<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

龙头房企效益上升加快抢滩新业务

0
分享至

26日,在香港上市的中国恒大发布2017年度业绩,总资产、净资产、净利润和土地储备等多项指标行业第一。值得注意的是,2017年,恒大在利润大增的同时负债率大降,实现了高质量增长。无独有偶,当晚万科发布的2017年年度报告也显示,2017年,万科实现营业收入2429亿元,实现归属于上市公司股东的净利润280.5亿元,增长33.4%。

上市房企的业绩表现成为近期投资者关注的焦点。从近期陆续发布的报表可以看到,房地产行业集中度持续提升。克而瑞数据显示,2012年全国TOP10房企销售额占全国商品销售总额的12.76%,2017年已大幅提高至24.1%。

房地产业强者恒强态势虽愈发明显,但龙头企业在长租房、养老保健、物业租赁等创新领域投入亦表现得非常积极。中国恒大今年提出的新战略便包括要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

七成上市房企预喜

年报显示,恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录。除了核心业务利润大幅上涨,去年恒大实现毛利润1122.6亿元,同比大增89%;毛利率36.1%,同比增8个百分点;核心利润率13%,同比增3.2个百分点;股东回报率30.7%,同比增20个百分点,均位居行业首位。

这份年报是国内龙头房企去年业绩普遍飘红的一个缩影。Wind数据显示,截至3月22日,22家房地产A股上市公司发布2017年年报,13家业绩同比增长。此外,有64家房地产A股上市公司发布2017年业绩预告,45家预喜,预喜比例达70.31%。

国家统计局公布的数据显示,1-2月全国房地产投资、销售双双取得开门红。这似乎反映出,地产板块今年存在结构性机会,大部分龙头个股估值在10倍以内,龙头房企全年业绩增长确定性强,有望进一步扩大市场份额,实现持续高速发展,从而推动行业集中度进一步提升。国信证券统计数据显示,2018年前两月,前五大房企和前四大房企市场集中度分别为39.48%、53.73%,较2017年末分别提升了22.6和29.38个百分点。

龙头房企忙创新

从已披露业绩的上市房企看,龙头房企在拿地、品牌、资金成本等方面优势突出,业绩表现抢眼。销售收入提升是业绩增长的直接原因。

而恒大则表示,其利润提升的背后,一方面是由于其大力提升产品品质,增加产品附加值;另一方面,恒大进一步降低营销、管理、财务三大费用,去年累计下降2.5个百分点,两大举措实现利润率大幅提升。此外,恒大高性价比的产品推动销售持续高增长,从而实现利润总额迅速增加。

值得注意的是,报告期内,房地产企业在长租房、共有产权房、物业租赁等创新领域投入积极。万科、保利、龙湖、碧桂园、恒大等龙头房企在2017年先后进军长租房领域,目前已初具规模。比如万科就大力发展租赁业务,整合形成集中式长租公寓品牌“泊寓”。截至2017年底,泊寓累计获取资源超10万间,累计开业超3万间,覆盖29个一、二线城市。未来该集团重点推进的创新探索,主要包括科技研发、混改和事业合伙人机制以及互联网时代的企业管理三个方面。

数据显示,恒大2017年业绩与2008年上市前相比,各项数据平均增幅达数十倍。在恒大董事局主席许家印描绘的“新蓝图”里,到2020年底,恒大总资产将达3万亿元、年销售规模8000亿元、年利税1500亿元且负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

26日花旗研报表示,在维持高利润水平,同时多元业务的贡献日益显现的前提下,预期未来三年恒大的利润复合增长达到29%。基于这一预测,花旗认为目前恒大的估值非常有吸引力,因此维持恒大买入评级,并上调目标价至40.8元。(记者 冯善书)

相关推荐
热点推荐
不宣而战!美国突然对台岛动手,不到24小时,大陆祭出“大招”

不宣而战!美国突然对台岛动手,不到24小时,大陆祭出“大招”

