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楼市顾问吃的青春饭 超六成房产经纪人年龄不到29岁

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近期楼市备受关注,那么其从业者情况如何呢?近日,一份《2018年百万房产经纪人生存报告》显示,该行业年龄年轻化态势日趋明显,62.6%从业人员都是29岁以下的年轻人,且63.2%从业者为男性。

西安多处售楼部置业顾问大多是90后

记者实地走访发现,确实不少一线置业顾问或者二手房经纪人都是90后,说起项目名称和房地产方面的消息和区位、规划,他们很是熟悉。

每天接触房地产,那么经纪人自己买房了吗?在西安市纺织城附近一处售楼部,不少男士和女士穿着职业装,正在给客户介绍房子的位置和价格等。一位置业顾问陈莉说,她已经工作6年多了,一直在做房地产,五年前跟家人一起凑钱买了第一套房,结婚前后又买了一套。这一行确实很辛苦,比如最近天气很热,但还得给客户介绍楼盘,不停地走路不停地说话,一天下来脚后跟和嗓子都疼。不过有付出也有回报,一套大面积房子如果销售提成比例高的话能有一千多元,市场好的时候收入还不错。

在胡家庙附近一处售楼部,置业顾问李力苦笑着说:“我还没买房,正发愁怎么凑钱呢!”他说,去年家里提出帮忙交首付,但他想靠自己买,感觉房价应该不会上涨,就一直没买。一忙就到了如今,最近正在看房,手头余钱不多就不敢挑剔了,打算买一个首付低一些的房子。而在凤城五路附近一处售楼宣传点,一位置业顾问刘宇说,去年靠家人帮忙凑钱买了个小面积的房子,目前还没装修入住,自己在售楼部附近租房居住。

36%经纪人每天上班时间超过10个小时

这份调研数据还显示,全国36%的经纪人每天上班时间超过10个小时,87%的经纪人平均每周休息时间少于一天。占比35.4%的人每天联系10到30个客户,一半人平均每月带看房源数为10到30套。调查显示,全国超过85%的经纪人每月都能实现签单(含租赁和买卖),稳定的签单量带来可观的收入,一线城市60%中介公司给予的工资超过8千元,普遍高于新一线城市。

近日在省体育场附近一处招聘会上,不少房地产公司和代理销售公司在招聘工作人员。记者以求职者身份咨询时,一位负责招聘员工的销售主管介绍,做置业顾问必须口才好,对数字敏感,吃苦耐劳,能快速算账,因为买房客户看完楼盘肯定问价钱、计算首付、月供等数据,这也是接下来购买的铺垫。最近楼市还不错,如果有房源、有客户资源的话肯定能赚到钱。但是房地产销售这个行当分化也很严重,关键还要看置业顾问对区位、楼盘的熟悉程度,非常考验专业知识和沟通能力。

专业能力、行业经验是经纪人安身立命的基础。调研数据显示,房产经纪人主要集中在一线城市或新一线城市。有50.15%的经纪人认为该行业机会多、待遇好,具有不错的发展前景,同时能给予从业人员充分的磨砺和锻炼,32.29%的人选择做房产经纪人源于可以通过该职业迅速成长。

房产分析师张波表示,相比其他职业,房产经纪行业集聚了很多冲劲十足、学习能力强的年轻人。既要面对变幻莫测的市场环境、不断更新的政策法规,又要时刻掌握购房者的心理变化,要想在竞争激烈的环境生存下来,越来越多经纪人下班后自己学习专业知识、技能方法、业务精神、行业解读等方面,参加培训,不断提升自己。

咨询热线:4001-666-163转3

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