<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房贷利率还要上调吗?N家银行这样说

0
分享至

(原标题:房贷利率还要上调?我们问的N家银行这样说)

来源:理财帮

帮主的一位朋友近期要买房,正在走流程。他3月13号上午非常紧张的来问帮主:朋友圈有消息说,2018年是银行贷款业务监管的重心,15号过后银行贷款利息可能将有进一步的上浮。继中信银行叫停房地产抵押贷款后,其他银行也有传言要跟进。

帮主的朋友还说,自己也去问过了一家股份制银行内部的人,说银行上调房贷利率是大概率事件。这位朋友问帮主消息是不是真的?

昨天下午,帮主的一位同事也表示在朋友圈看到了同样的内容。于是帮主觉得有必要为大家探个究竟,毕竟用靠谱的信息服务大家是帮主的责任。

这里面涉及到两个问题:1,房贷利率是否会继续上调?2,其他银行是否会跟进中信银行暂停房抵贷业务?

房贷利率近期有上调吗?

帮主就此向北京地区的银行进行了确认。

建设银行北京分行表示,首套房贷基准利率上浮1.1倍,二套上浮1.2倍。

北京银行、招商银行、中国银行北京分行,基本上都执行首套房贷利率最低执行基准上浮5%,二套房贷利率最低执行基准上浮20%的政策。

北京银行的朋友说的更详细了点,“北京银行个人住房贷款业务将严格执行差异化信贷政策,各地区根据当地情况制定执行利率,我行将根据市场情况,适时调整利率水平。”

广发银行北京分行的房贷利率为基准利率上浮10%,二套房为基准利率上浮20%;而民生银行的朋友则回复为首套上浮20%,二套上浮25%。

对比下帮主3月1日对各家银行做的调查,发现除了广发银行方面目前首套、二套已经做出调整,从原来首套上浮也5%,二套上浮15%,各增加了五个百分点外,其它银行没有什么变化。

还有五大行之一的银行内部员工表示:目前首套房为基准利率上调10%,较此前没有发生变化。

不过,也有一家股份制银行的内部员工称,房贷利率应该是在上升通道,目前来看,没有到顶。

除了银行之外,一家房地产中介表示,银行房贷利率上浮是个大概率事件,至于上浮多少,这个目前我们不能确定。不过另外一家房地产中介则称,没有听到房贷利率将上浮的消息,不然早就催着客户赶紧走流程了。

事实上,对于个人住房贷款,央行也进行了表态。央行副行长潘功胜在两会期间答记者问时称,去年和今年1月份虽然2017年和今年的1月份个人住房贷款的增长有所减少,但是它仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。个别的银行在个别的时段由于资产负债匹配方面的问题,出现了放款的时间可能会有所延长的情况,这是可能的。

而关于住房贷款利率问题,潘功胜说,的确,房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。在这方面,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

继中信银行后,其他银行会跟进暂停房抵贷吗?

建设银行、中国银行、招商银行、广发银行、民生银行、北京银行六家银行北京分行在3月1日对帮主表示,住房抵押贷业务未调整。如今再说房抵贷,六家银行表态基本与此前一致,只是出现了些细微说辞上的变化。

有银行告诉帮主房抵贷目前正常受理;也有银行告诉帮主是否停房抵贷还没新通知。另外还有回复说,根据监管政策要求,为防范风险,我行对于贷款用途严格把控,确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费等。

在上述银行以外,有一家成都某银行支行人士曾私下跟帮主讲过,关于房抵贷业务,今年Q2他们有可能停掉。他说,去年四季度其所属分行就已经不太好批房抵贷了,房抵押的利率“原来低的时候上浮10%,现在我们基本上浮到50%才有资格出账,现在房抵贷在我们分行能放出来就不错啦,今年二季度以后我们可能也不会再做这个业务了。”上述支行人士说。

今天上海证券报上曝出一则消息。来自央行系统的全国人大代表、郑州中心支行行长徐诺金建议,应按照“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,制订一套完整连续的房地产调控政策,对不同层次的住房需求予以调节、引导或保障。

帮主的朋友说已经预约了周五办贷款,目前还是较房贷基准利率上浮5%。

相关推荐
热点推荐
“头伏”强降雨开场!这些地区暴雨大暴雨→

“头伏”强降雨开场!这些地区暴雨大暴雨→

鲁中晨报
2025-07-17 16:36:38
哈登和女友近照,35岁再签8150万肥约,女友身材好,快船阵容起飞

哈登和女友近照,35岁再签8150万肥约,女友身材好,快船阵容起飞

大西体育
2025-07-17 15:32:45
罗马诺:利物浦&埃基蒂克达6年协议 法鹰觉得曼联会介入所以拒绝

罗马诺:利物浦&埃基蒂克达6年协议 法鹰觉得曼联会介入所以拒绝

直播吧
2025-07-17 21:18:24
恩比德:退役后你们不会再有我的任何消息 我已经迫不及待了

恩比德:退役后你们不会再有我的任何消息 我已经迫不及待了

直播吧
2025-07-17 14:44:14
合作升级!正在统筹全国资源,对朝支援!

