<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中国内地再度成为亚洲最大跨境房地产资金来源地

0
分享至

从赴东南亚旅游到赴东南亚置业,不少中国中产家庭正从东南亚国家开始迈出自己海外置业的第一步。

与过去较高净值人群多出于移民或子女教育等考虑在英美等发达国家大城市置业的需求不同,投资东南亚地区楼市的需求往往与赚取租金回报、养老、度假等目的联系在一起;相比欧美中心城市动辄上千万元的房产投资门槛,一两百万元,甚至几十万元的购房门槛深得中产家庭青睐。

毕竟,“买房致富”是不少内地普通人亲眼见证或经历的“投资真理”,而他们许多人希望,能在某些“落后中国二十年”的东南亚市场上,找到复制这样的神话的机会。

据莱坊日前发布的报告指出,私人投资者将在市场中正变得更加重要,因为财富创造将继续逐步增长,房地产仍被视为财富保值的手段和收入来源,重要的是房地产还是有形的可控资产。

从曼谷到河内、从新加坡到普吉、从金边到吉隆坡,越来越多的地产中介探索内地市场,也有越来越多的中资开发商落子东南亚,微信公众号中向大众推广东南亚房产的文章一时间层出不穷。

世邦魏理仕在近期的一份报告中指出,中国内地于2017年上半年再度成为亚洲区内最大的跨境房地产资金来源地。中国内地房地产发展商及综合企业于上半年离岸房地产交易中,亦成为举足轻重的买家。人民网近期援引一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告显示,包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。

另一层面的背景是,中资与“一带一路”倡议沿线国家的各方面经贸往来正日益增加,私营机构也在该地区更加活跃;以中泰铁路、印尼雅万高铁、中老铁路、新加坡泛亚高铁(昆明-新加坡)、马来西亚东海岸铁路项目等为代表大型铁路基建项目的陆续开展都预示着未来这一区域更为紧密的联系和巨大的发展空间。

尽管如此,个人投资者在海外置业时所要面临的复杂风险还需谨慎处理。鉴于大部分东南亚国家仍属发展中国家,相关法律及制度有时不尽完善,遇到纠纷维权成本较高,内地投资者因开发商无法按期交付住房而投诉无门、因前期交易程序瑕疵而导致售房款无法从目的国汇出等问题屡有见报。另外,对于一些房屋按揭计价币种与房产所在国本币不同的情况,则更要注意汇率波动可能造成的投资收益损失。

相关推荐
热点推荐
真疯狂,市民骑共享电车被罚款,交警回应后越描越黑,质疑不断!

真疯狂,市民骑共享电车被罚款,交警回应后越描越黑,质疑不断!

眼光很亮
2024-06-24 08:00:14
400万粉丝网红陈娴从浙大毕业:否认月入千万,已成立团队正式创业

400万粉丝网红陈娴从浙大毕业:否认月入千万,已成立团队正式创业

环球网资讯
2024-06-24 14:50:24
今晚CCTV5直播:中国女篮热身赛,不能错过这场精彩比赛!

今晚CCTV5直播:中国女篮热身赛,不能错过这场精彩比赛!

阿绐谈历史
2024-06-24 18:19:19
女医药代表自述:离职一年才敢和男朋友同房,目前在家当贤妻良母

女医药代表自述:离职一年才敢和男朋友同房,目前在家当贤妻良母

历史八卦社
2024-06-05 11:29:45
明码标价!女大学生为什么热衷于找有 尝“露营 陪伴”

明码标价!女大学生为什么热衷于找有 尝“露营 陪伴”

游戏早知道
2024-06-24 00:10:12
有钱拉风!郭艾伦开450万法拉利沈阳街头兜风,遇辽宁球迷挥手致意

有钱拉风!郭艾伦开450万法拉利沈阳街头兜风,遇辽宁球迷挥手致意

818体育
2024-06-23 23:26:41
陈云下放到江西,省委书记故意避而不见,多年后陈云如何评价他?

陈云下放到江西,省委书记故意避而不见,多年后陈云如何评价他?

转身微笑梅
2024-06-23 17:03:54
U18亚洲杯:中国女篮59分狂胜印尼 张子宇9中9轰19分徐培琳20分

U18亚洲杯:中国女篮59分狂胜印尼 张子宇9中9轰19分徐培琳20分

醉卧浮生
2024-06-24 20:38:42
最大悲哀是国民都不开口、不说话对于一切都无所谓,心死的社会

最大悲哀是国民都不开口、不说话对于一切都无所谓,心死的社会

雪莉故事汇
2024-06-23 07:06:47
上海市民疑惑:这条路怎么又修了!10年来反复修反复坏,能否彻底修好?

上海市民疑惑:这条路怎么又修了!10年来反复修反复坏,能否彻底修好?

上观新闻
2024-06-24 13:41:38
上海三菱重工主帅:引进日本公司运营 年轻球员去日本培训两年

上海三菱重工主帅:引进日本公司运营 年轻球员去日本培训两年

直播吧
2024-06-24 17:20:14
烧脑plus!1994年世界杯E组四队同积4分、净胜球一样为0

烧脑plus!1994年世界杯E组四队同积4分、净胜球一样为0

直播吧
2024-06-24 13:36:06
波兰夫人刚到北京就火了!穿粉裙走红毯好耀眼,身旁女保镖东方美

波兰夫人刚到北京就火了!穿粉裙走红毯好耀眼,身旁女保镖东方美

爱下厨的阿酾
2024-06-23 12:08:24
图片报:根据德国法律,亚马尔不能参加晚8点后的欧洲杯比赛

图片报:根据德国法律,亚马尔不能参加晚8点后的欧洲杯比赛

懂球帝
2024-06-23 22:20:10
倒计时40天!女排又掉队2人,蔡斌忍痛送他们回家?

倒计时40天!女排又掉队2人,蔡斌忍痛送他们回家?

体坛狗哥
2024-06-24 10:08:01
网传面对财政+人口双重压力,河南多地缩招教师编,郑州已停招!

网传面对财政+人口双重压力,河南多地缩招教师编,郑州已停招!

小萝卜丝
2024-06-23 22:34:37
童颜巨乳、傲人三围,东南亚榴莲甜妹性感美照炸翻全网~

童颜巨乳、傲人三围,东南亚榴莲甜妹性感美照炸翻全网~

新加坡万事通
2024-06-23 19:58:27
6月24日俄乌:海马斯齐射打击克里米亚,俄罗斯再遭重大恐袭

6月24日俄乌:海马斯齐射打击克里米亚,俄罗斯再遭重大恐袭

山河路口
2024-06-24 14:03:55
太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

火山诗话
2024-06-22 19:41:15
7年前,我国投资6700亿建设雄安,面积约三个纽约市,如今怎样?

7年前,我国投资6700亿建设雄安,面积约三个纽约市,如今怎样?

青栀伊人
2024-06-21 21:41:47
2024-06-24 22:14:44

海南房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

广东梅州暴雨中现"猪坚强":被卡在空调外机上保住性命

头条要闻

广东梅州暴雨中现"猪坚强":被卡在空调外机上保住性命

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

教育
健康
亲子
家居
公开课

教育要闻

超级偏爱中国留学生的10所美国大学!和梦校双向奔赴也太浪漫了

人类为何至今无法攻克渐冻症?

亲子要闻

彻底疯狂 从小培养“都是一个师傅教的 破不了招”。

家居要闻

简洁典雅 尽显高贵风度

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版