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2018开门红 “碧万恒”1月销售额均超600亿元

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2017年房地产行业规模加速集中,碧万恒三家房企销售金额均突破5000亿元大关,千亿房企阵容扩容至17家。2018年开年,这一发展态势持续保持。

据克而瑞今日发布的《2018年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜发布》显示,碧桂园、万科、恒大1月销售金额均超600亿元,分别以653.6亿元、652.3亿元以及605亿元位居前三名,销售金额100亿元以上的房企达17家。

2018年1月房企销售TOP100截图
2018年1月房企销售TOP100截图

克而瑞数据显示,百强房企总体业绩同比上升,一方面因为去年1月正值春节,市场表现较为平淡,而2018年百强房企货值储备较充裕,新年首月也有较多推盘。

榜单显示,保利地产和融创中国以及中海地产三家房企销售金额均在200亿元左右,与碧万恒业绩差距较大。

克而瑞分析指出,2017年末,部分房企由于提前完成了全年业绩目标,在12月会采用延迟认购的做法,这部分延迟认购的销售业绩会导致1月业绩凸高。

其中包括碧桂园和恒大,2017年12月业绩分别为165.3亿元和305.6亿元,均大幅低于去年均值。而碧桂园和恒大今年1月的业绩分别为653.6亿元和605亿元,较去年均值分别增长42.4%和44.9%。预计这部分房企的业绩从2月份开始会逐步趋于平稳。

另外,包括万科、华夏幸福、泰禾、中梁等房企,业绩高主要是因为2017年以来在土地市场积极增加货值储备,2018年1月推盘较多,高货值土储释放业绩。

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