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[装修攻略]面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

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工期延误导致的家装问题一直都是各类装修投诉里的“大头”,使原本就很复杂的装修工程变得难上加难。消费者如何保障自身利益,让装修“又快又好”?本期《装修点线面》由PINGO国际的专家来为大家解答。

现代人家装审美越来越高,对应着各种新型家装建材产品也层出不穷,但同时提高的,还有人们对于家装质量的要求。很多人会为了追求更好的装修质量,而一次次容忍施工队延长施工工期。

但其实,装修质量与施工工期并不成正比,延误工期的糟心事可多得让人数不完……

装修点线面|面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

2017年3月,家住温州瓯海的金先生与谋装修公司签定合同时,明确告知对方这是婚房,婚期是12月3日,家装公司当时保证能在10月份交房,然而工期却一拖再拖,从10月初推到10月底,又推到11月底。眼看着装修进度无法赶上婚期,金先生与妻子决定更改婚期,定下的酒店、婚庆、司仪等全部改期或退订,还付了大量违约金。

金先生把婚期改到2018年3月10日后,想着这次留给装修公司的装修时间应该足够充裕,然而事与愿违,一直到3月份房子仍没装好,但婚期已经无法再改。“新婚第一晚住在酒店,现在还‘寄宿’在老婆家。”金先生无奈自嘲。

然而,延长施工工期,换来的却不是装修质量的提升。

直至3月15日,金先生的新房现场还是是一片狼藉:瓷砖间缝隙里的水泥块清晰可见;厨房的隐藏移门已经更改多次,至今未想到善后方案。“最初我找了熟人,做半包,图纸也已经出了。”金先生说,后来他放了熟人鸽子,就是看上这家装修公司的全屋整装,想让自己轻松点,没想到最后装成这样。(来源:温州房产焦点)

装修点线面|面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

工期延误导致的家装问题一直都是各类装修投诉里的“大头”,如装修公司原先承诺的超短工期,一个月完工,最后往往拖了好几个月。对此,消委会的专家认为,之所以出现工期严重拖延现象,是因为某些家装公司大规模扩张导致的管理混乱、施工团队良莠不齐。散漫的组织架构导致装修进程衔接不顺,出了问题各种推诿,使推进原本就很复杂的装修工程变得难上加难。

装修点线面|面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

Q: 家装工期延误的原因有哪些?

1. 装修公司管理混乱。

如果是由非专业的施工队或装修公司负责家装,就有可能遇到因施工制度、施工顺序或人员安排造成的工期延误。

这时候,我们就需要找有专业资质的装修公司来负责家装。一间专业的家装公司,会在整个装修过程中全程控制进度,严格按照标准流程进行。参考PINGO国际的标准化装修流程:现场施工交底-水电布置-防水施工-中期验收-油漆施工-家具安装-开荒保洁-客户验收。除此以外,专业的家装公司还会对施工现场安全生产,文明施工、质量管理、工程监理、队伍管理等要素进行严格的规范,打造科学的施工现场。

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(PINGO整装标准化流程)

2.设计方案反复修改。

在市面上,我们经常会看到一些低价的装修套餐,这些看似廉价又实惠的套餐条款,暗中隐藏了不少增项。一个不留心,消费者就会掉入非正规家装公司的“陷阱”。他们可能会在装修期间告知消费者,想要达到原本商议好的设计方案的效果,但因合同里并不包含相对应的条款,所以消费者想要效果的话那就只能加钱,否则就要修改设计方案。如此反复地折腾,想要准时完工是件十分困难的事。

而对于专业的家装公司来说,这类型的问题是可以避免的。因为专业的家装公司会根据消费者的需求,对产品的原材料、类型、规格、质量以及制作工艺和检验方式给予一定的符号和代号,制定统一的标准。一些互联网家装公司还会以此为基础,实现设计标准化,以模块化家居整装定制、前置一口价的价格模式等,引领家装进入“互联网整装时代”。

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(PINGO国际标准化装修流程)

3.供材不及时。

家装的时候,有些业主会选择自己供材,是因为他们担心包工包料的质量不过关或以次充好。但如果靠谱的业主遇到不靠谱的装修队,那么就有可能出现因阶段工期预估错误,导致业主供材不到位的情况。一些定制类产品的延期交货也会影响后续工序的进行。

