<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

绿城中国负债1600亿 快周转模式陷质量泥淖

0
分享至

(原标题:绿城中国负债1600亿快周转“轻骑兵”陷质量泥淖)

上月底,绿城中国(下称绿城)发布了半年报。

数据显示,绿城上半年总合同销售595亿,较去年同期增长31.1%;股东应占利润12.29亿,较去年同期增长103.5%。新增12宗地块,总建筑面积约295万平方米,总土地款约245亿,预计新增可销售金额589亿。

营收和净利润数据大幅增长的同时,绿城的负债水平也有所上升。

流动负债方面,较年初数据相比,除了新增2.59亿应付股息外,银行及其他借款也上升了约80亿;流动负债总额达到1130亿,较期初增加了251亿。非流动负债中,公司债务工具由年初的69亿上涨至144亿,非流动负债总额上涨至466亿。

整体来看,截至今年上半年,绿城总负债1596亿。

营收和净利数据的增长,和绿城策略的改变密不可分。

在2016年年报中,绿城提出,以“快周转”为导向,开发“短平快”项目,新拓展项目力争做到不沉淀资产、零库存。

接受媒体采访时,绿城新闻发言人表示,加快项目的周转效率,是绿城管理持续改进的方向,是绿城长期战略的必要组成。快周转和高品质并不是必然矛盾的:首先,“慢”不一定就能带来高品质;其次,快周转体现的是对管理程序的改进和外部资源组织效率的改进,减少不必要的资金占用期。

该新闻发言人还直言,绿城从未考虑过通过产品降标来提升周转效率,绿城定义的周转效率提升是通过管理改进实现的,而不是降低必要环节的工作标准。

半年报业绩说明会上,绿城执行董事、行政总裁曹舟南透露,绿城正在寻求由“开发商”向“服务商”转型。言下之意,绿城意欲打造重资产行业的一支轻骑兵。曹舟南还重申质量的重要性,“抛开有质量的增长而一味追求规模是很危险的。”

绿城,一度是高质量楼盘的代名词,董事会联席主席宋卫平对施工细节的追求,也为绿城积累了较好的口碑。

不过,今年以来,除了轰动一时的杭州保姆纵火案外,绿城多个楼盘和物管都被曝存在质量问题。

5月份,合肥的豪宅项目绿城玫瑰园业主质疑小区存在绿化面积严重缩水。据报道,这并非该小区业主首次维权。早在2013年7月,该项目就因私自更改小区规划增加户数引起业主维权,最终绿城集团对业主道歉,并停止改规划。

7月份,据报道,浙江绍兴越城区绿城金昌百合花园近百名业主家中玻璃发生爆裂,而开发商则以“质保期已过”为由拒绝维修。该小区由绿城房产和金昌房产联合开发,物业管理公司为绿城物管。绿城房产的相关负责人透露,开发该小区成立的公司已处于资产清算阶段。

8月份,杭州市卫计所对全市362家游泳场所进行卫生监督检查,有25家游泳场所水质检测不合格。绿城物业所属的三家小区游泳池上榜,分别出现了细菌总数超标、余氯不合格等问题。

9月11日,青岛绿地理想城业主投诉称,新装修好的房子存在多次裂纹;报修后,在维修的过程中产生了二次伤害。经过多次协商后,青岛绿城方面均未给出合理解决方案。

上市公司方面,9月5日晚间,绿城发布前8个月销售数据。今年前8个月,绿城合约销售额减少逾2%,降至593亿元;合约销售面积减少近15%。另外,8月份的销售额减少约27%,降至70多亿元;销售面积减少33%。9月6日,绿城股价下挫,收9.25港元,跌幅2.32%。

昨日收市,绿城平收9.59港元。

相关推荐
热点推荐
中国U17男篮19分大胜英国 郇斯楠狂轰12+8+12帽统治内线

中国U17男篮19分大胜英国 郇斯楠狂轰12+8+12帽统治内线

醉卧浮生
2024-06-24 09:06:13
热闹!淘汰赛上半区:西班牙德国葡萄牙已确定,法国/荷兰或加入

热闹!淘汰赛上半区:西班牙德国葡萄牙已确定,法国/荷兰或加入

直播吧
2024-06-24 10:24:13
暴跌!大幅降价...

暴跌!大幅降价...

