<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

长期稳定租房可获高积分 广州积分入学侧重"租购同权"

0
分享至

(原标题:长期稳定租房可获高积分 广州积分入学侧重“租购同权”)

2017年7月,广州市政府颁发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(下称《方案》),提出了备受市场瞩目的“租购同权”的说法。该方案颁布至今的一年来,租赁市场受到了前所未有的关注和发展。又到每年入学的季节,最为广大父母关心的积分入学在“租购同权”上表现如何?

根据广州各区的积分入学细则可以看到,全市11个区中,天河、越秀、海珠、荔湾、白云、南沙、增城及从化这8个区的租赁和购房积分政策是一致的。也就是说,租房与购房,大多数区域已经一视同仁。不过,值得注意的是,租房想要获得积分,首要条件是必须合法租赁,并且需要长期稳定的租赁;此外,积分入读优质名校的可能性较小。

“租购同权”政策满周年

2016年9月,广州市公布《关于进一步做好来穗人员随迁子女接受义务教育工作的实施意见》,指出凡持有在广州办理《广东省居住证》满一年的来穗人员,可向所在区为子女申请积分入学。简单归纳来说,积分入学必须满足“非户籍、办理居住证满一年、依法缴纳社保”这三个基本条件。

那么,什么是积分入学呢?简单的说户口与入学之间没有关系,采取积分排名的方式让外来务工子女也能享受到公办学校的资源。申请者需参加辖区统一制定的积分计算统计,积分计算结果由高至低排序并向社会公示,排名靠前的家庭将拥有入学的指标。

2017年7月,广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是,该《工作方案》明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。根据新政规定,符合入学原则是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女三大类。

积分入学如何惠民?

积分入学是推进基本公共服务均等化水平的一大惠民举措。作为一线城市之一的广州,教育资源非常紧张,特别是对非户籍的来穗人员而言,孩子入学难及费用高是非户籍父母最为沉重的问题,也是很多孩子不得已被送回老家成为留守儿童的原因之一。积分入学让来穗人员子女有机会入读公办学校,即使是安排在民办学校,广州各个区也有相应的补助,可以减轻父母负担。

例如,越秀区积分入学申请成功,将免费提供义务教育公办学校学位;海珠区通过积分入学成功入围的随迁子女,如果没有安排免费的公办学校学位,也能享受小学每学期2500元,初中每生每学期3000元的民办学校学费津贴;天河区通过积分入学成功入围的随迁子女,若安排了民办学校则按小学每学年5000元,初中每生每学年6000元的标准发放补助。其他各个区都有不同形式的优待政策及津贴。

目前,来穗人员积分体系设计了包括基础指标、加分指标、减分指标3部分积分指标体系。这一方案符合积分制入学的具体条件和要求,可为来穗人员随迁子女申请入读公办学校或政府补贴的民办学校。据悉,为鼓励区域创新,各区可在本指标体系之外,根据本区特点会同市来穗人员服务管理部门设立补充加分指标。

积分细则更侧重“租购同权”

相比2017年,2018年的积分入学细则的变化值得肯定。其中,海珠区今年无论是租房还是购房,加同等分值,最高分值为30分,而之前2017年规定,在海珠区购房满5年者和在海珠区合法租赁居住满5年者最高分为100分,购房不足5年者60分,合法租赁居住不足5年者按照每月1分进行积分;而教育强区越秀区,今年积分入学政策也有很大变化。以往申请人在越秀区有全额房产积5分。而今年的积分项目上则取消了这一项;增城区则提高分值,租房每年加分也从2.5分增加到5分。

全市11个区中,天河、越秀、海珠、荔湾、白云、南沙、增城及从化这8个区的租赁和购房积分政策是一致的;目前3个区购房在积分上有所优待。如荔湾区合法租赁居住满1个月不足5年者,每月1分,购房居住满1个月不足5年者则有60分,而黄埔、番禺及花都区,购房则有50、25和20分的加分。

可以说,对于大部分区域,有没有房产积分都一样,这是“租购同权”落到实处的表现。

积分入读优质名校可能性较小

从积分的细则来看,中心区域的积分政策更加青睐区域内长期的居住者。天河、越秀及荔湾区稳定居住满60个月,最高分值可以达到100分。可见,各个区更加重视来穗人员是否有稳定居住场所及就业,是否长期服务区内的企业。

租赁房屋可以获得积分,不等于租个房子就可以,而是必须经过租赁备案,政府能够查询到信息的租赁才能获得积分。很多来穗人员并不清楚这一点,因此没能享受到加分。

同时,租赁合同的承租人必须为学生父母,不能借用亲戚的租赁合同申请学位,否则可能会无法通过复审。此外,租赁合同中的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

对于优质教育资源较为集中的越秀、天河、海珠及荔湾区来说,学位已经是“僧多粥少”,招生首先需要满足片区内人户一致的地段生,而稀缺的教育资源基本也仅能满足地段生。因此通过积分入读优质名校的几率极小,一般来说通过积分入学的学校以区一级学校及民办学校为主,家长需要放好心态。

不可片面夸大“租购同权”作用

对于广大租客来说,“租购同权”一词非常容易误认为租赁即可入学。实际上,积分入学为一个系统的体系,需要全方位对居住年限、就业、参加社保、技能职称、纳税、住房保障等情况进行量化和积分考核,结合当地镇(街)公办学校能提供的学位数进行排序,才能确定进入公办学校就读的人数。

