6月海南这两个城市的房价亮了!半年来近20个在售项目如今仅剩3个了

据中国房价行情网数据显示，6月海南18个市县中有14个市县房价保持上涨，4市县房价持平。乐东和东方属于海南西线的沿海城市，房价相比中部市县要高一些。乐东房价突破了2万元/㎡，东方12667元/㎡，环比上涨23.94%，成为6月海南房价涨幅最高的市县。

从房价的表现来看这两市县的房价表现最为引起关注，因此有网友向网易小编提出疑问，目前这两个城市还有哪些在售新房？两个城市哪个最适合养老居住？

问：目前这两个城市还有哪些在售新房？

答：针对网友你的提问，小编查找海南各房产网站，目前这两个城市在售新房寥寥无几，半年来近20个在售项目，如今仅剩3个了。

目前东方仅有1个楼盘在售！海东方目前项目在售楼栋7#、11#，在售面积为45-90㎡，起价18000元/㎡，均价20000元/㎡，一房一价，无议价，工程主体火热施工中，交房时间预计2019年1月份交房。

@@AUTODEALER="海东方"ADDRESS="海南省东方市滨海北路18号（市中心滨海旅游度假新区）"TEL="4008-163-163"EXT="30413"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0XD2.html"PRICE="20000元/㎡"@@

海东方项目占地21万平米，总建筑面积45万平米，共4840套度假单位，规划居住人口约1.5万人。项目独揽10万平米海岸公园、1公里私属银滩和一线无敌海景三重稀奢资源。开发商花巨资打造的海滩公园，不仅规模超大、档次高，而且设有雕塑广场，户外婚庆草坪广场、酒吧广场、餐饮服务亭、观景平台、激光塔、淋浴区、更衣间、洗手间等齐全的服务设施，沙滩上设有草亭、躺椅，沙质细白柔软、干净，海水清澈，在傍晚时分，您还可欣赏到五彩斑斓的落日和夕霞。

整个项目的定位是滨海度假旅游度假社区，更多考虑的是度假群体的配套需求。项目东侧的高层整体抬高了3.5米，另外通过板式高层交错组合排列的方式，实现了高层无遮挡，90%以上的房子在家中客厅就可以看海。高层公寓的住户可通过三条景观步行道直达海滩公园。不管是度假还是养老来说，项目配备的配套和设计风格都不错。

而目前乐东在售楼盘仅有2个，美好·龙沐湾和隆鑫·诺亚方舟。从价格方面，美好·龙沐湾仍占有优势，而隆鑫·诺亚方舟是联排别墅在售，养生养老均适合，就看购房者手上的资金。

美好·龙沐湾，是出了名的五湖四海“候鸟”们的家。有候鸟这么说过，虽然，走遍“世界”独爱美好·龙沐湾这原生山海，住这里四季依窗观青翠尖峰岭，天天直面大海，聆听心底的轻柔旋律，任海风吹拂自己的发梢与衣衫，站在沙滩上敞开视野无限遐想……看最美日出，观最浪漫的夕阳，让生活熏染阳光的味道！可想环境和气候来看，这确实不失为一个很舒适的养老居所。美好·龙沐湾目前现房尾盘销售中，在售户型有：40.9平-429平，折后均价约16000元/平方米。

@@AUTODEALER="美好·龙沐湾"ADDRESS="乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）"TEL="4008-163-163"EXT="30204"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YXH.html"PRICE="16000元/㎡"@@

隆鑫·诺亚方舟是隆鑫地产进军旅游地产又一力作，依托于隆鑫地产的强大品牌实力和得天独厚的地理优势，致力于打造出全方位的世界级滨海度假区。 项目位于海南省乐东县，靠山临海，紧邻国家重点战略部署的国际旅游岛的最南端——三亚市。

作为隆鑫度假在海南的首席力作，占地600亩的隆鑫·诺亚方舟倾力打造出全方位的世界级滨海生活配套，集生活、娱乐、休闲、养生等为一体。隆鑫·诺亚方舟联排别墅建筑面积为292平送100平，总价约1200万/套起，均价35000元/平，目前暂无折扣。工程进度：三叠拼别墅在做内部装修，部分叠拼别墅已经封顶，正在外装。

@@AUTODEALER="隆鑫·诺亚方舟"ADDRESS="乐东县九所新区"TEL="4008-163-163"EXT="30883"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0T6L.html"PRICE="35000元/㎡"@@

问：两个城市哪个最适合养老居住？

答：从宜居角度而言，我觉得这两个城市差别性不大，各有优势吧。

乐东县挨着三亚市，是“大三亚旅游经济圈”的一员。乐东有山有海，就看你喜欢住哪里，像龙沐湾和尖峰岭都是乐东县的著名景点。乐东交通便利，境内有三个高铁站，都能直达全岛沿海各个市县，乐东站直达三亚凤凰机场更是只要30分钟左右。

东方市是海南三大滨海城市之一，是海南西南部的经济中心，市区驻地八所镇，市内有著名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市内，是海南最具发展潜力的地区之一。

从养老角度考虑，东方和乐东是整个海南岛最宜居的地区。温度和湿度都在人体体感最适宜范围内。处于热带季风区，大气扩散条件好，空气优良。由于两地均处于中央山脉的背风坡，挡住了大部分台风和寒潮。有海有滩有河有山有景，居住舒坦。再加相对低廉的物价水平。如一定要找出东方和乐东养老差异，东方城市相对成熟些，购物，看病和交通更便捷。

最后想说的是，这两个城市风景好、环境好，适合养老。但是有一点不足的就是，这两个城市的医疗条件都一般，遇到一些大病都要去海口或者三亚。