<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

装配式建筑市场启动 谁是万亿红利分享者

0
分享至

(原标题:装配式建筑市场启动 谁是万亿红利分享者)

【编者按】装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。有利于节约资源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。继成品房时代来临之后,装配式建筑又迎来大发展机遇。国泰君安研报指出,预计未来4年装配式市场空间高达1.3万亿元。对于房企、建筑企业、装饰企业以及建筑材料企业而言,在这场万亿红利大战中将扮演什么角色?

目前,我国装配式建筑尚处起步阶段,占新建建筑面积仅5%左右。仍需政府、行业内龙头企业、专业学术机构牵头,共同推进建筑装配式规模化、专业化、可持续化发展。

“未来10年,中国装配式建筑的市场规模将累计达到2.5万亿元,市场发展空间十分巨大。”在今年4月份举行的“建筑产业现代化研讨会”上,中国房地产业协会副会长庞元表示。

装配式建筑的东风始于去年9月,国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出,“力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”

随后,各地纷纷响应这一政策,上海、深圳、武汉等多个城市均提出在装配式建筑方面的发展步伐与目标。多方势力也争先恐后地进入这一市场,如万科、碧桂园等开发商;中民筑友、远大住工等建筑机构。

政策的东风

在国际上,装配式建筑被视为建造业的重大变革,早已被发达国家广泛采用。中国的装配式建筑起步较晚,在去年国务院办公厅下发意见后,多省市才根据自身情况出台相应细则。

上海的政策目标显示:“十三五”期间,全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上;外环线以内采用装配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房项目100%采用全装修。为了保障这一目标的达成,上海市对符合条件的项目给予一定的补贴。其中规定,居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上,公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上,装配式建筑单体预制率应不低于45%或装配率不低于65%,每平方米补贴100元。

北京也有类似政策,对于未在实施范围内的非政府投资项目,凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的,给予实施项目不超过3%的面积奖励;对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目,也有一定的财政奖励。

中国住房和城乡建设部近日公布了第一批30个装配式建筑示范城市和195个产业基地名单,其中,30个示范城市包括北京、上海、天津、沈阳、南京、杭州、合肥、郑州、成都等热点城市。

房企的角力

在装配式建筑这个行业,万科一直是先行者。公开资料显示,2016年,万科集团在全国有约4000万平方米的项目开工,共交付21.4万套精装房,其中超过40%的房屋系采用住宅产业化的方式建造生产。深圳万科的一名高管向《每日经济新闻》记者透露,目前深圳万科的住宅项目已经全部应用统一的工业化方式建造,全部精装修交房及全过程穿插流水施工。

除了万科之外,碧桂园也正在研发相关的“住宅工业化”建造体系,碧桂园称之为“SSGF现场工业化体系”。公开资料显示,碧桂园目前已在34个区域推行SSGF工业化建造体系,这些项目分布在北京、广东、四川、重庆、江苏、湖北、河北等20多个省市,未来将逐步在所有新开发的项目推行这套体系。

市场的竞逐

各家房企都有自身的住宅产业化体系,但是在这个市场以外,则是另一片天地。

中民筑友是中民投旗下专注于装配式建筑全产业链研究和运营的企业,目前已在长沙、上海、杭州、南京、深圳、佛山等全国42个城市布局绿色建筑科技园、落地装配式建筑项目。

远大住工的模式与之类似,除了承建一些保障房、酒店、办公楼等项目,远大住工也在“一带一路”沿线上有所布局。目前,远大住工已经与俄罗斯、波兰等12个国家签约了多个项目。

另外,一些在装配式建筑领域起步较慢的房企,也会通过与中民筑友、远大住工等企业合作来进军这个市场。例如,绿地、旭辉就是中民筑友的合作伙伴,后者为房企提供EMPC模式、装配式建筑设计优化等服务;保利则与远大住工战略合作,双方拟将打造一个大型等会建筑工业化综合基地。

“房企,专业做装配式建筑的企业布局这一领域其实是出于对政策的预期。但是,目前多个省市的相关政策仍然停留在指导意见的层面,并没有完全打开市场。”一名装配式建筑企业的高管告诉《每日经济新闻》记者。

上述高管续称,“目前全国在装配式建筑领域市场较为活跃的城市,如上海、长沙等,在政策执行细则上有较为明确指示的。不过,全国范围内,很多城市在推动装配式建筑这块,仍然有很长的路要走。”

