<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

年内各地出台楼市调控措施超80次 主基调未变

0
分享至

主持人左永刚:今年以来,在坚持“房住不炒”主基调不变的前提下,各地相继出台房地产调控具体措施,根据实际情况各有侧重,房贷等不同层面的政策坚持抑制投资投机性需求,同时保护刚性需求。

今年以来,房地产市场开启新一轮调控,本轮调控成为2016年“930”政策后掀起的第五轮楼市调控。据中原地产研究中心统计,今年前3个月,全国主要城市发布房地产调控已超过76次,叠加4月份青岛)、海南等地的调控措施,年内各地累计出台的楼市调控措施已超过80次。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,整体来看,今年出台的各项楼市调控举措,其共性体现在“短期调控目标不变”。2018年楼市调控的主基调依然是“房住不炒”,并在此基础上加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。因此,无论是近期大连、沈阳等地出台的限购政策,还是海南楼市限购政策全面升级,都是在抑制房价过快上涨,意在扑灭炒房“死灰复燃”的苗头。

从国家统计局提供的数据来看,在越来越密集的楼市调控政策下,全国房价已从2016年的疯涨期逐渐冷却下来。数据显示,今年3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,二手房价格首次出现下降,降幅为0.1%。并且在70个大中城市房价中,深圳、福州、南京、无锡、郑州、北京、泉州、合肥、杭州和上海10个城市房价均出现同比下跌。

但要注意的是,虽然热点城市房价有所下降,但从70个大中城市房价波动情况来看,3月份房价上涨的城市数量却在增加。在此背景下,3月份以来一大波楼市调控政策接踵而来。

张波表示,从今年各地出台的楼市调控政策来看,虽然都是为了促进房地产市场健康发展,使其回归居住属性,但政策的侧重点有所不同,如武汉2月份推行首套刚需人群优先选房模式后,3月份长沙、成都等地的“刚需优先”保障措施也随之而来。此外,还有杭州购房摇号政策的出台,通过这种方式能够切实规范商品房交易,从源头杜绝收取“茶水费”等不良行为。

谈及未来楼市调控力度,链家研究院首席市场分析师许小乐告诉《证券日报》记者,未来楼市调控力度是否会继续加码,主要取决于前期的政策调控效果。如北京、天津等地在调控后均价有明显下跌,市场氛围较为理性,但在严厉的调控政策下部分需求被压制,因此今后大概率会保持当前调控政策不放松,再辅以供应端继续发力,既巩固前期调控成果,又使购房需求有序释放。而对于部分地区房价上涨仍然较快,市场升温迹象明显的地区如成都、西安等地,不排除后期政策有加码的可能性。

相关推荐
热点推荐
林彪问一小战士:你长官是谁?小战士:老子四野的,长官是林彪!

林彪问一小战士:你长官是谁?小战士:老子四野的,长官是林彪!

z千年历史老号
2025-06-16 19:05:08
党员领导干部退休后违规接受宴请,应予以严肃处理

党员领导干部退休后违规接受宴请,应予以严肃处理

今日海沧
2025-06-17 19:42:56
昔日富婆如今落魄!风光时拥有半条街,现负债3000万穷的吃不起饭

昔日富婆如今落魄!风光时拥有半条街,现负债3000万穷的吃不起饭

大笑江湖史
2025-06-18 09:49:05
12天11个涨停板!股民:多少人被洗走了!

12天11个涨停板!股民:多少人被洗走了!

