<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

接踵介入租房市场 银联、支付宝下什么棋?

0
分享至

支付江湖故事多。中国银联与支付宝又一次在场景拓展上狭路相逢——双方同步介入住房租赁市场。两家支付巨头缘何突然介入原本以链家、我爱我家等市场化中介机构主导的租房市场?

 支付巨头挺进租房市场

“十一”长假刚过,支付宝就让市场炸了锅,宣布上线租房平台,超过100万间公寓将入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。支付宝表示,未来将陆续开通更多城市的租赁房源,还将与地方政府深度合作,输出技术服务能力。

一天之后,中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设。

中国银联表示,通过建立住房租赁金融服务体系,以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点,服务于各地政府住房租赁平台,满足租赁各参与方的实际需求。

突如其来、狭路相逢,两家支付巨头再一次在场景之争上直接较量。“租房市场是个刚需而且相对高频的场景。”易观分析师王蓬博告诉记者,正是这样的特质,让其成为支付机构的兵家必争之地。

除了商业考量之外,这次“英雄所见略同”的背后还有一个重大变化:政府正在力推住房租赁市场。

今年7月,住建部等9部委将京沪等12个城市列入租赁市场试点城市,要求增加租赁住房有效供给,支持相关国企转型住房租赁企业,搭建政府住房租赁交易平台。

“国家着力培育租房市场,拉开了这个市场的变革大幕。”中国银联商业服务事业部地产行业总经理任天峰告诉记者,对银联而言,租房是个很重要的场景,而且前景可期。作为国有企业,银联有意愿也有能力为此出一份力。

来自链家研究院的数据显示,预计到2030年,中国房屋租赁市场规模将会超过4.6万亿元。

上证报记者获悉,国庆节前银联就跟沈阳市房产局低调签完协议。银联内部已协调资源,成立专门团队服务这项工作。试点城市所在的分公司也在全力推进相关工作,并计划年内与12个试点城市完成合作协议签署。

 路径不一 重点落子金融服务

细究起来,两巨头此番介入租房市场路径并不完全相同。

支付宝是通过直接上线租房平台,与长租公寓公司合作,为用户提供信用租房。其打法是通过提供真房源、可凭借信用免押金等用户权益方式,来吸引用户,培育用户习惯。这是一种典型的互联网占入口要流量方式。

而中国银联的做法是先与试点城市政府建立合作,直接参与住房租赁平台基础设施建设。

有支付业内人士告诉记者,参与基础设施建设,这是银联与支付宝很大的一点区别,银联承担金融安全基础设施角色,有其先天优势。毕竟安全才是第一位的,其次才是效率。支付宝也会与试点城市政府合作,输出技术服务能力,但预计最终还是会成为一个大的租房平台,成为入口。

“银联作为开放型平台,在背后为相关需求方提供金融服务。”任天峰表示,银联也会帮助政府租赁平台建立更多导流入口,比如银联钱包、银行端口等。

一个现实挑战是,在目前租房市场中,不管线上和线下都已有固定的入口,无论谁想要将流量“截走”,都尚需时间来培育。

不过,两家的“算盘”最终还是会落在同一个点上,即提供金融服务。王蓬博表示,住房市场是最容易搭载消费金融的行业之一,方便巨头进一步开展增值业务。

支付宝的打算就是在支付、信用基础上,叠加消费金融。而银联也打算为住房租赁平台参与各方提供金融服务,包括对接各银行及其他各类金融机构的金融产品。

“通过参与建设和交易获得的基础数据,我们会建立起一套评价标准。”任天峰说,银行等金融机构可以据此提供消费分期、贷款等金融产品,还可为不同用户提供不同权益。

相关推荐
热点推荐
上港指挥官位置又迎来新大牌助阵!本赛季表现不俗,已征服穆帅

上港指挥官位置又迎来新大牌助阵!本赛季表现不俗,已征服穆帅

罗掌柜体育
2024-04-18 20:57:22
贵州省人民政府最新人事任免

贵州省人民政府最新人事任免

鲁中晨报
2024-04-18 19:04:10
难怪T1不想来!外网爆料沙特电竞杯:LOL奖金仅100万,还要12队分

难怪T1不想来!外网爆料沙特电竞杯:LOL奖金仅100万,还要12队分

贝塔看比赛
2024-04-18 18:12:18
马龙VS户上隼辅,王曼昱VS早田希娜,19日赛程,附央视直播时间

马龙VS户上隼辅,王曼昱VS早田希娜,19日赛程,附央视直播时间

开心体育站
2024-04-19 02:27:28
很幻灭!蔡依林现身贵阳机场,生图又矮又小比例差,被嘲不足158

很幻灭!蔡依林现身贵阳机场,生图又矮又小比例差,被嘲不足158

爱永不改变
2024-04-16 12:02:09
人民币汇率继续走低!4月19号,今日凌晨的四大消息冲击市场!

