<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

富力去年协议销售额超800亿 今年业绩保底1300亿

0
分享至

(原标题:富力地产2017年协议销售额超800亿 李思廉:今年销售业绩保底1300亿)

富力去年协议销售额超800亿 今年业绩保底1300亿

3月19日,富力地产(02777,HK)发布2017年度业绩报告。年报显示,公司2017年全年营收为592.8亿元,同比增加10%;净利润214.2亿元,较2016年增加204%;实现协议销售金额818.6亿元,同比增加35%。《每日经济新闻》记者注意到,面对房企的规模化竞争,富力地产今年也欲进军千亿元俱乐部,提出了不低于1300亿元的销售目标。

立下2018年1300亿销售目标

年报显示,富力地产2017年协议销售同比大幅上升,协议销售由608.6亿元增加35%至2017的818.6亿元,主要是因过往年度的土地储备投资及管理层加快物业发展步伐,以应对房地产市场潜在强劲需求的战略决策。

据悉,2017年年初富力地产订立协议销售730亿元的目标,其后调升至800亿元,而最终实现协议销售818.6亿元;新开工项目的建筑面积增加至1174万平方米,同比增加95%。

对于今年的销售目标,富力地产表示,集团对于2018年的协议销售甚为乐观,定下不低于1300亿元的目标。

在当日的业绩发布会上,富力地产董事长李思廉透露,今年1300亿元的销售业绩目标是底线,预计上半年完成40%,下半年完成60%,而推盘主要集中在第三季度;同时公司可售货源充足,今年新增60多个项目。

公告显示,2017年富力地产在53个城市投入584.3亿元收购用地,新增权益可售面积为1811万平方米,预计未来数年将带来多达2560亿元的新增可售资源。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积后,富力地产于2017年年底土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米,预计可满足未来至少四年的土地储备需求。

就已收购总建筑面积而言,富力地产收购土地储备的战略重心在国内,占已收购总建筑面积的93%。至于海外市场,富力地产采取谨慎的土地策略,在伦敦及其他城市收购了小部分土地。

关于海外投资方面,李思廉表示,今年预计海外项目的销售额大约有八、九十亿元,海外没有新的收购计划。

预估万达酒店今年产生8亿净现金流

对于富力地产而言,2017年最重要的业绩回顾,是按账面净值大幅折让收购大连万达商业地产股份有限公司的酒店资产。

由于2017年收购万达酒店的原因,富力地产在报表中计入收购收益131亿元。

李思廉称,若撇除收购万达酒店的一次性收益,富力核心业务税后利润为81.5亿元。业绩公告显示,富力2017年核心盈利增加27%至75.9亿元。

这宗交易后,富力地产成为全球最大豪华酒店业主,截至2018年1月初,富力地产合共拥有88间已完工酒店及26365间客房,以及17间在建及筹建中的酒店。

针对2018年酒店业务营收情况,李思廉预估收购的70间万达酒店将产生逾8亿元净现金流,而富力原有酒店业务正现金流为3亿元;至于仍有6间酒店未完成交易,主要是涉及土地转让限制问题,当中有2~3个项目正在与地方政府商讨。

至于会否清理去年收购的若干收入不理想的万达酒店时,李思廉称,暂时没有出售万达酒店的机会,只是这些项目的价值还没有完全挖掘出来,所以目前还是先管理好再说,即使要卖也是3年之后的事。

公告显示,过去3年,富力地产来自酒店发展项目的收益按复合年增长率29%增长至2017年的23.75亿元,并预计可实现持续增长。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合,提高经营效率及每间酒店的收益贡献,实现利润最大化。

相关推荐
热点推荐
2换1!掘金重磅大交易!再见了,总冠军前锋

2换1!掘金重磅大交易!再见了,总冠军前锋

篮球实战宝典
2025-07-01 07:52:49
美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

正观历史
2025-06-23 16:09:00
实打实真功夫!岳阳70后大姐表演非物质文化遗产“打花棍”惊艳全网:快失传的手艺

实打实真功夫!岳阳70后大姐表演非物质文化遗产“打花棍”惊艳全网:快失传的手艺

极目新闻
2025-07-01 11:44:49
我花30万买台车,还要担心它被晒坏吗?