家在栖霞
2024-06-23 19:46:16
72岁刘銮雄病床前紧急更改遗嘱,80%财产归原配子女!现任娇妻努力一生输在哪了?

72岁刘銮雄病床前紧急更改遗嘱,80%财产归原配子女!现任娇妻努力一生输在哪了?

蓝钻故事
2024-06-24 16:10:17
闹大了!南医大终将悔不当初,没想到会以这种方式,与你初次相遇!

闹大了!南医大终将悔不当初,没想到会以这种方式,与你初次相遇!

马蹄烫嘴说美食
2024-06-23 22:02:15
明天A股将永载史册!3000点争夺战正式打响,必须告诉你背后真相

明天A股将永载史册!3000点争夺战正式打响,必须告诉你背后真相

一丛深色花儿
2024-06-24 16:19:36
余琦事件后续!个人遭受处罚,丈夫身份被扒,各种往事被同事曝光

余琦事件后续!个人遭受处罚,丈夫身份被扒,各种往事被同事曝光

小鹿姐姐情感说
2024-06-23 16:48:07
江苏1-5月出口榜最新排名:苏州第1,南通紧追常州,泰州最强势

江苏1-5月出口榜最新排名:苏州第1,南通紧追常州,泰州最强势

前沿天地
2024-06-24 15:16:06
山东一女子出轨成瘾,丈夫怒把润滑油换成“强力胶”,结局太惨!

山东一女子出轨成瘾,丈夫怒把润滑油换成“强力胶”,结局太惨!

亿通电子游戏
2024-06-23 07:55:11
梁朝伟正式决定!

梁朝伟正式决定!

鲁中晨报
2024-06-24 22:23:11
奥运分猪肉结束!杨涵玉许晓婷已回山东上海!实力强但输给关系户

奥运分猪肉结束!杨涵玉许晓婷已回山东上海!实力强但输给关系户

金毛爱女排
2024-06-24 09:48:39
陈晓陈妍希撕战升级:两人婚内出轨实锤!?

陈晓陈妍希撕战升级:两人婚内出轨实锤!?

八卦疯叔
2024-06-22 10:16:01
我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

叶天辰故事会
2024-06-07 18:02:04
日本女排或被重罚?无缘巴黎奥运会,中国女排输球太冤枉

日本女排或被重罚?无缘巴黎奥运会,中国女排输球太冤枉

拳击时空
2024-06-24 05:41:05
多个部门因姜萍事件丢尽老脸,一个草台班子造神闹剧

多个部门因姜萍事件丢尽老脸,一个草台班子造神闹剧

校长侃财
2024-06-24 11:53:23
NASA:波音公司“星际客机”飞船无法返回,两名宇航员滞留太空

NASA:波音公司“星际客机”飞船无法返回,两名宇航员滞留太空

光电科技君
2024-06-23 11:20:53
跌麻了!A股:刚刚又跌上热搜,2亿股民和7亿基民该何去何从?

跌麻了!A股:刚刚又跌上热搜,2亿股民和7亿基民该何去何从?

兵哥闲聊
2024-06-24 11:37:09
顶不住啊!迷人的小妖精Manyo Yoojin,这身材,绝绝子!!!

顶不住啊!迷人的小妖精Manyo Yoojin,这身材,绝绝子!!!

云端书馆
2024-06-22 07:39:07
99元抽“显卡盲盒”,2000多个“冤种”竟无一人差评

99元抽“显卡盲盒”,2000多个“冤种”竟无一人差评

电脑报
2024-06-24 18:17:32
深圳南澳荣膺“国际慢城”称号 为我国一线城市及粤港澳大湾区首个

深圳南澳荣膺“国际慢城”称号 为我国一线城市及粤港澳大湾区首个

北青网-北京青年报
2024-06-24 08:17:03
2024-06-25 03:50:44

海南房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

佛山通报辖区楼栋轻微晃动:未发现大楼结构受损等情况

头条要闻

佛山通报辖区楼栋轻微晃动:未发现大楼结构受损等情况

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

本地
房产
教育
手机
公开课

本地新闻

我和我的家乡|来合肥,共赴一场皖美之约

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

教育要闻

TTS新传论文带读:Manner甚至监控员工上厕所时间!!不要太离谱!!!

手机要闻

三星德国维修巴士重新上路 智能手机维修可上门服务

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版