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海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

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上周连续3天,网易房产踩盘特工队对海口、老城、三亚等市县部分楼盘进行实地踩盘直播,呈现海南4月的最新楼市动态。随后,网易购房群“宅在海南”的网友则问小编,目前万宁、琼海楼市怎么样,还有值得推荐的房源吗?(楼市直播:实探4月海南楼市最新动态

4月22日晚间,海南省政府召开新闻发布会,发布《中共海南省委办公厅 海南省政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。《通知》规定,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购;严格限贷、限制转让和价格备案管理,取得不动产权证满5年后方可转让。(详情:海南房地产调控再度加码!今起实施全域限购

如今,海南全岛实施全域限购,大部分的岛外户籍人士已经没有了在海南买房的资格,针对本省户籍居民,目前海南万宁还有哪些新房源在售,哪些你关注已久的楼盘已经没房了,请跟小编一起来看下。关注更多海南房产

选择在万宁购房,如今万宁房价介于1.3-3万左右,房源主要分布在三个片区。海南商品住宅全域限购政策解读来了(附海南调控政策全盘点)

1.万宁市区

目前,万宁市区有新房项目的就是万成镇。但是经了解目前基本没有新房源,有的也是零星尾房,价格早前在1.3万左右,因为市场需求旺盛,新房一经推出,户型较好的房源在短时间内基本很快被消化。

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

木棉山庄,万宁国瑞城,配套都比较完善,生活方便。万宁国瑞城目前无房源可售,二期正在规划中,正式开盘时间待定。木棉山庄已经售罄,二手房在售。

@@AUTODEALER="万宁国瑞城"ADDRESS="万宁市新城区望海大道"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YIU.html"PRICE="0元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

2、万宁兴隆

兴隆位于万宁市境内美丽的太阳河畔,位于北纬18°黄金纬度线兴隆温泉很有名,被喻为“世界少有,海南无双”。该地气候宜人,舒适宜居。房价价格集中为1.4-2万左右。区域具有代表性楼盘

1金手指太阳谷温泉城,价格1.7万左右,位置很好,出入方便,小高层,小面积户型。5#、37#在售,在售户型面积约为42-66平一房,均价约16800元/平。含硬装修,5#位于1层景观房,接受一次性付款。

@@AUTODEALER="金手指太阳谷温泉城"ADDRESS="万宁市兴隆兴梅大道西侧"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BEZ5.html"PRICE="16800元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

2绿中海,价格2.3万元/平,位置稍微偏一些。但小区环境非常漂亮,绿化已经成熟,中大户型为主。目前二期洋房在售,均价约23000-26000元/㎡,主推77-143㎡的2-3居户型。全款95折,按揭97折,含3500元/㎡的精装标准。项目预计2019年全部交付使用。
@@AUTODEALER="绿中海"ADDRESS="兴隆旅游区兴梅大道"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/02NK.html"PRICE="0元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

3石梅山庄,价格2.8万/平左右,位置很偏僻,项目自成一城。园区有漂亮的水系,绿化做的非常好,很吸引客户,出入一定要有车。

@@AUTODEALER="石梅山庄·四期传奇"ADDRESS="万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号石梅山庄"TEL="4008-163-163"EXT="30355"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IDc.html"PRICE="27000元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

4)宝安椰林湾,价格1.4万/平左右,位置不错,出入方便,户型紧凑实用,目前兴隆70年产权,在售项目中,单价最实惠的。

@@AUTODEALER="宝安椰林湾"ADDRESS="万宁市环市一路南侧"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IBN.html"PRICE="7100元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

3、万宁海边

万宁的海景房主要集中在石梅湾、神州半岛、南燕湾、日月湾等湾区。房价表现集中为2.3—3万左右具有代表性的楼盘如下:

1)中海神州半岛,价格2.3/平左右,大型社区,一线海景楼盘,新开单位紧靠商业街,目前主要剩高楼层,日常生活很方便,大海沙滩宽阔,波浪没有气势汹汹,出入有车更方便。中海神州半岛主力户型为89-161㎡的一房至三房,非毛坯价格17000-26000元/㎡,整体均价23000元/㎡

@@AUTODEALER="中海神州半岛"ADDRESS="万宁市神州半岛旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30334"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BVNe.html"PRICE="22000元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

2)金泰南燕湾,公寓价格2.8/平左右,小区位于海边坡上,环境宁静怡人,产品有公寓,有别墅。沙滩大海漂亮,原生态的感觉。但是位置很偏,完全靠开发商做配套,出门一定要有车。项目推面积约为85平、108平、115平、165平、212平、324平,单价约25000-27000元/平,总体均价26000元/平。总价低至194万/套,另7—9层房源可看海。

@@AUTODEALER="金泰南燕湾"ADDRESS="海南万宁南燕湾旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YWN.html"PRICE="28000元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

3)华润石梅湾九里,主要在卖的是别墅产品,价格在3万左右,总价750万起。项目周边有知名酒店,市政配套有待完善,目前有一个华润万家超市投入使用,不过物品很单一,出入有车更方便。目前房源已售罄,预计2018年下半年加推三期部分房源,具体推出时间和价格待定。

@@AUTODEALER="华润石梅湾九里"ADDRESS="海南省石梅湾旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30328"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0LQE.html"PRICE="0元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

4)融创日月湾,应国家对填海项目的整顿,目前项目停售,早期公寓价格3万左右。项目也是完全靠开发商做配套,方圆几公里,没有任何便民市政配套,目前出入一定要有车。大海很漂亮,波浪急而不大,国内知名的冲浪基地。

@@AUTODEALER="融创日月湾"ADDRESS="万宁市海南省万宁市日月湾旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30943"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BTHe.html"PRICE="0元/㎡"@@

海南万宁4月最新楼市播报:这些项目有房源在售

总结:若考虑生活便捷无忧,且价格实惠,建议保安椰林湾。若考虑一线海景,且生活相对方便,建议中海神州半岛。若希望小区环境特别漂亮,对看海与交通抗性不大,建议石梅山庄。若只考虑别墅,且希望沙滩大海特别漂亮,建议华润石梅湾九里。

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