<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

广州二手房市场 一次性付款买家占了近三成

0
分享至

近日,广州市房地产中介协会发布最新统计数据显示,2017年第四季度,广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为199.40万平方米、221.81万平方米,环比分别下跌5.16%和6.26%,同比分别下跌28.42%和27.48%。中心区成交降逾一成。

在刚刚过去的2017年,对于楼市来说可谓是升腾跌宕,全国百余城发布楼市限购、限贷等相关调控政策。广州就是其中之一,去年3月连续出台调控政策后,二手楼市随之也逐渐回归理性。近日,广州市房地产中介协会发布最新统计数据显示,2017年第四季度,广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为199.40万平方米、221.81万平方米,环比分别下跌5.16%和6.26%,同比分别下跌28.42%和27.48%。

中心区成交降逾一成

对于二手楼市四季度的下滑,广州市房地产中介协会分析认为主要受以下因素影响。一是市场高压调控仍在持续。2017年前8个月,在严控房贷额度、上调房贷利率的背景下,消费贷款大幅增长,出现部分资金违规流入房地产市场的现象。此外,当前改善型买家入市条件相对苛刻。在购房名额受限、首付提高和信贷收紧的情况下,很多改善型买家只能搁置置业计划。

数据显示,在去年第四季度广州中心、外围区域成交面积双双下跌,其中中心区域下跌11.43%,外围区域下跌2.93%。

中心区域方面,各区成交环比全线下跌,其中海珠、荔湾跌幅突破15%;受同德围-罗冲围等主力板块成交回落影响,白云区下跌11.11%;以名校著称的越秀区则下跌9.18%。

外围区域方面,从化表现较为活跃,成交面积环比上涨8.82%;番禺、增城稍显逊色,环比分别下跌9.11%和4.47%。

按揭占比居最低水平

中介协会的数据显示,去年四季度中小户型占比有所回落,其中60平方米以下户型占比跌幅最大,环比下跌1.67%;60-90平方米(含60平方米)户型占比则小幅下跌0.22%。另一方面,大中户型占比有所回升,其中90-120平方米(含90平方米)占比上升0.98个百分点至25.77%。

而在付款方式方面,随着银行贷款额度总额的逐渐减少,部分银行通过延长放款时间、暂停放款等方式缓解额度紧张等问题,叠加去年以来多家银行上浮房贷利率,去年四季度按揭方式付款占比进一步下跌1.60个百分点至71.64%,居各季度最低水平。而一次性付款买家四季度占28.36%,同比上升1.60%。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
把身体安放在大自然的波多野结衣