从各区出台的积分政策可以看到,租赁积分只是积分入学的其中一部分,天河、荔湾和越秀区的租赁积分最高可以达到100分,是积分入学的重要组成。而居住证办理、工作年限、社保、学历和对社会奉献等,均是积分的重要组成分值。因此,不可单方面、盲目地吹捧“租购同权”,而是应该实事求是地全面考量积分政策,才能最大程度上把握子女的入读机会。

相关推荐
热点推荐
大S搭机合照粉丝「最后身影」疯传!他站旁边入镜了 真相曝光

大S搭机合照粉丝「最后身影」疯传!他站旁边入镜了 真相曝光

ETtoday星光云
2025-02-05 11:36:25
黄坤明重磅发声!信息量大

黄坤明重磅发声!信息量大

21世纪经济报道
2025-02-05 11:08:31
郭富城到安徽老丈人家拜年!配合亲戚拍照很低调,一头金发不显老

郭富城到安徽老丈人家拜年!配合亲戚拍照很低调,一头金发不显老

西瓜爱娱娱
2025-02-05 14:27:08
特朗普关税措施升级,中国瞄准谷歌、英伟达和英特尔

特朗普关税措施升级,中国瞄准谷歌、英伟达和英特尔

侦姐有料
2025-02-04 21:46:12
刚刚,美俄同时要求罢免泽连斯基,乌克兰政权合法性陷入空前危机

刚刚,美俄同时要求罢免泽连斯基,乌克兰政权合法性陷入空前危机

碳基生物关怀组织
2025-02-04 14:41:39
新冠病毒是福奇资助造的!一名科学家接受了4000万后成为零号病人

新冠病毒是福奇资助造的!一名科学家接受了4000万后成为零号病人

大风文字
2025-02-05 19:39:55
消息指中国考虑对英特尔展开调查,2024年英特尔中国区收入占比已达29%

消息指中国考虑对英特尔展开调查,2024年英特尔中国区收入占比已达29%

钛媒体APP
2025-02-05 11:06:25
泰国女总理抵达北京,华姐姐亲自接机,迎接小姐姐穿军装又美又飒

泰国女总理抵达北京,华姐姐亲自接机,迎接小姐姐穿军装又美又飒

闻识
2025-02-05 20:50:39
男子春节返程用DeepSeek做“最优攻略”,两天从广东徐闻开车回重庆

男子春节返程用DeepSeek做“最优攻略”,两天从广东徐闻开车回重庆

上游新闻
2025-02-05 14:14:09
网爆百万人围观:沪渝高速现严重拥堵车主吐槽:一夜挪一公里

网爆百万人围观:沪渝高速现严重拥堵车主吐槽:一夜挪一公里

古装影视解说阿凶
2025-02-05 01:42:38
刚刚!小S发声

刚刚!小S发声

半岛晨报
2025-02-05 19:17:38
摇光圣女又出现走光问题,裙子开到腰的位置,还露出了特殊轮廓

摇光圣女又出现走光问题,裙子开到腰的位置,还露出了特殊轮廓

木子说动漫
2025-02-05 17:07:05
48岁大S两任丈夫表现相反:汪小菲安排后事,具俊晔失去了联系!

48岁大S两任丈夫表现相反:汪小菲安排后事,具俊晔失去了联系!

美食阿鳕
2025-02-04 10:55:12
6名中国公民在菲律宾遭绑架案主要嫌疑人落网

6名中国公民在菲律宾遭绑架案主要嫌疑人落网

红星新闻
2025-02-05 19:31:32
蔡磊妻子:攻克渐冻症需要更多“蔡磊”

蔡磊妻子:攻克渐冻症需要更多“蔡磊”

中国新闻周刊
2025-02-05 17:24:28
重磅!川普2月5日暗示要退出联合国,美媒目瞪口呆:全都懵了!

重磅!川普2月5日暗示要退出联合国,美媒目瞪口呆:全都懵了!

橘色数码
2025-02-05 18:22:07
南京大学自贸区综合研究院研究员李锋博士离世,年仅48岁

南京大学自贸区综合研究院研究员李锋博士离世,年仅48岁

澎湃新闻
2025-02-05 17:26:29
台媒猜大s身世之谜!回忆李敖当年评价汪小菲的婚姻真准!S妈厉害

台媒猜大s身世之谜!回忆李敖当年评价汪小菲的婚姻真准!S妈厉害

一群怪咖
2025-02-05 00:42:11
太阳记者:KD去勇士真的开始有苗头了 有数支球队都证实了此事

太阳记者:KD去勇士真的开始有苗头了 有数支球队都证实了此事

直播吧
2025-02-05 15:50:15
大S的两个孩子与骨灰一起返台,菻菻的穿着炸碎了S家最后的遮羞布

大S的两个孩子与骨灰一起返台,菻菻的穿着炸碎了S家最后的遮羞布

祝晓塬
2025-02-05 21:38:55
2025-02-06 00:48:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

妙瓦底电诈园遭断网断电断油 背后最大"保护伞"被扒

头条要闻

妙瓦底电诈园遭断网断电断油 背后最大"保护伞"被扒

财经要闻

2025年的快时尚,快不起来了

体育要闻

小贾伦·杰克逊:天道酬勤

娱乐要闻

小S发声:不会帮姐姐大S举办告别式

科技要闻

外媒:监管机构或将调查苹果中国应用商店

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

艺术
亲子
本地
家居
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

网友晒出萌娃长大视频,记录孩子从小到大,网友:太可爱了!

本地新闻

非遗版春节|逛大集寻年味儿,回到“故乡”

家居要闻

宽敞明亮 家庭温馨设计

军事要闻

俄方:准备与泽连斯基谈判

无障碍浏览 进入关怀版