我花30万买台车,还要担心它被晒坏吗?

差评XPIN
2025-06-30 10:56:28
蔚来李斌,2025年最惨的人?

蔚来李斌,2025年最惨的人?

最华人
2025-06-10 17:27:58
79年霍英东建广州白天鹅宾馆遇审批难,杨尚昆:我去看望一下叶帅

79年霍英东建广州白天鹅宾馆遇审批难,杨尚昆:我去看望一下叶帅

红色先驱
2025-06-28 20:22:06
王自如离开格力真相曝光,将他和孟羽童放一起,原来董明珠没说谎

王自如离开格力真相曝光,将他和孟羽童放一起,原来董明珠没说谎

傲傲讲历史
2025-06-10 17:40:18
多地成交百亿大单,上半年土拍收官!沪杭卖地超千亿,福州一天卖出近半年的量

多地成交百亿大单,上半年土拍收官!沪杭卖地超千亿,福州一天卖出近半年的量

时代财经
2025-07-01 07:32:07
国家终于出手了!这4个综艺节目被强制停播,没一个值得同情的

国家终于出手了!这4个综艺节目被强制停播,没一个值得同情的

扒星人
2025-06-25 10:21:29
贾永婕五千买下小S女儿画作,曝一堆人抢购,阿Ken也出手坐等涨价

贾永婕五千买下小S女儿画作,曝一堆人抢购,阿Ken也出手坐等涨价

开开森森
2025-07-01 10:00:38
六年前因批评鸿茅药酒,被跨省追捕的医学硕士,今生命进入倒计时

六年前因批评鸿茅药酒,被跨省追捕的医学硕士,今生命进入倒计时

素衣读史
2024-12-25 11:12:50
毛主席的警卫部队有多少人?贴身卫士道出真相:大概一个师建制

毛主席的警卫部队有多少人?贴身卫士道出真相:大概一个师建制

老谢谈史
2025-06-06 09:31:12
WNBA疯狂夜!达拉斯飞翼主场创史上最高上座率

WNBA疯狂夜!达拉斯飞翼主场创史上最高上座率

烟浔渺渺
2025-07-01 07:46:06
刚交易完 骑士队薪资炸了!薪水+奢侈税3.7亿 比太阳还狠 拆队吧

刚交易完 骑士队薪资炸了!薪水+奢侈税3.7亿 比太阳还狠 拆队吧

老王大话体育
2025-06-30 15:27:17
顶级捞女桑切斯,贝索斯逼签苛刻婚前财产协议,跟邓文迪有一拼!

顶级捞女桑切斯,贝索斯逼签苛刻婚前财产协议,跟邓文迪有一拼!

草莓解说体育
2025-06-30 17:08:45
父亲痴呆25年,突然念叨北京有300平四合院,儿女赶过去后愣住

父亲痴呆25年,突然念叨北京有300平四合院,儿女赶过去后愣住

会一帆风顺的
2025-06-17 16:27:37
他花25万美元买了张无限次机票,被嘲笑20年,如今航空公司很头疼

他花25万美元买了张无限次机票,被嘲笑20年,如今航空公司很头疼

凡知
2025-05-08 18:57:28
离开森林狼!Shams:凯尔特人2年550万签下卢卡-加尔扎

离开森林狼!Shams:凯尔特人2年550万签下卢卡-加尔扎

直播吧
2025-07-01 08:15:14
1997年,他承包黄山悬崖上的公厕,没人理解,26年后的价值让他懵了

1997年,他承包黄山悬崖上的公厕,没人理解,26年后的价值让他懵了

灿烂夏天
2025-06-28 15:40:16
鹿晗暴瘦邓超痛哭!天价违约金背后,关晓彤一举动撕开真相

鹿晗暴瘦邓超痛哭!天价违约金背后,关晓彤一举动撕开真相

洲洲影视娱评
2025-06-30 18:16:31
2025-07-01 13:43:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

驴友爬四姑娘山突然腿软滑坠 被找到时已无生命体征

头条要闻

驴友爬四姑娘山突然腿软滑坠 被找到时已无生命体征

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

房产
旅游
艺术
数码
公开课

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

NCASE 推出 M3 机箱:约 19L 紧凑 M-ATX SFF,兼容旗舰塔式风冷

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版