人民币汇率继续走低!4月19号,今日凌晨的四大消息冲击市场!

财经老木子
2024-04-19 03:30:03
36艘军舰行动前,美先打电话到北京:美国要搞清楚,解放军的态度

36艘军舰行动前,美先打电话到北京:美国要搞清楚,解放军的态度

懂体育的小吖头
2024-04-19 09:10:06
为什么说千万不要随便去别人家玩?网友分享的亲身经历给出了答案

为什么说千万不要随便去别人家玩?网友分享的亲身经历给出了答案

冬天来旅游
2024-04-19 00:16:59
巡视组进驻期间,省公安厅原副厅长落马

巡视组进驻期间,省公安厅原副厅长落马

鲁中晨报
2024-04-18 20:32:05
阵阵浓烈恶臭!上海一女子崩溃,打开邻居家门大吃一惊!

阵阵浓烈恶臭!上海一女子崩溃,打开邻居家门大吃一惊!

北青网-北京青年报
2024-04-16 11:19:18
毛泽东为何不喜欢刘伯承?这事还得从1932年的宁都会议开始说起

毛泽东为何不喜欢刘伯承?这事还得从1932年的宁都会议开始说起

拙言问史
2024-04-10 16:26:29
78岁老人建议:晚年找老伴一定要慎重,要跟对方谈好这4个条件

78岁老人建议:晚年找老伴一定要慎重,要跟对方谈好这4个条件

韩玥故事集
2024-04-15 15:44:56
手上这个穴,每天按一按,血管通畅心情好、气色好!

手上这个穴,每天按一按,血管通畅心情好、气色好!

今日养生之道
2024-04-18 07:30:07
境内外个人在中国境内的换汇规定

境内外个人在中国境内的换汇规定

小马哥谈体育
2024-04-17 02:49:58
35岁杨颖上台颁奖,港媒“有意”关掉美颜,baby颜值翻车了

35岁杨颖上台颁奖,港媒“有意”关掉美颜,baby颜值翻车了

娱乐圈酸柠檬
2024-04-16 23:38:26
胆小慎入!19世纪死亡写真照,生命定格的瞬间...

胆小慎入!19世纪死亡写真照,生命定格的瞬间...

坦然风云
2024-04-16 22:21:29
布林肯将访华,美国务院宣布制裁中企,话音刚落中方抛售千亿美债

布林肯将访华,美国务院宣布制裁中企,话音刚落中方抛售千亿美债

说天说地说实事
2024-04-18 16:35:17
34岁社科院青年学者死亡,新婚燕尔,工作仅2年,死因出人意料

34岁社科院青年学者死亡,新婚燕尔,工作仅2年,死因出人意料

温柔看世界
2024-04-18 11:01:12
新华社消息|伊朗宣布向以色列目标发射导弹和无人机

新华社消息|伊朗宣布向以色列目标发射导弹和无人机

新华社
2024-04-14 08:27:49
姆巴佩第二!最新金球奖赔率榜,哈兰德跌出前五,C罗第十

姆巴佩第二!最新金球奖赔率榜,哈兰德跌出前五,C罗第十

祥谈体育
2024-04-18 11:25:10
2024-04-19 10:14:44

海南房产

超90家房企入局代建行业

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

伊拉克、叙利亚及伊朗部分地区凌晨传出爆炸声

头条要闻

伊拉克、叙利亚及伊朗部分地区凌晨传出爆炸声

财经要闻

围猎三丰智能的神秘基金设骗局转移资产

体育要闻

不会再有另一个布雷克-格里芬

娱乐要闻

《酱园弄》官宣!赵丽颖等配角上热搜

科技要闻

Pura 70卖爆,华为要夺回苹果拿走的一切

汽车要闻

元UP中配130kW动力!比亚迪这次不抠门

态度原创

游戏
艺术
手机
旅游
健康

“多做点我爱看”,《恋与深空》被老外求着搞文化输出?

艺术要闻

最全展览单元剧透!北京最受瞩目艺术现场100青年艺术季终极解读

手机要闻

这很不环保!苹果报废二手iPhone被大量运往中国销售

旅游要闻

一季度超7200万人次游客来到甘肃

这2种水果可降低高血压死亡风险

无障碍浏览 进入关怀版