合作升级!正在统筹全国资源,对朝支援!

阿芒娱乐说
2025-07-14 08:25:31
上午11点,郑钦文做出最新决定!补报后又突然退赛,2大原因曝光

上午11点,郑钦文做出最新决定!补报后又突然退赛,2大原因曝光

生活新鲜市
2025-07-18 03:32:36
记者:沙特准备3.5亿向皇马报价维尼修斯,并开出5年10亿合同

记者:沙特准备3.5亿向皇马报价维尼修斯,并开出5年10亿合同

懂球帝
2025-07-18 03:59:13
近期最佳3部新剧,全网熬夜追,推荐你至少看一部

近期最佳3部新剧,全网熬夜追,推荐你至少看一部

东方不败然多多
2025-07-18 01:14:45
从财务方面分析,项立刚预测宗庆后留下的18亿美元信托要泡汤

从财务方面分析,项立刚预测宗庆后留下的18亿美元信托要泡汤

陈博世财经
2025-07-17 14:37:00
真相很扎心!杜建英儿子长相酷似宗泽后,宗庆后的五弟妹倒戈小三

真相很扎心!杜建英儿子长相酷似宗泽后,宗庆后的五弟妹倒戈小三

热点菌本君
2025-07-17 11:49:15
收受巨额财物,中学教师出身的广西贺州市原副市长陈华被决定逮捕

收受巨额财物,中学教师出身的广西贺州市原副市长陈华被决定逮捕

正义网新闻
2025-07-17 16:33:30
8月1日起丽江古城面向游客征收50元/人维护费 景区:单次缴费有效期为365天

8月1日起丽江古城面向游客征收50元/人维护费 景区:单次缴费有效期为365天

封面新闻
2025-07-17 12:48:50
入暑后,“打死”都不要买的5种蔬菜,商贩自己都不吃,建议了解

入暑后,“打死”都不要买的5种蔬菜,商贩自己都不吃,建议了解

爱生活的陶哥
2025-07-13 10:06:51
曝宗馥莉曾对宗庆后绝食相逼,被杜建英同学吐槽情商低早晚倒大霉

曝宗馥莉曾对宗庆后绝食相逼,被杜建英同学吐槽情商低早晚倒大霉

去山野间追风
2025-07-18 03:01:48
东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

冰点历史
2025-07-15 09:33:13
我发现老公瞒着我出轨10年,我妈却劝我装糊涂,直到离婚那天才懂

我发现老公瞒着我出轨10年,我妈却劝我装糊涂,直到离婚那天才懂

白云故事
2025-05-15 12:50:08
宗庆后的传记曝光!专门写了杜建英,称女干部的忠诚度要超过男性

宗庆后的传记曝光!专门写了杜建英,称女干部的忠诚度要超过男性

火山诗话
2025-07-17 19:55:52
血战三年不停的俄罗斯,最恨的国家不是美国也不是乌克兰,那是谁

血战三年不停的俄罗斯,最恨的国家不是美国也不是乌克兰,那是谁

九天揽月1
2025-06-23 01:09:57
工装男别车骂人后续,身份曝光已被拘留,中联重科否认是代理商

工装男别车骂人后续,身份曝光已被拘留,中联重科否认是代理商

悠闲历史
2025-07-17 22:18:30
韩媒:王钰栋是中国队东亚杯最大失败者,凭联赛数据想留洋是幻想

韩媒:王钰栋是中国队东亚杯最大失败者,凭联赛数据想留洋是幻想

雷速体育
2025-07-17 11:03:49
2025-07-18 04:44:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后去世仅半年 3名子女便递交起诉状

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后去世仅半年 3名子女便递交起诉状

财经要闻

杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷

体育要闻

杨力维和杨舒予,是姐妹,也是战友

娱乐要闻

又相信爱情了,董璇二婚现场照曝光!

科技要闻

没有老黄不夸的中国公司了吧??

汽车要闻

有望年内上市 奥迪A6L e-tron申报信息曝光

态度原创

本地
艺术
游戏
时尚
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

魔兽怀旧服:HICC小怪削弱继承,双天赋出现BUG,0buff将持续四周

宗氏家族争产案,一个细节让人反感

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版