<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

2018年将推进房地产税立法 继续实行差别化调控

0
分享至

(原标题:2018年将稳妥推进房地产税立法 继续实行差别化调控)

3月5日,十三届全国人大一次会议开幕,国务院总理李克强做政府工作报告时指出,2018年将深化财税体制改革。 健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。

报告在提出稳妥推进房地产税立法时,也指出要更好解决群众住房问题。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。

21世纪经济报道记者了解到,2017年全国已经在很多城市实施了差别化调控政策,比如像在北京2017年3月持续出台多个政策规定,居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

另外即使是商住(50年产权,有上下水的民水民电的写字楼)的写字楼,炒作的路子也被堵死。新政规定:购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织。公告还强调,在政策执行之前,已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。

个人购买应当符合下列条件:第一,名下在京无住房和商办类房产记录的;第二:在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

上述政策效果明显, 北京2017年 新建商品房和二手房都呈现了量价齐跌的情况。很多小区住宅每平方米下降1万多元,也有的下降了数万元。全年住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,接近一半;月均销售3474套,不足上年的一半。二手住宅交易量为13.43万套,同比下降49.8%。

2018年将推进房地产税立法 继续实行差别化调控
(照片为定军摄)

很多银行也已经叫停住房消费贷款。

2018年政府工作报告,对房地产违法违规贷款也进行了严格的要求。该报告还指出, 当前我国经济金融风险总体可控,要标本兼治,有效消除风险隐患。严厉打击非法集资、金融诈骗等违法活动,加强金融机构风险内控。强化金融监管统筹协调,健全对影子银行、互联网金融、金融控股公司等监管,进一步完善金融监管。

根据记者了解,目前房地产税在上海和重庆进行试点,不过因为不是所有的商品房交税,目前其对房价抑制效果不大。十三届全国人大一次会议新闻发言人张业遂在3月4日的新闻发布会上指出,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

考虑到房地产税起草、论证和审议需要时间,可能房地产税短期出台的可能性不大,其对未来各地房价影响如何,还待观察。

相关推荐
热点推荐
网友去华为实体店买mate60,被告知“接受溢价才有货”,大骂华为却被人嘲讽了

网友去华为实体店买mate60,被告知“接受溢价才有货”,大骂华为却被人嘲讽了

可达鸭面面观
2024-03-26 21:05:23
3月28日下午,突然曝出1重大消息,或将产生重大影响?

3月28日下午,突然曝出1重大消息,或将产生重大影响?

股市皆大事
2024-03-28 10:27:03
国土严重“偏心”的十个国家

国土严重“偏心”的十个国家

梦沉古道
2024-03-27 06:57:21
中海顺昌玖里首开销售196.5亿元,上海豪宅市场“火热”

中海顺昌玖里首开销售196.5亿元,上海豪宅市场“火热”

易眼看房
2024-03-28 17:56:35
班主任当众取笑我成绩差,如今我是部队团长,她哭着求我帮她儿子

班主任当众取笑我成绩差,如今我是部队团长,她哭着求我帮她儿子

微微的风
2024-03-26 19:22:24
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿五官清秀超像爸

阿桥侃娱乐
2024-03-27 16:09:14
津云:国足主场战泰国的世预赛不排除继续安排在天津

津云:国足主场战泰国的世预赛不排除继续安排在天津

懂球帝
2024-03-28 16:48:14
人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

人红是非多!夏思凝运动裤尺度大遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 09:17:00
胡锡进现在是盈利不吱声,亏了就出来发牢骚,越跌越加仓亏麻了

胡锡进现在是盈利不吱声,亏了就出来发牢骚,越跌越加仓亏麻了

股海风云大作手
2024-03-28 07:47:41
季后赛排名预测:辽宁锁定榜首,广东第4,广厦即便全败也会是第5

季后赛排名预测:辽宁锁定榜首,广东第4,广厦即便全败也会是第5

后仰大风车
2024-03-28 09:56:55
以军干了票大的,活捉哈马斯高级指挥官

以军干了票大的,活捉哈马斯高级指挥官

良探长娱乐
2024-03-21 20:01:16
陆毅证明了具俊晔确实是帅哥,大s的眼光还是准的!啊哈哈哈

陆毅证明了具俊晔确实是帅哥,大s的眼光还是准的!啊哈哈哈

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 12:00:00
突然官宣二胎!娱乐圈又多了一个孩子,网友:他俩居然还没离婚?

突然官宣二胎!娱乐圈又多了一个孩子,网友:他俩居然还没离婚?

莫问先生
2024-03-25 21:28:04
窝里横?杨毅团队:张镇麟在CBA追着沃特斯垫脚 徐杰面对河村怂了

窝里横?杨毅团队:张镇麟在CBA追着沃特斯垫脚 徐杰面对河村怂了

大嘴爵爷侃球
2024-03-28 16:33:32
没有名气的刘冠麟,为什么突然就火起来了,还被网友称为吉吉国王

没有名气的刘冠麟,为什么突然就火起来了,还被网友称为吉吉国王

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:13:08
吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

吴晓求:人民币走向可自由交易的国际货币难度超过当年加入WTO

春江财富
2024-03-28 09:07:15
增班后我国直飞美国航班数量,宝岛排名第一

增班后我国直飞美国航班数量,宝岛排名第一

童童聊娱乐啊
2024-03-28 17:12:48
仁川冠军赛最新消息!中国世界冠军首轮出局,成中国出局第一人

仁川冠军赛最新消息!中国世界冠军首轮出局,成中国出局第一人

大咖唠体育
2024-03-28 08:23:51
闹大了!汪小菲被国台办点名,与大S彻底切割,保姆曝真相太扎心

闹大了!汪小菲被国台办点名,与大S彻底切割,保姆曝真相太扎心

青芳草
2024-03-27 15:27:29
今年清明哪天扫墓最好?今年清明很特殊,扫墓尽量避开3个时间

今年清明哪天扫墓最好?今年清明很特殊,扫墓尽量避开3个时间

农夫也疯狂
2024-03-23 20:39:05
2024-03-28 20:52:49

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

山西女子酒店遇害致命伤全在头部 有750万借款未索回

头条要闻

山西女子酒店遇害致命伤全在头部 有750万借款未索回

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
艺术
数码
健康
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

宏碁推出 Vero V227Q E3bmixvs 商用显示器,使用 90% 回收塑料

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版