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海南1-8月房地产数据出炉:销售额突破1800亿

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(原标题:海南1-8月房地产数据出炉:销售额突破1800亿 三亚销售面积跌出前三甲)

近日,海南省统计局公布2017年1-8月海南房地产运行数据。资料显示,1-8月海南房屋销售面积1602.47万平方米,同比增长69.5%,房屋销售额1865.6亿元,同比增长98.7%,折合销售均价11642元/㎡,同比增长17%。

海南房地产成交金额首次突破1800亿元

楼市限购政策落地后,虽然海南房地产销售各项环比数据增长幅度放缓,但凭借前期快速增长,依然让前8月海南房地产站上新的高地,销售金额首次突破1800亿元,按照目前的增长速度,至下个月,全省房屋销售金额有望突破2000亿元,创下历史新记录。

三亚虽然成交面积未能进入前3,但是因均价最高,以397亿元成为了全省成交金额最多的市县,海口以396亿元位居第二,其次是陵水317亿元。这三者也是全省仅有的成交金额超过300亿元的市县。

澄迈销售面积超越三亚位居探花

数据来源:海南省统计局
数据来源:海南省统计局

今年以来,虽然海口成交面积依然保持一马当先的领先优势,但常年位居第二的三亚,已经被澄迈甩开,以销售面积超过三亚50万平米的优势成为排名榜上的第二名。但随着旺季将至,三亚有望在最后时刻追回一局。

在房屋销售同比增长上,中西部市县因基数较小,增长幅度明显,琼中、儋州、定安、澄迈等7个市县在销售面积上实现同比超过150%的增长,在销售额上,定安、琼中、临高、澄迈、白沙等5个市县实现同比超过200%的增长。

前8月房地产开发投资额1252亿元 住宅投资占比70%

前8月,海南省房地产开发投资额达到1252亿元,同比增长14%。在前1-4月时,房地产开发投资额同比增速曾一度下滑至2.6%,5月后开始出现大幅度增长,1-5月较前4月增长了近500亿元。至5月后,房地产开发投资额呈现稳中有升的增长态势。

数据来源:海南省统计局
数据来源:海南省统计局

从工程用途看,全省住宅投资886.9亿元,占房地产开发投资的比重为70.7%,同比增长8.3%。在非住宅类投资中,办公楼投资24.5亿元,同比下滑26%,占房地产开发投资的比重为1.96%;商业营业用房投资152.8亿元,同比增长57%,占房地产开发投资的比重为12.2%,;其他房屋投资188亿元,同比上涨27%,占房地产开发投资的比重为15%。

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