像在平行宇宙,中国太超前了”

观察者网
2025-05-09 14:37:03
中超 | 苏亚雷斯抵达长春 与亚泰签约1年半

中超 | 苏亚雷斯抵达长春 与亚泰签约1年半

北青网-北京青年报
2025-05-10 13:55:24
东华软件、岩山科技、利欧股份、浙文互联,谁是AI智能体老大

东华软件、岩山科技、利欧股份、浙文互联,谁是AI智能体老大

风风顺
2025-05-08 19:22:15
都是为了钱!大S豪宅被搬空,葛斯齐晒聊天记录 S妈里子面子全掉了

都是为了钱!大S豪宅被搬空,葛斯齐晒聊天记录 S妈里子面子全掉了

陈意小可爱
2025-05-10 12:29:12
大四学生发14篇SCI论文,需回应“学二代”质疑 | 新京报快评

大四学生发14篇SCI论文,需回应“学二代”质疑 | 新京报快评

新京报评论
2025-05-09 11:09:29
一年狂赚300亿!赚中国钱还毒害中国人 ,泰国榴莲全含一级致癌物

一年狂赚300亿!赚中国钱还毒害中国人 ,泰国榴莲全含一级致癌物

素衣读史
2025-01-22 17:11:58
姜妍最近大大方方公开了个喜讯:

姜妍最近大大方方公开了个喜讯:

小光侃娱乐
2025-05-10 12:20:03
深圳两家会所涉卖淫嫖娼各被罚7万元逾期未缴,警方发催告书

深圳两家会所涉卖淫嫖娼各被罚7万元逾期未缴,警方发催告书

澎湃新闻
2025-05-09 16:22:26
《歌手2025》来袭!全员重量级!我难掩激动,终于有像样的综艺了

《歌手2025》来袭!全员重量级!我难掩激动,终于有像样的综艺了

娱乐圈笔娱君
2025-05-10 14:00:08
深有体会!船记:雷霆憾失两场胜利 系列赛一般都是这样输掉的

深有体会!船记:雷霆憾失两场胜利 系列赛一般都是这样输掉的

直播吧
2025-05-10 13:12:10
“权利结构”被撼动:小米汽车被群殴是必然

“权利结构”被撼动:小米汽车被群殴是必然

生活魔术专家
2025-05-10 10:34:51
OPPO国际总部大厦3大竞赛方案,扎哈获胜

OPPO国际总部大厦3大竞赛方案,扎哈获胜

GA环球建筑
2025-05-09 23:29:35
为什么饭店都喜欢提供免费的柠檬水?

为什么饭店都喜欢提供免费的柠檬水?

中国新闻周刊
2025-05-09 22:05:55
哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

哈登欲签2+1亿合同,本西蒙斯归队需满足条件!

小哆说体育
2025-05-10 11:12:00
掘金113-104赢雷霆,2-1领先!这一战,我彻底看清以下5个现实

掘金113-104赢雷霆,2-1领先!这一战,我彻底看清以下5个现实

毒舌NBA
2025-05-10 13:29:16
41岁白百何首晒二胎,二婚丈夫身份终于曝光:兜兜转转还是你!

41岁白百何首晒二胎,二婚丈夫身份终于曝光:兜兜转转还是你!

二胡的岁月如歌
2025-05-08 18:25:32
泰王二儿子太装,回国2年突然剃发出家,抢在正统王子提帮功之前

泰王二儿子太装,回国2年突然剃发出家,抢在正统王子提帮功之前

晓徙娱乐
2025-05-10 09:16:53
2025-05-10 15:16:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

游戏
亲子
家居
本地
公开课

腾讯大作测试数据:"员工"连续工作24年被辞退

亲子要闻

母亲大人:啊啊啊!起鸡皮疙瘩啦!!

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版