数据挖掘分析
2025-06-18 15:14:41
这一次,突然“变了面相”的章子怡,给所有离异女星“提了个醒”

这一次,突然“变了面相”的章子怡,给所有离异女星“提了个醒”

明月聊史
2025-06-17 16:13:58
邵佳一排面拉满!赛后绕场一周鞠躬致谢,塞蒂恩:他是伟大主帅

邵佳一排面拉满!赛后绕场一周鞠躬致谢,塞蒂恩:他是伟大主帅

奥拜尔
2025-06-17 22:20:24
确定了:由莘庄站改为上海南站,涉2个班次!7月起金山铁路调整→

确定了:由莘庄站改为上海南站,涉2个班次!7月起金山铁路调整→

上观新闻
2025-06-18 12:15:43
定了!中国担任2027年主办国

定了!中国担任2027年主办国

占豪
2025-06-18 05:24:35
火爆!泡泡玛特开始卖珠宝,最贵单品近2万元!LABUBU手链遭疯抢

火爆!泡泡玛特开始卖珠宝,最贵单品近2万元!LABUBU手链遭疯抢

第一财经资讯
2025-06-17 20:19:40
安徽姐妹150万购得合肥古居,正堂供桌下有渗液,挖开后众人懵了

安徽姐妹150万购得合肥古居,正堂供桌下有渗液,挖开后众人懵了

雨仔讲故事
2025-06-16 18:56:40
跳楼的高中生越来越多了

跳楼的高中生越来越多了

深蓝夜读
2025-06-16 21:55:32
有个懂事理的父母是什么体验?网友:我让丈母娘每天帮我魔兽钓鱼

有个懂事理的父母是什么体验?网友:我让丈母娘每天帮我魔兽钓鱼

解读热点事件
2025-06-17 00:15:03
6月18日,养老金调整通知正式公布吗?部分事退的涨幅将低于2%?

6月18日,养老金调整通知正式公布吗?部分事退的涨幅将低于2%?

小舟谈历史
2025-06-18 08:55:13
伊朗发生大规模网络中断 互联网服务将切换至国家内部网络

伊朗发生大规模网络中断 互联网服务将切换至国家内部网络

财联社
2025-06-18 00:11:18
女人会这么做,已经让别人“搞”过很久了,你还不知道吗?

女人会这么做,已经让别人“搞”过很久了,你还不知道吗?

故衣谈历史
2025-06-14 11:29:26
1969年,中苏铁列克提之战:我军伤亡惨重,责任究竟在谁?

1969年,中苏铁列克提之战:我军伤亡惨重,责任究竟在谁?

诗意世界
2025-06-15 23:27:56
孟晚舟的坎坷情史:2段婚姻4个孩子,前夫成谜,现任丈夫很优秀

孟晚舟的坎坷情史:2段婚姻4个孩子,前夫成谜,现任丈夫很优秀

姩姩有娱呀
2025-06-17 23:59:26
广西:相亲来两桌人花3800,男方发现女孩是已婚,把媒人拉去游街

广西:相亲来两桌人花3800,男方发现女孩是已婚,把媒人拉去游街

大苏专栏
2025-06-17 16:48:00
体检报告中,若4个指标都正常,基本可以放心,身体还算健康

体检报告中,若4个指标都正常,基本可以放心,身体还算健康

诗词中国
2025-05-06 17:08:53
和老板反目成仇,李雪琴收入曝光,刚出道两年挣4500万

和老板反目成仇,李雪琴收入曝光,刚出道两年挣4500万

光影新天地
2025-06-18 11:41:05
2025-06-18 16:44:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普要求伊朗无条件投降 外交部回应

头条要闻

特朗普要求伊朗无条件投降 外交部回应

财经要闻

潘功胜李云泽吴清发声 资本市场关键信号

体育要闻

从春晚秧歌到拳击擂台,中国机器人打服老外

娱乐要闻

前老板举报李雪琴欠190万转移公司财产

科技要闻

别叫我互联网公司,京东的野心藏不住了

汽车要闻

六色可选!秦L EV发布限定改色车膜 1999元包安装

态度原创

教育
时尚
本地
家居
艺术

教育要闻

刚刚!U.S. News 世界大学排名正式发布!清华力压新国立!

鞋子选错胖10斤?下半身胖可入这几双显瘦神鞋

本地新闻

黎锦匠人郑春荣:经纬千年 我在海岛织黎锦

家居要闻

温暖明亮 三代同堂之家

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版