<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

北京住房租赁合同征求意见:不得单方面提高租金

0
分享至

(原标题:北京市住房租赁合同征求意见:租赁期内不得单方面提高租金)

7月27日,北京市住房和城乡建设委员会官网发布关于《北京市住房租赁合同》及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知。

北京市住建委表示,此举是为进一步规范住房租赁交易行为,维护租赁当事人合法权益,减少交易纠纷。与北京市工商行政管理局共同起草的《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,将在2018年7月27日至2018年8月5日期间面向社会公开征求意见。

北京市住建委介绍,和现行的2008年版的房屋租赁合同相比,本次征求意见的示范文本有如下特点:

一是合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》、《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。

二是住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。

三是合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容,明示北京市关于住房租住的有关重要政策,明确双方当事人送达地址及变更通知义务,更直接地引导合同当事人的租赁行为。

四是结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利。包括:未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;同时,合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金;承租人应当在合同解除后约定时间内搬离;以及合同当事人单方解除合同的具体情形等。

相关推荐
热点推荐
520官宣离婚,他俩真绝!

520官宣离婚,他俩真绝!

宛沐
2024-05-20 11:10:42
美国专家:中国的新武器,只要攻击美国一次,就能让美国瞬间瘫痪

美国专家:中国的新武器,只要攻击美国一次,就能让美国瞬间瘫痪

凝心斋
2024-05-20 09:14:42
250万吨!价格暴跌一半,泰越愁容满面:中国不再为高价榴莲买单

250万吨!价格暴跌一半,泰越愁容满面:中国不再为高价榴莲买单

番茄说史聊
2024-05-17 21:30:27
38岁凤姐美国公园被偶遇,性格高傲不理人,月入5k生活拮据!

38岁凤姐美国公园被偶遇,性格高傲不理人,月入5k生活拮据!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-18 08:34:33
费翔母亲毕丽娜:传言是大陆特工,17岁去台湾,两任丈夫身份特殊

费翔母亲毕丽娜:传言是大陆特工,17岁去台湾,两任丈夫身份特殊

阿胡
2024-05-20 12:44:22
约基奇赛季总结:4年3MVP难破双魔咒 抢七出局卫冕失败

约基奇赛季总结:4年3MVP难破双魔咒 抢七出局卫冕失败

醉卧浮生
2024-05-20 10:29:29
伊朗总统莱希直升机事故,多个重要细节曝光,“机上有两人打来了电话…”

伊朗总统莱希直升机事故,多个重要细节曝光,“机上有两人打来了电话…”

凤凰卫视
2024-05-20 09:43:46
两岸共谋统一,74岁陈水扁将出山,赖清德大难临头,台纲领必冻结

两岸共谋统一,74岁陈水扁将出山,赖清德大难临头,台纲领必冻结

凝心斋
2024-05-20 11:50:02
开发推广套现“神器”涉案金额高达715亿元,16人被公诉!

开发推广套现“神器”涉案金额高达715亿元,16人被公诉!

正义网新闻
2024-05-20 11:03:07
“整容脸”上镜有多垮?这就是张艺谋,坚决不用整容脸的原因吧

“整容脸”上镜有多垮?这就是张艺谋,坚决不用整容脸的原因吧

八卦南风
2024-05-20 12:10:54
费翔母亲毕丽娜不幸病逝!嫁美国老公生活精彩,69岁才回上海定居

费翔母亲毕丽娜不幸病逝!嫁美国老公生活精彩,69岁才回上海定居

快乐娱文
2024-05-20 11:27:42
寿小丽,履新

寿小丽,履新

娱乐的小灶
2024-05-20 12:35:29
宁夏一捷途4S店涉嫌“低俗擦边”,其直播间账号被封号

宁夏一捷途4S店涉嫌“低俗擦边”,其直播间账号被封号

潇湘晨报
2024-05-20 11:13:12
重庆一女硕士被黑人男友虐死,生前痛哭哀求:我要见见妈妈

重庆一女硕士被黑人男友虐死,生前痛哭哀求:我要见见妈妈

一场奇遇日记
2024-05-17 19:01:42
心疼!一卡车的问界被烧成了空壳

心疼!一卡车的问界被烧成了空壳

车轱辘话V
2024-05-18 19:34:28
五大联赛冠军全部出炉!曼城7年夺6冠,称霸英超,3豪门各获2亚军

五大联赛冠军全部出炉!曼城7年夺6冠,称霸英超,3豪门各获2亚军

侃球熊弟
2024-05-20 00:52:10
网传微软要求中国400多员工全部搬至美国,可带家人,签证由公司搞定

网传微软要求中国400多员工全部搬至美国,可带家人,签证由公司搞定

可达鸭面面观
2024-05-15 15:58:53
出手真快!哈登有望和雷霆达成3年1.2亿合同,再授意换卡佩拉补强

出手真快!哈登有望和雷霆达成3年1.2亿合同,再授意换卡佩拉补强

小豆豆赛事
2024-05-20 11:07:45
看苹果CEO是怎么耍流氓的!新iPad Pro搭载12G内存,故意屏蔽4G逼用户买高配

看苹果CEO是怎么耍流氓的!新iPad Pro搭载12G内存,故意屏蔽4G逼用户买高配

爆角追踪
2024-05-20 12:53:56
0-3惨败!日本被打回原形,积分落后22分,中国女排进奥运会稳了

0-3惨败!日本被打回原形,积分落后22分,中国女排进奥运会稳了

侃球熊弟
2024-05-19 23:47:15
2024-05-20 17:52:49

海南房产

一线城市楼市活跃度提升

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

国台办就赖清德讲话表态:充分暴露其"台独工作者"本性

头条要闻

国台办就赖清德讲话表态:充分暴露其"台独工作者"本性

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

科技要闻

在印尼启用"星链"后 马斯克又考虑建电池厂

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

手机
旅游
教育
数码
本地

手机要闻

vivo Y200 GT开箱上手:更实际的千元中端机

旅游要闻

详情披露!香港黄家驹墓碑再遭铁锤砸和涂鸦

教育要闻

老师有多可怜!只因为打了10分钟羽毛球,就被通报批评,还扣绩效

数码要闻

苹果Vision Pro现身伊斯坦布尔机场 零售价高达令人瞠目的4699欧元

本地新闻

强制开锁展铁腕 “交叉执行”勇亮剑

无障碍浏览 进入关怀版