蓝泾看一看
2025-05-09 10:20:35
真是度日如年!网友描述嫖娼被拘留的经历

真是度日如年!网友描述嫖娼被拘留的经历

烟语法明
2025-05-04 23:41:09
公安部部署开展“昆仑-2025”专项工作

公安部部署开展“昆仑-2025”专项工作

财联社
2025-05-09 18:53:03
马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

削桐作琴
2025-05-09 21:14:33
杭州25岁女教师被残忍奸杀,整整惨叫了4个小时,禽兽在人间

杭州25岁女教师被残忍奸杀,整整惨叫了4个小时,禽兽在人间

黑猫故事所
2025-05-04 09:15:06
去年也是如此!雷霆西部半决赛连续两年1-2落后

去年也是如此!雷霆西部半决赛连续两年1-2落后

直播吧
2025-05-10 13:22:36
CCTV5直播,皇马生死战!输球=落后巴萨7分,姆巴佩冲击队史纪录

CCTV5直播,皇马生死战!输球=落后巴萨7分,姆巴佩冲击队史纪录

小火箭爱体育
2025-05-10 17:57:58
这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

这跟不穿有啥区别?纽约晚宴卡戴珊被嘲像马臀,Lisa造型引争议

书雁飞史oh
2025-05-07 19:17:09
这家超市的购物袋为什么成了欧洲防偷神包?

这家超市的购物袋为什么成了欧洲防偷神包?

穷游网
2025-05-10 17:37:19
51岁钟汉良医美后遗症严重!撞脸林瑞阳,脸部肿胀馒化似老奶奶

51岁钟汉良医美后遗症严重!撞脸林瑞阳,脸部肿胀馒化似老奶奶

八星人
2025-05-08 14:07:02
大连西山水库出现成群黑色大鱼,最长近一米!专家确认系外来物种埃及塘鲺

大连西山水库出现成群黑色大鱼,最长近一米!专家确认系外来物种埃及塘鲺

环球网资讯
2025-05-10 16:15:04
瑾汐爸爸去贵州后全程黑脸,婆家、女婿、三个外孙,没一个省心的

瑾汐爸爸去贵州后全程黑脸,婆家、女婿、三个外孙,没一个省心的

小晨同学啊
2025-05-10 18:30:54
腾讯砸3亿的国产冲锋衣,火成“体制战袍”

腾讯砸3亿的国产冲锋衣,火成“体制战袍”

金错刀
2025-05-09 14:05:08
昆明下雨了!105条预警连发,高温/暴雨/冰雹,云南这些地方要注意→

昆明下雨了!105条预警连发,高温/暴雨/冰雹,云南这些地方要注意→

鲁中晨报
2025-05-10 20:32:30
反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

阿凫爱吐槽
2025-05-10 09:04:11
清晨5点10分!辽篮官宣送祝福,韩德君做出决定,杨鸣继伟送祝福

清晨5点10分!辽篮官宣送祝福,韩德君做出决定,杨鸣继伟送祝福

璞玉话体坛
2025-05-10 22:01:51
梅根要哭了:2900万豪宅难保住,英王室回不去,哈里也不爆金币了

梅根要哭了:2900万豪宅难保住,英王室回不去,哈里也不爆金币了

缘缘人生观
2025-05-10 21:42:17
“你辛苦,跟我有什么关系?”父母的卖惨行为,激怒了这代年轻人

“你辛苦,跟我有什么关系?”父母的卖惨行为,激怒了这代年轻人

妍妍教育日记
2025-05-08 18:27:54
工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

联友说娱
2025-05-10 09:57:56
印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

每日经济新闻
2025-05-10 17:16:27
2025-05-10 23:51:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
游戏
家居
手机
军事航空

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

吉田修平:我最期待的NS2独占游戏是宫崎英高的新作

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

索尼Xperia 1 VII宣传物料曝光:三款配色、骁龙8至尊版芯片

军事要闻

巴军发射导弹 士兵们振臂高呼:这是我们的回应

无障碍浏览 进入关怀版