2018中国旅游地产发展报告发布会海南专场在三亚落幕

6月13日，克而瑞乐苇FUNWAY全磁场即《2017-2018年中国旅游地产发展报告》发布会继上海首发后，海南专场在三亚美高梅酒店落幕。

今年的发布会上，全方位呈现旅游地产行业数据报告：包括六大区域系统分析、四大典型企业精细解读、三种开发模式深度剖析、三层预判全面引领、十大关键词权威发布。

今年是《中国旅游地产发展报告》发布第六年，从2012年开始，克而瑞乐苇的前身暨易居中国克而瑞旅游地产事业部，依托于房地产数据库CRIC系统的数据源和中国房地产业协会商业地产专业委员会，就面向全行业发布了第一份《中国旅游地产地产年度发展报告》，通过数据整理、项目盘点、市场分析、热点挖掘、趋势预判等多个维度、多个方面深度剖析中国旅游地产行业的成长情况。过去六年的坚持不断，也让这份基于行业大数据的研究分析报告成为中国旅游地产行业发展大势的重要风向标。

随着全域旅游发展思维的逐步贯彻和深入，越来越多的旅游业态，带着不一样的面貌和体验感出现，也更注重内容在产业上的贯穿作用。发布会邀请来旅游地产界各个细分领域，百余名嘉宾，也邀请到旅游地产界具有代表性的项目企业做现场解读。

发布会由资深旅游类电视制作人卫士先生担任嘉宾主持。

作为本次发布会的开场演讲嘉宾，易居企业集团首席执行官丁祖昱带来了“政策严令下，国际旅游岛的喜与忧”为主题的演讲。

丁祖昱先生分别从中国房地产宏观市场特征、中国旅游地产市场特征、海南省旅游地产市场特征三方面做了解读。他在报告中指出：今年以来，房地产市场政策环境主基调依旧从严，住建部约谈12城，房价已然成为本轮房地产调控的重要监测信号。

青岛、长春、兰州、大连、海南、哈尔滨、成都等省市先后调整“四限”，武汉、杭州、济南等从规范市场交易秩序角度发力，天津、南昌、西安等城市进一步放宽人才落户标准，部分诸如南昌、武汉等地也推出了相应的购房补贴政策。针对中国旅游市场，他表示了乐观，中国旅游地产2018旅游产业投资额持续增长，旅游地产累计项目数量与开发体量的增速均小幅上涨。截至2018年5月底，中国旅游地产项目总数为9376个，同比增长6个百分点。

对海南市场分别从发展历程、政策、数据、旅游市场特征、企业动向五方面做了深入解读和趋势预判。最后丁祖昱以“楼市低位震荡回归生活本身，文化旅游内容运营争霸天下”来结尾了报告。

易居企业集团首席执行官丁祖昱

随后，克而瑞乐苇创始人胡晓莺女士首先感谢了海南市场的合作伙伴，随后以“2017-2018旅游地产十大关键词及趋势预判”为主题正式发布了《2017-2018年中国旅游地产发展报告》。

胡晓莺总结了2017-2018年中国旅游地产发展的十大关键词，并就“特色小镇”、“田园综合体”、“偏乡经济”、“共享生态”等关键词，结合重点案例进行了深度解读

在2018年中国旅游市场趋势预判中，胡晓莺从宏观环境、市场趋势、投资趋势三方面做了预判。胡晓莺提到受到宏观环境的利好影响，也随着新中产的崛起，市场上的价值洼地或将迎来春天，同时运营和全产业链化变得日益重要。在投资上，投资商将会加速平台运营探索，营销更加场景生活化，网红效应现象频发。

克而瑞乐苇创始人胡晓莺

发布会的最后一个环节，邀请了来自拾得大地幸福集团营销副总经理——文勇，麓湖产业发展中心总经理——詹向农，奥伦达部落品牌总经理——王斌，实力文旅副总经理兼营销总负责人——杨振宇四位嘉宾，带来了长城脚下饮马川、麓湖、奥伦达、大理小院四个网红项目。

展开主题为“内容运营时代的DNA解析”高端对话。

拾得大地幸福集团营销副总经理——文勇介绍了“饮马川”系列名字的由来，不仅有创意还有历史渊源，深度挖掘了消费者的文化认同感。提出对比巴厘岛、大理等知名旅游地，海南还有很大的完善空间。

麓湖产业发展中心总经理——詹向农介绍了打造项目的初衷。提出环境以及艺术引领区域文化发展对于城市建设的重要性；儿童设施在项目中发挥的作用等。并指出海南是一个非常特殊的市场。如何回答生活方式将是下一个时代非常重要的课题。

奥伦达部落品牌总经理——王斌提出特色小镇、儿童等方面是当下运营的重中之重。奥伦达以社群活动为主，靠的是口碑，业主们口口相传，有着非常高的转化率。

实力文旅副总经理兼营销总负责人——杨振宇介绍了丰富的社群文化为项目增添了吸引力，也考虑在今后加入更多的户外活动，这也是部分人群的需求。在这之中，需要充分的恒心、信心和耐心。

《首席旅行官》联合创始人，电视制作人卫士和克而瑞乐苇海南公司总经理柏勇作为观察员提出了专业意见。

一场“谈笑有鸿儒”的思想论道在现场激烈展开，文旅地产内容运营网红大咖，共坐一席，为美好生活建言。

本次活动在美丽的三亚落下帷幕。