涉嫌严重违纪违法 中粮置地成都公司原总经理熊启中被调查

每日经济新闻(博客,微博)记者 蔡雅芸 每日经济新闻编辑 魏文艺

6月4日，四川（楼盘）省纪委网站“廉洁四川”对外发布了一则信息称，中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。该则信息还显示，熊启中于2016年11月后受到留党察看一年、行政免职处分。

《每日经济新闻》记者注意到，经历过人事变动的中粮置地在今年4月对外正式提出，未来三年西南区域签约金额目标为百亿元。

四川省纪委网站“廉洁四川”截图

2018年提百亿业绩目标

根据四川省纪委网站公布的信息显示，2007年9月至2008年1月，熊启中曾任中粮地产(000031,股吧)成都公司西南物流项目部总经理，而后四年半的时间一直任职中粮地产成都公司副总经理，并从2011年开始曾兼任过重庆（楼盘）项目总经理及工程采购总监。

从2012年7月至2014年2月，熊启中担任中粮置地成都公司总经理兼成都大悦城总经理，2014年2月至2016年5月，熊启中任中粮置地成都公司总经理。从2016年5月~11月间，熊启中在兼任中粮置地成都公司总经理的同时，还担任了党总支书记。紧接着，从2016年11月后，熊启中便受到留党察看一年、行政免职的处分。

根据《成都商报》2016年12月发布的一篇报道显示，熊启中曾于2014年提出“中粮弯道超车的时候到了”。彼时，熊启中还将中粮在成都的中高端项目配比从原来的各50%，调整到高端30%、中端70%。

熊启中被处分之后，今年4月12日，中粮置地在成都举办的西南区域战略发布会上，中粮置地提出未来三年的签约金额目标：百亿元。

事实上，2017年，包括万科、保利、龙湖、恒大在内的品牌房企在成都的备案金额纷纷突破百亿元，保利更是一家独大地将成都区域销售金额做到200亿元。相比之下，中粮置地在西南区域的发展速度并不快。

对于在西南区域的发展，中粮置地显得雄心勃勃。中粮置地西南区域常务副总经理田佳琳在4月12日的战略发布会上说道，“2018年是中粮置地西南区域跨越式大发展的一年，在夯实成都、重庆、昆明（楼盘）市场的基础上，努力拓展贵阳市场，并积极探索如产业小镇、长租公寓等新业务，确立区域市场商业品牌和中高端住宅品牌的领导者地位。”

旗下有商业项目运营遇阻

项目布局方面，中粮在西南区域的步伐已明显加快。去年，中粮开始进入重庆市场，打造鸿云系产品；随后又在两江新区落地了第一个大悦城项目，并将祥云系产品注入。

同时，中粮也加大了在昆明市场的布局。今年4月，中粮联手碧桂园、螺投击败俊发和大华集团，中标了昆明老螺蛳湾片区改造的社会投资人。

有数据显示，截至今年3月末，中粮置地在西南区域共计在建在售项目12个，购物中心3个，一级土地整理项目1个，与政府战略合作项目1个，待开发项目4个，已交付项目6个。

值得注意的是，中粮在西南的商业项目，其中有项目运营正在面临一定压力。今年5月，《每日经济新闻》记者曾实地探访中粮成都大悦城悦街项目发现，该项目商铺空置率较高，尤其是用餐时间冷清的人气与大悦城商场主体热闹的景象形成鲜明对比。大悦城悦街内能看到有商家曾经营业而后撤场的装修痕迹，也有空置商铺被作为仓库使用。