<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

龙湖更名 四大业务板块浮出水面

0
分享至

(原标题:龙湖更名 四大业务板块浮出水面)

北京商报讯(记者 阿茹汗)根据自身战略定位的变化更改公司名称正发生在多个地产公司身上,龙湖地产便是其中之一。3月23日,龙湖地产发布公告称,建议更改该公司名称“龙湖地产有限公司”为“龙湖集团控股有限公司”,龙湖方面表示,更名的同时该公司地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主营业务布局更加明晰。

据该公司公告显示,该公司中文名称变化的同时,公司英文名称也由“LongforPropertiesCo.Ltd.”更改为“LongforGroupHoldingsLimited”。对于更名,龙湖地产表示,该集团现已涵盖地产开发、商业运营、长租公寓和物业管理四大主航道业务,新公司名称更加符合该集团的长期业务策略。在该公司的业绩发布会上,龙湖地产董事长吴亚军进一步解释:“更名并不是为未来分拆业务做准备,而是为了保证各个板块在核心竞争力、品牌、能力上的协同,从而产生一些新的机会,而且有利于吸引资源和技术人才。”执行董事兼首席执行官邵晓明也表示,因为如果把每个板块都变成上市公司,它们之间的协同性会打折。

在业内人士看来,龙湖地产在公司名称上“去地产”也是该公司多元化、多业态发展的现实写照和未来方向。据了解,在住宅、商业、长租公寓、物业四大领域上,龙湖已有所积累。

龙湖地产3月23日公布的2017年业绩显示,去年该公司合同销售额达至1560.8亿元,较上年增长77.1%。营业额同比增长31.5%至720.8亿元。分业务板块来看,物业发展业务营业额为674.6亿元,较上年增长31.1%,仍然占据该公司绝大多数营业额比例。

投资物业方面,去年该公司不含税租金收入为25.9亿元,较上年增长35.6%。商场、冠寓、其他租金收入的占比分别为97.7%、1.5%和0.8%。其中,在长租公寓的布局方面,已开业冠寓的建筑面积为58万平方米,整体出租率为46%,其中,开业超过3个月的项目平均出租率为67.1%,开业超过6个月的项目平均出租率为91.7%。在邵晓明看来,长租公寓是非常赚钱的生意,目前冠寓还处于投入期,进入相对成熟期后,轻资产类的长租公寓毛利率要达到35%左右,净利润率能够达到12%-15%。

对于商业及长租公寓方面的预期,邵晓明进一步介绍,2020年这两个业务板块的收入将超过60亿元和30亿元。

关于另一个板块——物业服务,龙湖地产的数据显示,2017年底,合同管理物业面积达到2.08亿平方米,管理项目705个,在物管公司中排名第十。收入方面,2017年龙湖物业管理及相关服务及其他板块的收入为20.19亿元,溢利为4.95亿元。吴亚军透露,龙湖物业收费率保持在95%以上。

土地储备方面,于2017年12月31日龙湖地产的土地储备合计5458万平方米,权益面积为3900万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5032元,为当期签约单价的32.8%。有了土地储备资源后,龙湖地产也为自己定下了2018年2000亿元的销售目标。

相关推荐
热点推荐
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
周慧敏录节目时,对古天乐使唤道:喂!靓仔,麻烦帮我去买杯咖啡

周慧敏录节目时,对古天乐使唤道:喂!靓仔,麻烦帮我去买杯咖啡

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 07:30:29
进入4月,贵人相助,事业运势一路顺畅的三个星座

进入4月,贵人相助,事业运势一路顺畅的三个星座

小晴星座说
2024-03-29 20:28:40
继山东能源、山东重工、山东钢铁后,万亿级山东银行也该来了!

继山东能源、山东重工、山东钢铁后,万亿级山东银行也该来了!

蓝色海边
2024-03-29 07:50:09
他是建国以来「最狠屠夫」,1万多名军警联合搜山才把他制服

他是建国以来「最狠屠夫」,1万多名军警联合搜山才把他制服

探灵人周明
2023-12-20 16:20:04
卡米拉透露凯特近况,正在接受早期化疗,暗示儿媳一切都好

卡米拉透露凯特近况,正在接受早期化疗,暗示儿媳一切都好

红袖说事
2024-03-28 16:06:54
毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

毛骨悚然!缅甸曼德勒河内频繁发现死者遗体,死者死相惨烈,死法奇特······

缅甸中文网
2024-03-29 15:40:58
星吧日运(3月30日),白羊座顺利,水瓶座开心,摩羯座遇难事

星吧日运(3月30日),白羊座顺利,水瓶座开心,摩羯座遇难事

朗威谈星座
2024-03-29 19:45:09
韩媒:已有20余名外籍教练申请韩国主帅,其中有人有英超执教履历

韩媒:已有20余名外籍教练申请韩国主帅,其中有人有英超执教履历

直播吧
2024-03-28 18:23:14
马云消失了,支付宝的蚂蚁森林种的树怎么办?护林员:肉眼看不见

马云消失了,支付宝的蚂蚁森林种的树怎么办?护林员:肉眼看不见

星星老师星座运势
2024-03-24 07:50:09
银行股15元的净资产,5元的股价,连跌8年,价值投资掉进了茅坑里

银行股15元的净资产,5元的股价,连跌8年,价值投资掉进了茅坑里

股海风云大作手
2024-03-29 17:14:17
中国研制运40,独创颠覆技术,4发涡扇40暴力推进,600吨全球最强

中国研制运40,独创颠覆技术,4发涡扇40暴力推进,600吨全球最强

梁讯
2024-03-29 12:16:05
湖南降雨再度发展!清明假期省内有明显降温天气

湖南降雨再度发展!清明假期省内有明显降温天气

潇湘晨报
2024-03-29 17:49:22
ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

老马拉车莫少装
2024-03-26 13:39:26
“消失的她”42岁凯特王妃:被刺了脖子气管切开抢救?丈夫等继位

“消失的她”42岁凯特王妃:被刺了脖子气管切开抢救?丈夫等继位

小路杂谈
2024-03-14 15:31:42
日本想不通:2月访日游客278万,增加7%!中国游客45万,减少20%

日本想不通:2月访日游客278万,增加7%!中国游客45万,减少20%

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:54:55
【热搜】延迟退休被叫停,将实施工龄退休制?官方回应!相当比例的医护人员,为何不愿意延迟退休?

【热搜】延迟退休被叫停,将实施工龄退休制?官方回应!相当比例的医护人员,为何不愿意延迟退休?

魏子柠说
2024-03-29 00:45:08
夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

尘语者
2024-03-29 11:00:29
李铁的父亲李春融:现在度日如年,后悔当初让儿子踢足球

李铁的父亲李春融:现在度日如年,后悔当初让儿子踢足球

零点历史说
2024-01-16 11:54:16
德云社演员透露:郭德纲看到曹云金礼物慌了神,其他人看到也心酸

德云社演员透露:郭德纲看到曹云金礼物慌了神,其他人看到也心酸

七阿姨爱八卦
2024-03-28 22:51:10
2024-03-29 22:06:44

海南房产

万科:近两年削减付息债务1000亿以上

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

亲子
教育
房产
本地
游戏

亲子要闻

是不是每个男人都有一个女儿梦 女儿奴

教育要闻

25考研择校择专业,想选到合适的先考虑这3点!

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

网红风中的一股清流——《射雕》带你领略宋次元新国风

无障碍浏览 进入关怀版