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海航3亿美元卖旧金山办公楼 出售资产已近400亿

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海航集团还在继续出售境外的资产。

5月30日,据彭博社报道称,海航集团旗下子公司海航科技投资控股有限公司(02086.HK)将旗下位于美国旧金山的123 Mission St办公大楼以3亿美元的价格出售,接盘方为总部位于纽约的房地产投资管理公司诺斯伍德(Northwood Investors)。

这距离海航出售该物业仅过去不到一年的时间。

海航科技投资在2016年8月19日以2.55亿美元的价格购入这栋大楼,若不计融资成本,此次转手之后,海航可获得约4500万美元的浮盈。

资料显示,该栋大楼建于1986年,共28层,使用面积为34.6万平方英尺,办公楼全部用于出租,该栋办公楼由美国最大的建筑事务所Skidmore, Owings & Merrill LLP设计。

诺斯伍德投资公司由黑石房地产咨询的前CEOJohn Z. Kukral于2006年创立,截至2018年1月1日,该公司已经在世界范围内的房地产及其相关领域投资达70亿美元。

此次的接盘方诺斯伍德此前也曾接手过海航集团的资产。

2月份,海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元出售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas,该写字楼的建筑面积超过37000平方米,买家为诺斯伍德投资公司。

从2017年底开始,海航集团便频繁被曝出正陆续出售旗下的境外资产。进入2018年之后,海航集团更是加快了处置境内外资产的步伐。

据澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前的不完全统计,进入2018年以来,海航集团已经在境内外出售了多项地产资产。具体来看,海航集团在境外已出售了7个项目,总计约234.57亿元。此外,海航集团在境内将手中持有的三家公司股权全部出售,共计97.64亿元。

5月初,海航将上海前滩综合体项目以29亿元出售给了香港上市的闽系房企福晟国际(00627.HK)。

至此,海航集团在境内外出售的地产项目及公司价格至少约361.21亿元。

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