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【调查】海南中部四县房价最低7500元/平 本地购买力不足意向低

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当前,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售那么问题来了,这4个市县的房价收入比合理吗?当地居民的买房压力如何?

海南中部四县最新房价出炉:保亭买房压力最痛苦

这里有一组数据可供参考。

中国房价行情网最新数据显示,

五指山新房均价:11,214/平;

保亭新房均价:21,275/平;

琼中新房均价:8,500/平;

白沙新房均价:8,980/平。

2017年,海南全省城镇非私营单位从业人员年平均工资67727元;城镇居民家庭人均住房面积为32.47平方米。按一家三口的标准计算,买一套房子至少要97.41平米。

那么,若要买一套97.41平米的房子,根据测算,

五指山,总价要109.24万元,其房价收入比为16.1

保亭,总价要207.24万元,其房价收入比为30.6

琼中,总价要82.8万元,其房价收入比为12.2

白沙,总价要87.5万元,其房价收入比为12.9

对比合理的房价收入比,标准为46之间。

由此可见,这4个生态市县的居民买房压力山大,其中保亭买房压力最痛苦!!!其房价收入比高达30.6。据采访的本地人纷纷表示买不起,也不想买!“要么就是有私人住宅楼,要么就是可以去申请廉价保障房的,还买啥呢!”

海南中部四县最新房价出炉:保亭买房压力最痛苦

如今,五指山、保亭、琼中、白沙都有哪些楼盘在售?

据网易房产不完全数据统计,

五指山,当前在售楼盘只有3个,住宅、公寓均有,户型面积从57-158平不等,房价区间在12000-26000/平。

保亭,目前在售楼盘仅2个,高层住宅21000/平,别墅40000-50000/平。

白沙,有3个项目在售,其中2个均为尾盘现房,房价8200-14000/不等;另一个为联排墅式商铺项目,整体均价10500/,现在还推出70㎡的特价商铺,现房,一口价9888/平。

琼中的在售项目最多,有5个,但房源均所剩不多,面积区间为37平-142平,价格区间在7500-11500元/平。

【调查】海南中部四县房价最低7500元/平 本地购买力不足意向低

五指山当前在售楼盘汇总:

天山丽田

最新动态:目前在售楼栋为一期6#,均价17000/平,带2000/平装修,有57平和58平的一房一厅、93平的两房两厅,现购房可享全款97折优惠,不接受按揭。二期无加推信息,敬请关注。

@@AUTODEALER="天山丽田"ADDRESS="五指山市三月三大道366号"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFS4.html"PRICE="17000元/㎡"@@

泺海蝶泉湾

最新动态:目前,项目仅剩88㎡公寓在售,均价12000/平(带装修)全款99折。

@@AUTODEALER="泺海·蝶泉湾"ADDRESS="海南省五指山市224国道与南圣交叉口"TEL="4008-163-163"EXT="30408"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0LNZ.html"PRICE="12000元/㎡"@@

懿品·香格里

最新动态:在售户型有123-158㎡,非毛坯均价15000-26000/㎡,一房一价,不接受按揭,暂无折扣。

@@AUTODEALER="懿品·香格里"ADDRESS="五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米(政府公务员小区旁)"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0TCF.html"PRICE="15000元/㎡"@@

保亭当前在售楼盘汇总:

庄园丽都

最新动态:二期高层住宅在售,在售一房至两房,均价21000/平(含2000/平装修),别墅均价27000/平,全款99折,按揭无折扣,房源所剩不多了,项目有三期计划。

@@AUTODEALER="庄园丽都"ADDRESS="保亭县保兴东路庄园豪都售楼处"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YYW.html"PRICE="21000元/㎡"@@

那香山

最新动态:目前,项目别墅在售面积126-271㎡等,均价40000-50000/平,全款95折,分期98折。

@@AUTODEALER="那香山"ADDRESS="保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁"TEL="4008-163-163"EXT="30675"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0NK1.html"PRICE="40000元/㎡"@@

白沙当前在售楼盘汇总:

四季春天温泉小镇

最新动态:四期高层现房清盘中,所剩房源不多,有44-82平一房至两房,小户型,均价14000/平,带装修交付。

@@AUTODEALER="四季春天温泉小镇"ADDRESS="海南省白沙县邦溪风情小镇芭蕉湖畔(距昌江县城8公里)"TEL="4008-163-163"EXT="30804"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFUG.html"PRICE="14000元/㎡"@@

知言·山湖著

最新动态:尾盘现房,仅剩74.25㎡两房,房源不足10套,均价8200/㎡,无折扣。

白沙邦溪风情小镇步行街

最新动态:联排墅式商铺,整体均价10500/㎡,独立单元,总高三层,一楼37㎡,二楼70㎡,三层159㎡。一楼商铺总价87/套,建面37㎡;二楼均价10500/㎡,户型建面70㎡,折扣以现场公布为准。目前还有特价房在售,一口价9888/㎡,总价69万起,户型建面70㎡。现房。

琼中当前在售楼盘汇总:

金手指白鹭湖

最新动态:目前仅有4#在售,现房,面积为54㎡和82㎡的一房,均价8800/平,全款98折,按揭无折扣,房源所剩不多。项目有三期计划,具体开盘时间待定。

@@AUTODEALER="金手指·白鹭湖"ADDRESS="琼中县湾岭镇(乌石农场)东北部"TEL="4008-163-163"EXT="30428"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0VRC.html"PRICE="8800元/㎡"@@

阳光紫荆花园

最新动态:一期准现房在售,有37㎡大开间、44㎡一房一厅、55㎡一房两厅(样板间)和73㎡两房(样板间),毛坯均价7500/平,全款94折,按揭96折。二期主体火热施工中,部分土地平整,部分出地面一层,预计今年10月份有开盘消息。

@@AUTODEALER="阳光紫荆花园"ADDRESS="琼中县营根镇万泉路(原营红路)"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BIGD.html"PRICE="7500元/㎡"@@

半山和园

最新动态:二期期房在售,在售户型面积为51-142㎡,均价11500/平,全款99折,按揭无折扣,房源所剩不多,预计2018年下半年交房。

@@AUTODEALER="半山和园"ADDRESS="海南省琼中县城北新区"TEL="4008-163-163"EXT="30427"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/01HD.html"PRICE="11500元/㎡"@@

地恒·美丽春天

最新动态:现房在售,在售户型面积为40-108.19㎡,毛坯均价8500/平,非毛坯均价10000/平,全款99折,按揭无折扣,房源所剩不多。

@@AUTODEALER="地恒·美丽春天"ADDRESS="琼中县乌石农场别墅区旁"TEL="4008-163-163"EXT="30683"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0W5H.html"PRICE="10000元/㎡"@@


水晶绿岛二期

最新动态:仅剩50㎡、65㎡户型在售,项目所剩房源不多,清盘价8500/平,一房一价。

@@AUTODEALER="水晶绿岛"ADDRESS="琼中县环城东路与龙溪路交口"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0NCH.html"PRICE="8500元/㎡"@@

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