<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

龙头房企效益上升加快抢滩新业务

0
分享至

26日,在香港上市的中国恒大发布2017年度业绩,总资产、净资产、净利润和土地储备等多项指标行业第一。值得注意的是,2017年,恒大在利润大增的同时负债率大降,实现了高质量增长。无独有偶,当晚万科发布的2017年年度报告也显示,2017年,万科实现营业收入2429亿元,实现归属于上市公司股东的净利润280.5亿元,增长33.4%。

上市房企的业绩表现成为近期投资者关注的焦点。从近期陆续发布的报表可以看到,房地产行业集中度持续提升。克而瑞数据显示,2012年全国TOP10房企销售额占全国商品销售总额的12.76%,2017年已大幅提高至24.1%。

房地产业强者恒强态势虽愈发明显,但龙头企业在长租房、养老保健、物业租赁等创新领域投入亦表现得非常积极。中国恒大今年提出的新战略便包括要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

七成上市房企预喜

年报显示,恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录。除了核心业务利润大幅上涨,去年恒大实现毛利润1122.6亿元,同比大增89%;毛利率36.1%,同比增8个百分点;核心利润率13%,同比增3.2个百分点;股东回报率30.7%,同比增20个百分点,均位居行业首位。

这份年报是国内龙头房企去年业绩普遍飘红的一个缩影。Wind数据显示,截至3月22日,22家房地产A股上市公司发布2017年年报,13家业绩同比增长。此外,有64家房地产A股上市公司发布2017年业绩预告,45家预喜,预喜比例达70.31%。

国家统计局公布的数据显示,1-2月全国房地产投资、销售双双取得开门红。这似乎反映出,地产板块今年存在结构性机会,大部分龙头个股估值在10倍以内,龙头房企全年业绩增长确定性强,有望进一步扩大市场份额,实现持续高速发展,从而推动行业集中度进一步提升。国信证券统计数据显示,2018年前两月,前五大房企和前四大房企市场集中度分别为39.48%、53.73%,较2017年末分别提升了22.6和29.38个百分点。

龙头房企忙创新

从已披露业绩的上市房企看,龙头房企在拿地、品牌、资金成本等方面优势突出,业绩表现抢眼。销售收入提升是业绩增长的直接原因。

而恒大则表示,其利润提升的背后,一方面是由于其大力提升产品品质,增加产品附加值;另一方面,恒大进一步降低营销、管理、财务三大费用,去年累计下降2.5个百分点,两大举措实现利润率大幅提升。此外,恒大高性价比的产品推动销售持续高增长,从而实现利润总额迅速增加。

值得注意的是,报告期内,房地产企业在长租房、共有产权房、物业租赁等创新领域投入积极。万科、保利、龙湖、碧桂园、恒大等龙头房企在2017年先后进军长租房领域,目前已初具规模。比如万科就大力发展租赁业务,整合形成集中式长租公寓品牌“泊寓”。截至2017年底,泊寓累计获取资源超10万间,累计开业超3万间,覆盖29个一、二线城市。未来该集团重点推进的创新探索,主要包括科技研发、混改和事业合伙人机制以及互联网时代的企业管理三个方面。

数据显示,恒大2017年业绩与2008年上市前相比,各项数据平均增幅达数十倍。在恒大董事局主席许家印描绘的“新蓝图”里,到2020年底,恒大总资产将达3万亿元、年销售规模8000亿元、年利税1500亿元且负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

26日花旗研报表示,在维持高利润水平,同时多元业务的贡献日益显现的前提下,预期未来三年恒大的利润复合增长达到29%。基于这一预测,花旗认为目前恒大的估值非常有吸引力,因此维持恒大买入评级,并上调目标价至40.8元。(记者 冯善书)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
马蓉:春晚看到王宝强很郁闷,见不得前夫好,离婚分钱后生活惬意