比起在选择材料上事事亲为,选择一家靠谱的家装公司不失为省时省力的方法,专业的家装公司可以将家装事务安排到位又让人放心。就像PINGO提出的材料全包的服务,能依靠标准仓储的物流配送体系,为线下网点提供快速、高效的现代物流服务,与自有供应链和完善的渠道布局一起,保证交付能力,避免了供材不及时的问题。

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(PINGO国际标准化装修流程)

4.装修质量不过硬。

遇到不靠谱的施工队或装修公司,最常见又最痛苦的事情就是返工。返工不仅影响工程进度,还严重地影响了家装质量。有一些家装问题可能是越返工越糟糕,所以,作为业主,要学会挑一间靠谱的装修公司,这样才能省力更省心。

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签订一份完善的家庭装修合同不仅能够保证最终的装修效果,还能够保障我们的合法权益不受侵害,远离装修陷阱。但是,签订装修合同需要注意什么呢?

Q:装修时签订合同时需要注意什么?

1、 在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

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(PINGO整装项目明细表)

2、 合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,业主要尽可能选择保修期长一点的公司。

3、 工程验收的标准也是家装合同注意事项中的一大重点,必需写得详细清楚明白。如果业主在一开始不对工程质量有一个明确的标准,一旦装修有什么问题,就根本无法顺利得到解决。切记要在合同中标明对水电、地面、墙面、吊顶等工程的验收标准,并进行谨慎的确认。

Q:什么是装修增项?是否可以避免?

你可能听说过有许多装修公司为了吸引客户,故意漏报装修项目,待装修进场后再来增项。

实际上,装修增项是可控的。装修增项有两种情况,一种是业主方面的设计意向有变动,会引起总价的增加或者减少,这不属于恶意增项范围;另一种是以低价吸引装修户签单,后期增项获得更多利润,属于恶意增项。只要业主在签订合同之前做足功课,与设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围,并签订合同,就可以避免恶意增项的情况。

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装修点线面|面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

装修验收是一件非常重要的事情,许多消费者因为不清楚装修验收具体要检查哪些项目,导致在保修期过期后才发现问题,白白地浪费了维修的机会。家居君在这里告诉大家几个验收的关键点。

1、水路验收

验收时,需要用软管连接冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格。

2、电路验收

检查房间的门铃、保险插座、电视宽带是否正常使用;检查电气线路开关箱中的开关是否牢固,不同的分路开关应有明显的表示,不正确或不明显立刻纠正;用电笔测试一下各插座面板是否有电,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次。

3、卫生间流水检查

在卫生间的地面上倒清水试验一下,检查下水是否通畅。最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

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(PINGO风尚家系列“费拉小镇”卫浴效果图)

4、厨房验收

厨房的验收包括几部分:排水功能、橱柜、通风等。验收排水时,要打开水槽的下水管排水,如果有地漏的话,要看看整个厨房的地面是否有倾斜角,便于漏水。验收橱柜时,要橱柜的边缘是否打磨圆滑,以及橱柜和水槽结合处的封边是否紧密,防止在以后的使用过程中漏水。而验收通风则需要打开排气扇、抽油烟机等。

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(PINGO风尚家系列“费拉小镇”厨房效果图)

上面这几点验收事项可以帮助大家顺利地验收装修,不过部分专业的装修公司当然也有一套专属的专业验收标准和流程。像PINGO国际的验收标准里,七大类验收项目就能保证房屋验收流程的完整性。

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(PINGO整装验收标准及方法)

装修点线面|面对工期延误束手无策?学会这些才能让装修“又快又好”

感谢PINGO国际的专家为我们讲解了这么多家装知识,家居君深刻地认识到,想要准时入住刚装修好的新家并不是一件容易的事,一旦装修流程的其中一环出问题,就不知道要延期到什么时候。在这时,一家靠谱装修公司的重要性就能体现出来。

PINGO国际作为一家专业装修公司,通过整装模式,能解决消费者在装修过程中遇到的项目繁琐、管理麻烦、工期长等痛点问题。消费者只需选定一个整装款式,然后于指定日期收拾好行李搬入新家即可,其他的装修事项全都可以放心交给PINGO。

PINGO国际的整装款式多且各有风采,喜欢地中海装修风格的朋友们一定不能错过PINGO风尚家系列之“费拉小镇”,简约淡雅的原木质感加纯净的蓝白配色,仿佛让你置身于清新的地中海:

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