海口东海岸将有108套房源入市 房价13000元/㎡起

进入11月，海南应是进入了楼市旺季，很多项目即将推出新的产品，但是今年的旺季有些例外，因为很多项目都没房。对于海口东海岸来说，目前在售的产品，房源就显得更加稀少。

据10月底最新消息，海口市桂林洋开发区兴洋大道开维生态城将推出新货，开维生态城璟楠三期1#、6#楼已领到预售证，预售许可证号为[20170115] ,入市套数108套，入市面积10255.16 ㎡。开维生态城璟楠组团为海景洋房，将推出面积为79-120平米的2房、3房及跃层户型产品，预计房价13000元/㎡起。

此外，据悉开维生态城目前上院别墅现房在售，别墅在售户型面积约为369平，均价20000元/平；璟楠苑A组团现房在售，在售约为110平跃层户型，均价13000元/平，一房一价。

▲开维生态城·上院实景图

项目介绍：

开维生态城，毗邻12万亩东寨港红树林湿地公园、5A级国家热带农业公园、融创·万达文旅主题公园、桂林洋滨海公园，咫尺桂林洋大学城、桂林洋农贸市场。 依潺潺福创溪而建，2000亩恢弘体量，300米亲海距离，容积率0.8，绿化率45%，融入“海绵城市”理念建造的绿色生态社区。是一座集养生、休闲、文化、商务、酒店、运动、人居于一体的醇熟低密生态公园家。

▲开维生态城实景图

项目基本参数：

容积率：0.8

绿化率：45%

物业费：1.80元/平方/月

装修情况：精装修

产权年限：70年

楼盘特点：花园洋房、大型社区、海景地产、高档居所

咨询电话：4008-163-163转30095

地上车位：105个

地下车位：192个 、180元/位/月

▲开维生态城公园小镇

项目卖点：交通便利、亲海距离、居住环境优越、内部配套齐全

便捷的交通优势：

开维生态城市政配套日渐醇熟，与省府商业圈仅一江之隔，境内有高速、高铁穿境而过，更有美兰国际机场连接五湖四海，南渡江、琼州、海瑞、新东4座大桥与主城区紧密相连，随着椰海大道延长线与江东大道的逐渐落成，将实现大海口15分钟出行体系。

当前在交通上可实现：

①、出门举步便可到达家门口5A级国家公园，占地面积15995亩，是万绿园的12倍多，总投资114亿元；

②、驱车5分钟可达桂林洋风情小镇、桂林洋农贸市场，享受海南地方特色美食小吃、鲜活海产；

③、15分钟可达海口美兰国际机场，旅游度假方便快捷；

④、18分钟可达省府商圈，大型超市、电影院、省图书馆、省博物馆一网打尽；

⑤、项目与桂林洋滨海公园最近距离仅为300米，举步便可踱步银滩、溪水踏浪，与椰风共舞，公园设有烧烤区、休闲娱乐区；

⑥、项目与融创·万达文旅主题公园仅一溪之隔，占地6800亩，投资总额500亿元，预计2019年营业；

⑦、驱车15分钟便可到达拥有“海口之肺”美誉的东寨港红树林湿地公园，PM2.5值常年保持在8左右。

亲海距离优势：

虽然开维生态城不是一线海景房，但是最近距离到海仅300米，开维生态城享有西起南渡江入口，东至东寨港，北至东海岸沿海，南及海文高速公路，全线全长二十公里，是海口唯一原生态的美丽海岸线，业主可以随时到海边观海，享受着海边吹来了凉快的风。

居住环境优势：

临近12万亩东寨港红树林保护区。这里临近全亚洲最大的红树林自然保护区，居住的空气影响着人的生活质量，居住坏境的空气好坏是一个最大的因素。这里全年质量pm2.5基本在20以内，可以称为海口的”绿色之肺“这里居住，小编真心觉得空气坏境没得说。

项目配套方面优势：

开维生态城打造了9大配套，分别为：1、40亩花卉植物园2、水墨会3、老年大学、4、福创溪9洞高尔夫球场5、氡温泉池6、国际泳池、7、老年人大学、8、垂钓台、9、业主出行服务等。从社区的配套来看这些均已能为业主服务，并且已成为业主们日常的生活习惯。

开维生态城·璟楠三期户型鉴赏：