“三十周年”利好不断 但留给海口置业者的机会却不多了！

虽然海口已经进入高铁+立体交通时代，但依然没有一条道路能像龙昆南路一样，在历史发展的潮流中，总是扮演着城市交通大动脉的重要角色，因为其所在腹地，正是海口中心！

龙昆南路价值几何？正如长安街之于北京一样，龙昆南路之于海口，就是城市发展的主轴所在。翻开海口地图，城市脉络清晰呈现。龙昆南路横贯海口南北，分别连接椰海大道、南海大道、海秀路、海秀快速路等海口最为主要的几大交通干线，椰海商圈、国贸商圈、国兴商圈等三大商圈被打通，海口东站、187医院、海南师范大学、海南中学等医疗教育资源集中分布于道路两侧。几乎可以说，龙昆南路连接了海口主城区绝大部分的配套资源。但资源禀赋，却也意味着价值趋涨，这片区域经过多年开发，新房屈指可数，留给置业者的机会并不多。

4大商业中心+湿地公园组合拳  

海口城南迅速崛起

沿着龙昆南路向南直行，新建高楼，商超林立，海口城市扩张的新版块在这里诞生。作为龙昆南的延伸地带，从2014年开始，城南片区以迅雷之势快速崛起，短短3年时间，形成万达广场、新城吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场、林安国际商贸城等几大商业中心，城市配套建设已基本完成。

完成商业元素注入之后，手握湿地资源的城南片区，在海南转变发展模式，以生态立本的根本导向下，开始寻求下一个转身。

据《海口市城市总体规划(2011-2020年)》显示，海口将建设包括永庄水库森林公园、沙坡水库森林公园、玉龙泉森林公园和白水塘湿地公园在内的环城绿色生态景观带，这四个湿地森林公园跨越琼山、龙华、秀英三区，规划总面积约55平方公里。这条公园带建成后将成为海口南部生态绿带的重要组成部分，“湿地博物馆”触手可及。

巨头回归  开启海口城央3.0置业时代

椰海商圈和湿地资源提升了龙昆南路的区域价值，但若要论道路的核心版块当属中国城-海南师范大学的位置。

1993年，位于龙昆南路的中国城盛大开业，作为海口最豪华的娱乐场所，中国城一经面世，就成为了海口的标志性建筑，当时甚至有“到北京登长城，到海南逛中国城”的说法。在90年代，中国城缔造的文娱业曾站上比肩一线城市的高度。

作为海口文化娱乐标签的中国城，在海南乃至中国曾极负盛名。如今，携带着3.0娱乐风向标的中国城五星公寓正式向外界宣告回归。

据了解，中国城五星公寓将打造4万平米国际文化娱乐综合体，涵盖主题餐吧、高端影院、电子竞技乐园、搏击互动秀场、品牌名品店等高端生活娱乐配套，缔造全体验、全时段、全娱乐，多位一体的全新休闲娱乐模式。

在配套之外，更为购房者关注的是产品本身。令市场惊喜的是，在海南100平米以下户型限建令下，中国城五星公寓竟然还有45平米的绝版小户型，配备4500元/㎡的全屋精装，甄选国内外一线品牌，打造属于海口中心的精致生活。

70年大产权的土地性质及分时托管让中国城五星公寓同时具备居住+投资双重属性。市场上的分时托管业务大多有着严格的自住时间限制，但中国城五星公寓自有物业的分时托管返租业务颠覆传统，由业主自由签订托管合同，自由决定自住时间，不仅可以尊享城市大而全的配套设施，还能坐享房租收益，一举多得。

海南建省30周年利好不断  

中国城五星公寓成投资海口最后机会

2018年是中国建省30周年，在2018年博鳌论坛拉开帷幕之前，就有多家媒体曝出海南或建自由贸易港，开放度超香港上海，一时之间，关于海南自由贸易港的猜想开始发酵。海南是海上丝绸之路的中心枢纽，有望成为华南乃至整个中国内地面向港澳台和东南亚的主要窗口。中央赋予海南更大的政策权限，成为各方期待。

可以肯定的是，海南一旦设立自由贸易港，土地、房产价值红利将进一步释放，海口置业门槛必然提高。而随着2017年楼市库存快速去化，留给海口置业者的机会已经不多了。位于海口城央的中国城五星公寓可能是你置业海口，投资自由贸易港最重要的一笔投资，无论是现有资源还是将来的政策利好，中国城五星公寓都有理由成为海口城央新贵！

据了解，中国城五星公寓将于4月14日面向全球盛大开售，城市中心生活，一触即发。

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