把身体安放在大自然的波多野结衣

影的告白
2023-03-26 09:55:26
东部最新形势:雄鹿费城溃败前三之争延续 篮网赢卡位战重返前六

东部最新形势:雄鹿费城溃败前三之争延续 篮网赢卡位战重返前六

醉卧浮生的体育世界
2023-03-26 12:51:41
数学界「诺奖」揭晓!74岁偏微分方程大师获奖,50年320篇论文,指导30位博士生

数学界「诺奖」揭晓!74岁偏微分方程大师获奖,50年320篇论文,指导30位博士生

新智元
2023-03-25 12:14:58
被踢出王室了?查尔斯国王怒了,梅根哈里孩子信息从王室网站消失

被踢出王室了?查尔斯国王怒了,梅根哈里孩子信息从王室网站消失

百语译言
2023-03-26 11:27:23
图片报:图赫尔年薪1000万-1200万欧,他在切尔西年薪为1500万欧

图片报:图赫尔年薪1000万-1200万欧,他在切尔西年薪为1500万欧

直播吧
2023-03-26 06:19:03
印度军方: 只要有一名印度公民被骗到缅甸,将采取更加激进的行动

印度军方: 只要有一名印度公民被骗到缅甸,将采取更加激进的行动

映衬生活的身影
2023-03-24 14:39:41
印度向缅北诈骗集团下达最后通牒:如果不放人,就派战斗机轰炸

印度向缅北诈骗集团下达最后通牒:如果不放人,就派战斗机轰炸

小兵聊天下
2023-03-24 10:25:13
波兰改口太快,美国刚给800枚导弹,波兰就否认要参与俄乌冲突

波兰改口太快,美国刚给800枚导弹,波兰就否认要参与俄乌冲突

3号科创站
2023-03-21 15:18:39
马布里:说实话,CBA现役球员具备NBA水准的只有四人,易建联老了

马布里:说实话,CBA现役球员具备NBA水准的只有四人,易建联老了

娱乐的大姨妈
2023-03-25 11:39:39
“北极鲶鱼”的富贵狂妄,更显出外婆的云淡风轻

“北极鲶鱼”的富贵狂妄,更显出外婆的云淡风轻

老勒看军事
2023-03-26 04:50:09
美媒:沙特持续采购中国雷达,称中国作为卖家比欧美更有诚意

美媒:沙特持续采购中国雷达,称中国作为卖家比欧美更有诚意

看球大趣闻
2023-03-25 21:59:45
库克:苹果与中国共同成长;人民日报:抛弃所有幻想

库克:苹果与中国共同成长;人民日报:抛弃所有幻想

生财之路
2023-03-26 04:03:13
一觉睡醒俄乌战场再传三大重磅消息!俄罗斯这次真被逼急了!

一觉睡醒俄乌战场再传三大重磅消息!俄罗斯这次真被逼急了!

Tao仔要跑路
2023-03-24 09:28:29
无缝衔接!男子离婚净身出户,在民政局门口直接和前妻闺蜜结婚

无缝衔接!男子离婚净身出户,在民政局门口直接和前妻闺蜜结婚

小海螺放映厅
2023-03-25 06:55:02
普京这一招,或让美国更恨中国!

普京这一招,或让美国更恨中国!

八卦阿艳
2023-03-25 13:00:56
你尽管制裁,我只管抛售!中国持续抛售美债,美国只能抛弃幻想

你尽管制裁,我只管抛售!中国持续抛售美债,美国只能抛弃幻想

黄小资讯
2023-03-25 21:46:21
如何看“H2O已生产8架”的传说?

如何看“H2O已生产8架”的传说?

晨曦谈兵
2023-03-25 18:20:10
泰国旅游不安全物价还贵?当地华人:嘎腰子的没有,嘎脑子的有

泰国旅游不安全物价还贵?当地华人:嘎腰子的没有,嘎脑子的有

潇湘晨报
2023-03-23 17:34:23
我装成盲人按摩师为美女顾客服务,结束以后,按摩床已经湿透

我装成盲人按摩师为美女顾客服务,结束以后,按摩床已经湿透

红尘故事
2023-03-24 17:44:01
产妇吃完护理中心早餐后呕吐不止!第二天午餐见带血鸡翅……

产妇吃完护理中心早餐后呕吐不止!第二天午餐见带血鸡翅……

环球网资讯
2023-03-26 07:04:30
2023-03-26 14:44:49

海南房产

多地优化公积金购房政策

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

中国与洪都拉斯建交 华春莹发推:182vs13

头条要闻

中国与洪都拉斯建交 华春莹发推:182vs13

财经要闻

体育要闻

纯粹足球!摩洛哥2-1灭巴西 跪地庆祝

娱乐要闻

42位女星比美 杨幂刘亦菲同框好刺激

科技要闻

独扛美国国会猛烈炮火的周受资是谁?

汽车要闻

东风风神奕炫GS马赫版今晚上市

态度原创

健康
教育
时尚
本地
公开课

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

教育要闻

80后省委副书记走红,15岁成为高考状元

两位顶级大花ins互关 美女只爱跟美女玩?

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

公开课

近四成人血脂高?卫健委指南:9吃9不吃

无障碍浏览 进入关怀版