马蓉:春晚看到王宝强很郁闷,见不得前夫好,离婚分钱后生活惬意

浅色记忆
2023-01-27 11:51:58
反腐开门红,29日纪委一天通报23人违纪违法被查处,看看是谁

反腐开门红,29日纪委一天通报23人违纪违法被查处,看看是谁

闪电热娱
2023-01-30 10:42:19
他修阴毛!哀嚎痒到整晚睡不着钓出神人「1招维持白虎几个月」

他修阴毛!哀嚎痒到整晚睡不着钓出神人「1招维持白虎几个月」

健康公开课
2023-01-29 14:41:50
副部级张亚宏,有新职

副部级张亚宏,有新职

闪电热娱
2023-01-30 00:58:26
国外女子在演唱会上当众露乳房,周围观众有的一脸懵逼有的在狂欢

国外女子在演唱会上当众露乳房,周围观众有的一脸懵逼有的在狂欢

圈内八爪娱
2023-01-13 16:15:18
NBA高层警告詹姆斯,停止抱怨裁判,湖人老板计划亲自约谈肖华

NBA高层警告詹姆斯,停止抱怨裁判,湖人老板计划亲自约谈肖华

老胡聊球
2023-01-30 10:20:41
有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

春秋娱评
2023-01-30 09:53:11
当一个人被好好爱的时候,才会变成肆无忌惮的孩子

当一个人被好好爱的时候,才会变成肆无忌惮的孩子

羊七情感美图
2022-12-10 16:00:02
“孤舰”银川号已胜利返航!航程超2万海里,创下海军三大纪录

“孤舰”银川号已胜利返航!航程超2万海里,创下海军三大纪录

烽火观察室
2023-01-30 10:11:13
青岛最新五环地图来了!快来看你家在几环?

青岛最新五环地图来了!快来看你家在几环?

四水房产
2023-01-30 10:38:36
半路夫妻再过“夫妻生活”,女人会幸福吗?听听过来人的真实感受

半路夫妻再过“夫妻生活”,女人会幸福吗?听听过来人的真实感受

我是全村人的希望
2023-01-28 06:35:36
我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

我国“上将”军衔每个月薪资多少,待遇怎样?没有你想的那么夸张

世界就是这么精彩
2023-01-25 09:18:26
胡鑫宇尸检完成后,他姐姐的一句话,令人泪崩…

胡鑫宇尸检完成后,他姐姐的一句话,令人泪崩…

牛皮贰娱
2023-01-30 06:51:44
潘石屹彻底跑了?套现400亿赴美,自称祖坟被刨种果树!

潘石屹彻底跑了?套现400亿赴美,自称祖坟被刨种果树!

妙旋小时间
2023-01-30 13:23:50
韩媒:“世界第三”的韩国车在中国丢尽了脸面!

韩媒:“世界第三”的韩国车在中国丢尽了脸面!

千羽杂谈
2023-01-30 09:29:01
关于胡鑫宇被“缢吊”一事,我瞎说几句大实话!

关于胡鑫宇被“缢吊”一事,我瞎说几句大实话!

兵叔评说
2023-01-29 22:36:14
“当土皇帝”的省公安厅原副厅长出镜自述:收钱收顺了,收酒收麻了

“当土皇帝”的省公安厅原副厅长出镜自述:收钱收顺了,收酒收麻了

政知新媒体
2023-01-29 22:03:58
央视2023中国诗词大会口碑狂跌!“小董卿”龙洋实力遭质疑

央视2023中国诗词大会口碑狂跌!“小董卿”龙洋实力遭质疑

番茄娱乐加
2023-01-30 06:00:22
让桥让路只为你!外交部发言人华春莹发推文力推重庆实力“宠粉”

让桥让路只为你!外交部发言人华春莹发推文力推重庆实力“宠粉”

上游新闻
2023-01-30 11:57:15
辉瑞真的为了做疫苗生意在制造新冠变异病毒?

辉瑞真的为了做疫苗生意在制造新冠变异病毒?

虎嗅APP
2023-01-30 13:10:21
2023-01-30 16:20:49

海南房产

日进13亿!游客超过三年前!这个春节海南太火了

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

落马官员家里墙体藏1200万现金 5台点钞机点了5小时

头条要闻

落马官员家里墙体藏1200万现金 5台点钞机点了5小时

财经要闻

体育要闻

离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

娱乐要闻

宋仲基官宣和英国女友结婚 女方已怀孕

科技要闻

16万元Model Q要来了?特斯拉:不实消息

汽车要闻

极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

态度原创

艺术
游戏
家居
旅游
数码

艺术要闻

米芾十五帖:一个恪守法度却潇散奔放的人

NS“新操作系统”上架eshop

家居要闻

开放式客餐厨设计,温润纯粹奶油法式侘寂风

旅游要闻

北京震撼炫彩灯光展 另有免费入园方法

数码要闻

RTX 4090 Ti显卡实物曝光:四槽厚度

无障碍浏览 进入关怀版