海南省建省建特区30周年之际，海南也迎来了发展改革的红利年。继海南大力建设自由贸易区（自由贸易港），2018年6月3日, 海南自由贸易试验区的重点先行区域——江东新区也正式设立了，致力于打造成为新时代全面深化改革的新标杆。而占据江东新区重要战略要地的亚特兰蒂斯也吸引了来自社会各界的瞩目。
7月26日下午，江东会客厅亚特空墅品鉴沙龙在亚特兰蒂斯营销中心正式开启。众多海南地产圈营销、渠道、媒体等行业大咖将齐聚一堂，一起论道江东区域大势，同时针对当前淡季营销思路及亚特兰蒂斯豪宅模式进行深入探讨。
下午3点，来自社会各界的大咖陆续到达现场，现场气氛热烈，人潮涌动。沙龙一开始，屏幕上便缓缓播发着亚特兰蒂斯宣传短片，从项目的产品，服务，配套，以及对话圈层等方面展示了一个全新模式的酒店豪宅，渗透四大圈层俱乐部，拥享多种会员制顶级服务。亚特兰蒂斯项目正在重塑一个阶层的生活方式。
随后，项目总经理兼董事长助理熊总与参加沙龙的嘉宾朋友们一同品鉴样板间。293平米的空中别墅，五房二厅四卫的户型，赠送面积约100平米。进门处为两梯一户。走在希腊大理石地板砖上，熊总分别介绍了楼下精致舒适的卧室及采用高智能化设备的卫生间。客厅挑高六米，采光充足。沿着海南花梨木打造的扶梯缓缓而上，二楼的风景展现在大家面前，走进一间卧室，熊总介绍到，窗户用材为日本的Ykk，双层隔音，可防腐蚀，防台风生锈等。天花板采用美国涂料，无甲醛，可防虫防霉。值得注意的是，全屋运用了智能化的技术打造了舒适阔气的宜居空间，空调可智能监测开关，灯光控制一键轻松触达。从地板砖到门框，吊顶以及墙面的雕花设计，无处不可见项目的用心之处。
参观完样板间后，嘉宾朋友们也在愉快的气氛里开始了对于项目的探讨以及在江东片区设立的背景下如何进行更好地精准营销。首先，针对目前的市场宏观环境，海口市上半年开盘21个，推售7350套，去化达75%。西海岸片区推量最多。整个海口市房价徘徊在16000元每平米左右。
在这样的环境下，亚特兰蒂斯徐总邀请大家一起探讨复式住宅如何营销。对此，洋浦泓润达置业营销副总马总认为很多项目的纯复式结构功能高，根据海口的居住点不一样，住宅供用地减少，项目益别墅对标，在装修上是十分震撼的，真正要寻找的突破口是户型的规划。目标客群购买时会不会更倾向于大平层？户型与质量是决定客户是否购买的要素。
中原地产李春总认为项目的社群，业主群打造很重要。对于项目的蓄客，可以围绕这方面来进行。联合四大俱乐部，打造最高端的服务，进行圈层活动划分，为购买项目豪宅的客户提供高端定制服务。
沙龙上，社会各界的大咖们纷纷提出了自己的见解，不少大咖也表示，依目标客群进行精准地锁定，营销模式上因地制宜，寻找豪宅与目标客群的需求结合点，才能真正做到精准营销。
伴随着热烈的掌声和精彩的博弈，亚特空墅品鉴沙龙迎来了尾声。相信每个人的心中都有了自己的答案吧。
据了解，亚特兰蒂斯为海口江东新区的传世豪宅，位于南渡江畔，同时又邻近省府CBD，打造的是五星级酒店定制的服务标准。项目总建筑面积约6.8万平米，绿化率约46%，涵盖四栋正南正北纯板式建筑，一座五星级酒店园林，配套环形跑道和温泉的项目。项目为15层高的板式小高层，均为空中别墅。分两期开发，目前一期在售，均价35000元/㎡。现在售主力户型建面分别为293，337，473㎡的空中别墅。
本文来源：网易房产
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