相关推荐
热点推荐
105年老店蒙羞:西甲5场1分,倒数第1,华裔老板彻底摆烂

105年老店蒙羞:西甲5场1分,倒数第1,华裔老板彻底摆烂

叶青足球世界
2024-09-16 08:53:09
她直言厌恶中国,回国捞金上节目全程飙英文,却被吴京狠狠打脸

她直言厌恶中国,回国捞金上节目全程飙英文,却被吴京狠狠打脸

七楼的蒲公英
2024-09-15 12:38:33
突发!美国特朗普再次遭到暗杀,枪手连开四枪,共和党反应迅速

突发!美国特朗普再次遭到暗杀,枪手连开四枪,共和党反应迅速

爱迷彩的雄鹰
2024-09-16 10:01:31
泽连斯基:卢拉不是我的敌人!但他的提议没一条乌克兰人能答应

泽连斯基:卢拉不是我的敌人!但他的提议没一条乌克兰人能答应

小刀99
2024-09-15 05:57:10
陈平回国!做客张维为节目,大谈美国落后,手戴华为手表微笑示意

陈平回国!做客张维为节目,大谈美国落后,手戴华为手表微笑示意

你食不食油饼
2024-09-16 08:00:21
台风何时进入安徽?“贝碧嘉”实时路径→

台风何时进入安徽?“贝碧嘉”实时路径→

鲁中晨报
2024-09-16 10:40:06
通关率仅30%!《黑神话》销量快破2000万套 收入65亿: 在线玩家锐减、期待新DLC

通关率仅30%!《黑神话》销量快破2000万套 收入65亿: 在线玩家锐减、期待新DLC

快科技
2024-09-14 08:18:37
浙江敢为人先!多地发通知,禁止新能源汽车驶入地下停车场引热议

浙江敢为人先!多地发通知,禁止新能源汽车驶入地下停车场引热议

火山诗话
2024-09-15 06:23:05
《凡人歌》结局震碎三观:欠债66万的谢美蓝开着70万保时捷去离婚

《凡人歌》结局震碎三观:欠债66万的谢美蓝开着70万保时捷去离婚

娱乐故事
2024-09-15 14:11:41
一路走好!仅4天3个企业家去世,个个身家过亿,去世原因曝光

一路走好!仅4天3个企业家去世,个个身家过亿,去世原因曝光

山茶谈
2024-09-15 17:04:31
笑晕了!王曼昱去迪奥搞批发啦!澳门挣钱澳门花,一分都不带回家

笑晕了!王曼昱去迪奥搞批发啦!澳门挣钱澳门花,一分都不带回家

小娱乐悠悠
2024-09-16 12:56:40
女白领被要求每天给领导带饭但不给钱!涉事女领导正脸曝光!

女白领被要求每天给领导带饭但不给钱!涉事女领导正脸曝光!

远荐
2024-09-14 12:27:57
三只羊和辛巴矛盾后,平台也怕了,当晚卖出1.5亿被全部自动退单

三只羊和辛巴矛盾后,平台也怕了,当晚卖出1.5亿被全部自动退单

新游戏大妹子
2024-09-15 12:13:11
打假人王海实地探访美诚月饼香港公司:并没有研发中心

打假人王海实地探访美诚月饼香港公司:并没有研发中心

三言科技
2024-09-15 23:39:06
震惊!瑞典政府推出炸裂新政:所有自愿离开瑞典的移民,每人发高达24万奖励!

震惊!瑞典政府推出炸裂新政:所有自愿离开瑞典的移民,每人发高达24万奖励!

最英国
2024-09-15 07:08:42
刚刚,台风中心进入苏州!最大风力13级!

刚刚,台风中心进入苏州!最大风力13级!

今日相城
2024-09-16 12:29:29
前国信董事长:在美购20套豪宅,3.9亿买飞机,与女星共侍一男人

前国信董事长:在美购20套豪宅,3.9亿买飞机,与女星共侍一男人

农村阿祖
2024-09-16 12:32:16
笑麻了!武汉江滩烟花秀冲上热搜,就连江里都是人,评论区笑死

笑麻了!武汉江滩烟花秀冲上热搜,就连江里都是人,评论区笑死

石辰搞笑日常
2024-09-16 06:48:03
三年前的美梦:7.2亿美元购36架卡-52K武装075,现在被直-21取代

三年前的美梦:7.2亿美元购36架卡-52K武装075,现在被直-21取代

小盖纪实
2024-09-13 13:45:33
搞不懂郑秀文穿的啥?把腰带当胸衣穿,下半身还露出一截秋裤头?

搞不懂郑秀文穿的啥?把腰带当胸衣穿,下半身还露出一截秋裤头?

时髦范
2024-09-13 09:21:30
2024-09-16 15:12:49

海南房产

存量房贷利率降了?银行回应

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小杨哥曾称美诚月饼线下卖700元1盒 网友申请退款被拒

头条要闻

小杨哥曾称美诚月饼线下卖700元1盒 网友申请退款被拒

财经要闻

伯克希尔,突变!

体育要闻

残阵拿下热刺 阿森纳多亏有这个秘密武器

娱乐要闻

林志颖曝儿子15岁身高超175,妈妈立功

科技要闻

能和马斯克干架的人,还在继续折腾

汽车要闻

舒适省油空间全能 瑞虎9 C-DM静态体验

态度原创

房产
艺术
健康
教育
家居

房产要闻

最新!南沙全面放开限购,不限社保与套数!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

炉甘石洗剂,凭啥成了止痒全能王?

教育要闻

父母培养孩子的正确方式(上)

家居要闻

圆心生辉 共筑和谐美满之家

无障碍浏览 进入关怀版