<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

银行查征信记录 可否更人性化点

0
分享至

据媒体报道,14年前的一笔爱心助学贷款,如今却成了深圳市民许女士买房路上的最大障碍。她来深圳打拼多年,2017年为了孩子读书,她将坪山区的房子卖掉,欲在南山区买房。不料在2017年底申请公积金贷款时,许女士被告知存在不良信用记录,申请不予通过。

“我这些年买房、买车都申请过贷款,从不知道有不良记录。”这令其百思不得其解,许女士细查得知,问题出在她在大学期间申请的助学贷款上,当时签订的合同写明利息由爱心企业代还,毕业后许女士已还清了所有贷款。2017年9月,新版深圳公积金贷款规定施行,其中明确信用标准,规定贷款存在曾被 “担保人代还”等特殊交易记录的,不予公积金贷款,而许女士助学贷款中的爱心企业代还利息行为被认定是特殊交易记录,属于不良信用记录。

在这个案例里,银行以(公积金中心)扮演了双重角色,14年前许女士读大学得益于“爱心助学贷款”,本金由自己偿还,而利息则由爱心企业出资,企业按时帮许女士还利息,许女士也全部还清助学贷款的本金,这本该是一件大好事。社会机构、银行、企业组成的公益助学,让许女士等众多“寒门弟子”能够顺利完成学业。由于银行的操作需要,银行对爱心企业帮她偿还利息必须要登记名目,因此在还息上被登记为“担保人代还”,这就为14年后的公积金按揭申请埋下“定时炸弹”。这么多年过去,许女士买房买车都曾用过贷款,却从来不知道有所谓的不良信用记录,但“老司机”终究会遇上新问题,加强版的公积金贷款政策规定这种操作视为特殊交易记录,而深圳公积金贷款中心也表示,只认信用征信报告。从14年前的宽,到14年后的严,银行(公积金中心)未能仔细甄别不同贷款产品的差别,只是简单执行政策文件,对其中因由不报以同理心,把许女士与一众过度使用杠杆贷款产品买房的投资者归为一类。

去年各地密集出台不少楼市调控政策,其中限贷是一个大方向,因为限制投资者使用“首付贷”等杠杆来买房,有助于减少楼市的投机成分,对“刚需”购房者是有利的。其实,对于每一个按揭贷款申请,银行或公积金中心对此进行深入审查,这是无可厚非,在严格审核流水以及首付款来源等过程中,银行或公积金中心也的确堵住了很多不符合资格的申请,在额度矜贵的今天,额度没有被使用,这意味着潜在的申请客户就有更大机会申请到贷款。但是,对于一些明显过严且有具体实际原因的特殊交易,公积金中心完全可以通过调阅当时记录即可明白,为何只认信用征信报告呢?

相关推荐
热点推荐
西甲最新薪资榜:德容3750万欧元领衔,姆巴佩第3&贝林第7

西甲最新薪资榜:德容3750万欧元领衔,姆巴佩第3&贝林第7

懂球帝
2024-07-20 22:40:17
姚明女儿身高已超妻子叶莉,200斤体重穿着朴素,身高有望达2米15

姚明女儿身高已超妻子叶莉,200斤体重穿着朴素,身高有望达2米15

蒋飞Talk
2024-07-18 18:23:03
52岁保姆哭诉:月薪6千,却被67岁男雇主当老婆使唤,太没尊严了

52岁保姆哭诉:月薪6千,却被67岁男雇主当老婆使唤,太没尊严了

孢木情感
2024-07-20 21:08:32
好不容易晋升为上将,怎料被儿子“拖下水”,涉案金额竟高达百亿

好不容易晋升为上将,怎料被儿子“拖下水”,涉案金额竟高达百亿

小lu侃侃而谈
2024-05-23 21:23:30
邓超孙俪子女:独特气质引热议,家庭教育环境成焦点

邓超孙俪子女:独特气质引热议,家庭教育环境成焦点

实事大家谈
2024-07-21 18:32:21
空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

史二了
2023-12-31 18:52:00
三大消息:巨大爆炸声突然传出!菲律宾彻底闹大了;拜登罕见怒了

三大消息:巨大爆炸声突然传出!菲律宾彻底闹大了;拜登罕见怒了

青年的背包
2024-07-20 21:52:02
59岁知名港星广州探店,待遇跟小网红无异,网友纷纷表示不认识

59岁知名港星广州探店,待遇跟小网红无异,网友纷纷表示不认识

八卦先生
2024-07-21 17:09:34
万万没想到,今年985、211遇冷,高分学生纷纷报考警校和师范!

万万没想到,今年985、211遇冷,高分学生纷纷报考警校和师范!

李老师讲最真教育
2024-07-19 18:03:43
美女直播时因腰肢纤细被网友质疑,自证真实后,网友直呼:吓人

美女直播时因腰肢纤细被网友质疑,自证真实后,网友直呼:吓人

丫头舫
2024-07-14 17:35:56
山东补发7个月养老金已到账!部分退休人员补超2500元,咋回事?

山东补发7个月养老金已到账!部分退休人员补超2500元,咋回事?

王五说说看
2024-07-21 08:51:47
日本突发地震

日本突发地震

上观新闻
2024-07-21 14:01:08
妻子为了测试婚姻忠诚度,把她校花闺蜜邀到家,让我好好招待她

妻子为了测试婚姻忠诚度,把她校花闺蜜邀到家,让我好好招待她

星辰故事屋
2024-07-21 21:04:27
原副国级领导王同志:主席是真有远见啊

原副国级领导王同志:主席是真有远见啊

华人星光
2024-07-09 16:30:52
会议上,布林肯一个劲地重复:不能再让中国两头通吃了

会议上,布林肯一个劲地重复:不能再让中国两头通吃了

千里持剑
2024-07-21 11:47:35
美国人发现一诡异现象:中国歼11战机,几乎成了收拾美空军的主力

美国人发现一诡异现象:中国歼11战机,几乎成了收拾美空军的主力

莫将离
2024-07-17 19:01:41
董卿早年旧照被曝光,圆脸加大龅牙让人震惊,反而是老了才漂亮!

董卿早年旧照被曝光,圆脸加大龅牙让人震惊,反而是老了才漂亮!

木子爱娱乐大号
2024-07-19 17:26:08
克雷桑:今天比赛的场地非常差,球场氛围也非常不利于我们

克雷桑:今天比赛的场地非常差,球场氛围也非常不利于我们

懂球帝
2024-07-21 21:36:33
辽宁男生去女老师家补课,偶然闯进老师房间,最终酿成大祸

辽宁男生去女老师家补课,偶然闯进老师房间,最终酿成大祸

一度倾城
2024-07-19 14:35:10
陕西商洛一大桥垮塌,12名遇难者DNA样本采集完成,身份确认工作正在进行

陕西商洛一大桥垮塌,12名遇难者DNA样本采集完成,身份确认工作正在进行

极目新闻
2024-07-21 13:16:48
2024-07-21 22:02:44

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

陕西高速桥垮塌获救者:和工友返乡 只有我打开了车窗

头条要闻

陕西高速桥垮塌获救者:和工友返乡 只有我打开了车窗

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

挺结实!运动员花样测试奥运村纸板床

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

微软蓝屏事件,为何多数中国企业幸免?

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

游戏
本地
艺术
手机
家居

依旧坚挺!《剑星》日本实体盘销售超11万份

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

努比亚 Z60s Pro 手机现身跑分平台,预计搭载骁龙 8 Gen 2

家居要闻

传统碰撞现代 呈现艺术质感

无障碍浏览 进入关怀版