<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

10城房价跌回一年前水平 楼市资金或转战A股

0
分享至

最近一段时间,有关房地产的调控政策仍在继续加码。除供应端大力发展住房租赁市场外,地方政府也在持续增加自持和租赁用地,不仅如此,需求端的把控也在进一步深化,限售范围不断扩展至三、四线城市。

据上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》显示,10月份70城房价同比增幅继续收窄,并连续10个月呈收窄态势。与此同时,房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看,由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响,上涨动能枯竭,目前已连续3月环比负增长,步入下跌通道。

上海易居房地产研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投机投资性需求得到有力遏制。

值得关注的是,当前在房地产调控措施的步步紧逼下,业界对于前期的炒房资金是否会流入A股市场,抱有极大的关注度。

昨日,方正证券房地产行首席分析师夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,在大类资产配置中,股市和房楼是天然的替代品,存在跷跷板效应。近年来,随着居民收入水平的提高,寻找合适的投资机会成为已成为投资者较为急迫的选择。当下,在“房住不炒”的政策威慑下,房地产市场将逐渐趋于理性,并驱逐出前期大量进入楼市的投资投机性资金,而在目前A股估值不高的背景下,这部分资金,很有可能成为A股市场的增量资金。

“观察历史数据可以发现,2012年之前,房价与股市趋势基本相同,即上证指数的涨跌幅和统计局公布的70个大中城市住宅销售价格数据基本趋同,而2012年之后则呈现出明显的反向关系,即高房价预期之下,资金更容易从股市流向楼市。”安居客房产研究院首席分析师张波也对《证券日报》记者表示,房地产调控在热点城市的不断收紧,无疑会对资金向股市流动起到拉动作用。但要注意的是,这并非是同比例变动,因为资金流向股市还有两个前提:一是上市公司的盈利预期改善,二是投资者对于投资风险的可承受力得到提升。毕竟对于投资者来说,楼市的投资风险性要明显小于股市。

(杜雨萌)

相关推荐
热点推荐
记者:若昂-内维斯加盟巴黎达成协议,转会费约8000万欧元

记者:若昂-内维斯加盟巴黎达成协议,转会费约8000万欧元

直播吧
2024-07-24 10:04:03
上海女游客被英国皇家卫军马匹咬伤,昏厥倒地。

上海女游客被英国皇家卫军马匹咬伤,昏厥倒地。

美剧组|人人影视
2024-07-23 16:17:10
那个判处张扣扣死刑的法官,如今也锒铛入狱了

那个判处张扣扣死刑的法官,如今也锒铛入狱了

元芳
2024-03-30 12:00:56
一旦北约30国和我国开战,我国能否取胜?俄上将回答令人震惊

一旦北约30国和我国开战,我国能否取胜?俄上将回答令人震惊

文雅笔墨
2024-07-23 17:51:02
尿毒症是喝出来的?医生告诫:即便是铁打的肾,这3种水也要少喝

尿毒症是喝出来的?医生告诫:即便是铁打的肾,这3种水也要少喝

莫将离
2024-06-01 23:41:40
张雨霏被要求进行了多达43次的兴奋剂尿检,屈辱,完全可以拒赛!

张雨霏被要求进行了多达43次的兴奋剂尿检,屈辱,完全可以拒赛!

娱乐白名单
2024-07-21 17:23:25
一个看得见的苏联和一个看不见的苏联!

一个看得见的苏联和一个看不见的苏联!

翻开历史和现实
2024-07-10 20:30:59
曝山东某公立医院3个月不发工资,还逼迫员工捐款,每人最低100元

曝山东某公立医院3个月不发工资,还逼迫员工捐款,每人最低100元

飞花文史
2024-07-23 09:35:28
美下任总统定了?普京突遭暗杀,凶手果然不出所料!

美下任总统定了?普京突遭暗杀,凶手果然不出所料!

好笑娱乐君每一天
2024-07-23 17:30:35
事实证明,打了十几年“爱国”幌子的吴京,已走上另一条道路

事实证明,打了十几年“爱国”幌子的吴京,已走上另一条道路

东篱畔
2024-07-12 20:05:03
一男子怀疑妻子出轨,特意带她出国体验异域按摩,结果双方沦陷

一男子怀疑妻子出轨,特意带她出国体验异域按摩,结果双方沦陷

亲爱的落落
2024-05-07 16:58:09
雷阵雨+中到大雨+暴雨!今天,河北全省雨雨雨……

雷阵雨+中到大雨+暴雨!今天,河北全省雨雨雨……

鲁中晨报
2024-07-24 08:05:07
不会真的有人以为朝鲜还能打赢韩国吧?

不会真的有人以为朝鲜还能打赢韩国吧?

芯怡飞
2024-07-23 00:00:18
为什么说,降到6.98万宝来1.2T,是新能源车攻不下来的堡垒?

为什么说,降到6.98万宝来1.2T,是新能源车攻不下来的堡垒?

汽车扒壹扒
2024-07-21 23:28:02
扒叔大爆料:杜江霍思燕的离婚瓜?王菲和老燕子搞灌顶双修?脱衣舞Lisa扬眉吐气了?

扒叔大爆料:杜江霍思燕的离婚瓜?王菲和老燕子搞灌顶双修?脱衣舞Lisa扬眉吐气了?

房产衫哥
2024-07-23 23:43:56
国家医保局:不要因费用问题影响病人救治

国家医保局:不要因费用问题影响病人救治

齐鲁壹点
2024-07-23 16:52:32
王贵元发声道歉!校内被多位女子围堵,写信反省乞求王迪原谅

王贵元发声道歉!校内被多位女子围堵,写信反省乞求王迪原谅

文雅笔墨
2024-07-24 00:08:01
3号台风“格美”拐偏啦!江苏、山东大暴雨又没啦 24-25号天气预报

3号台风“格美”拐偏啦!江苏、山东大暴雨又没啦 24-25号天气预报

娱乐帝皇丸
2024-07-24 00:42:20
7月票房冠军!沈腾新片《抓娃娃》上映7天票房破16亿,超《西游伏妖篇》进入中国影史票房榜前50

7月票房冠军!沈腾新片《抓娃娃》上映7天票房破16亿,超《西游伏妖篇》进入中国影史票房榜前50

鲁中晨报
2024-07-23 14:49:05
《抓娃娃》马丽4000元的头绳,像澡堂手牌,奢侈品果然不坑穷人!

《抓娃娃》马丽4000元的头绳,像澡堂手牌,奢侈品果然不坑穷人!

开心看娱
2024-07-23 16:10:03
2024-07-24 13:14:44

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

75后张利跨省履新 全国至少已有10名75后副省部级官员

头条要闻

75后张利跨省履新 全国至少已有10名75后副省部级官员

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

法国出了文班亚马,却不再出帕克了?

娱乐要闻

魏嘉发文反击高亚麟,要求公开道歉

科技要闻

2024车企价格战,豪车不玩了,中企还在卷

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

房产
亲子
旅游
手机
数码

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

亲子要闻

萌娃的超强动手能力,看到最后才知道她在干什么

旅游要闻

广西崇左免费景区现违规收费,调查组介入

手机要闻

《崩铁》原生120帧:realme 联合高通提供 GPU 超帧异构渲染技术

数码要闻

黑峡谷 Z2 Pro 带屏铝坨坨三模机械键盘上架,7 月 26 日开启预售

无障碍浏览 进入关怀版