<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中美贸易摩擦是否波及国内房地产 听行业大佬剖析

0
分享至

(原标题:中美贸易摩擦是否波及国内房地产 听听这些行业大佬如何深入剖析)

商务部8月3日晚间公布了最新反制措施,宣布将依法对自美国进口的约600亿美元产品按照四档不同税率加征关税,具体实施日期将视美方行动而定。根据美方公布的信息,它最早将在9月5日实施2000亿美元的加征关税。美方加征之日,就是中方反制启动之时,中美贸易摩擦也将再次实质性升级。

事实上,这不仅是商品进出口贸易的冲突,还关系着各行业秩序重塑的隐形矛盾。对于贸易冲突持续是否会波及国内地产行业,经济学家贾康直言,对房地产来说,中美贸易摩擦的影响其实也不完全都是负面的。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康:

进一步开放会倒逼我们改革

“从经济数据来看,中美贸易摩擦对我国GDP仅有0.2个百分点的影响。”贾康表示,“最需要担心的其实是派生影响。贸易摩擦对房地产不会造成直接影响,但会造成预期低迷,导致经济行为的景气指数滑坡。”

我们有那么好的60条,但实际上很多地方落实起来都如履薄冰,迟迟不见实质性推进,这非常值得我们反思。要靠改革推动发展,构建现代治理制度,这是我们要抓住不放的。当外部有压力时,我们要思索的是如何进一步开放,这会倒逼我们深入改革。

中美贸易摩擦短期内会产生影响,但5年、10年肯定没有影响。对房地产来说,中美贸易摩擦的影响其实也不完全都是负面的。“对房地产一些不合理的措施有可能因此发生改变,最快今年年底,最晚明年7月一定会发生改变,而现在已经有一部分在改变中。”

港交所董事总经理巴曙松:

贸易摩擦催生反向资金约束

有一种说法是“中国通过改变自己改变世界,美国通过改变世界改变自己”,巴曙松则表示,中国一直是通过自身的改革来影响世界,中美贸易摩擦能够成为我们继续改革的契机。

回到房地产市场,其实原来这种国际收支结构对房地产价格上涨是有帮助的,因为有贸易盈余,有资本流入,这种双盈余导致外汇占款增加。外汇占款增加后,贸易部门不可能出现价格大幅上涨,然后资金流入非贸易部门,比如道路桥梁等基建领域、房地产领域,所以非贸易部门吸收了大量多投放的、由贸易盈余带来的外汇占款。但是现在反过来了,慢慢出现贸易逆差,所以很可能在资金方面对房地产形成另一个方向的约束。

招商银行总行副行长赵驹:

合理把控利润空间以平滑不利影响

在过去40年里,房地产行业对中国经济的发展贡献巨大,也是我们GDP发展中一个非常重要的因素。中美贸易摩擦不论怎样,肯定会对我们的发展前景产生一些不利影响。这次中央定调,对房地产行业的描述就是要遏制价格上涨。所以我在想,如果我们这些房地产公司,大家在追求利润方面更合理一些,价格更公道一些、更平滑一些,对行业发展也是相对积极的。

路劲集团董事局主席单伟豹:

对房地产行业,中美贸易摩擦其实是比较正面的

人民币贬值的空间有多大我们无法预计,就中国的国际贸易看,近些年“一带一路”的成就很大,很大程度上可以弥补贸易摩擦带来的损失。

不敢说房地产业会更好,但是起码不会变得更差。中国的内需增长潜力很大,其中房地产消费占消费总量的1/3,房地产市场还有较大的增长空间。房地产业的稳定是促进消费的最好手段,自己手中的房子价格稳定,才能促进大家后顾无忧地去消费。

“中国需要的东西不从美国来,也可以从其他地方来。贸易摩擦对中国的伤害不会太大,但是可能短期的心理影响会比较大。”单伟豹说,“对于房地产行业,其实中美贸易摩擦是比较正面的。消费要增长,房地产是不能下跌的,这是一个总的大趋势。”

相关推荐
热点推荐
细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

明月杂谈
2025-07-08 07:02:12
2025暑期保护月取消,国产片3连扑,观众集体倒戈,进口片杀疯了

2025暑期保护月取消,国产片3连扑,观众集体倒戈,进口片杀疯了

电影票房预告片
2025-07-10 15:57:21
1亿欧元!利物浦计划正式求购法鹰神锋 但前提是努涅斯离队

1亿欧元!利物浦计划正式求购法鹰神锋 但前提是努涅斯离队

雪狼侃体育
2025-07-11 12:26:44
高峰:抛弃那英和刚出生的儿子,20年过去了,他如今过得怎样了?

高峰:抛弃那英和刚出生的儿子,20年过去了,他如今过得怎样了?

动物奇奇怪怪
2025-07-10 09:54:56
第20年!39岁的洛瑞,还剩多少油?

第20年!39岁的洛瑞,还剩多少油?

篮球实录
2025-07-11 12:39:07
你无意中看到了什么不该看的东西?网友:每一个都是炸裂的存在

你无意中看到了什么不该看的东西?网友:每一个都是炸裂的存在

美好客栈大掌柜
2024-11-03 05:55:57
包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

包工头与食堂大姐相好5年,项目完工提分开,这才意识到晚了

磊子讲史
2025-06-28 16:28:57
侠客岛评:幼儿血铅超标事件还需进一步回应释惑,天水和西安检测结果为何相差甚远?

侠客岛评:幼儿血铅超标事件还需进一步回应释惑,天水和西安检测结果为何相差甚远?

大风新闻
2025-07-10 20:52:17
当年混黑社会的人坐牢出来后都怎么样了?网友:亲身体会!

当年混黑社会的人坐牢出来后都怎么样了?网友:亲身体会!

茶喝多了睡不着
2025-07-09 18:20:09
985毕业女孩到澳洲打工:每天果园苦摘水果9小时,日入1877人民币

985毕业女孩到澳洲打工:每天果园苦摘水果9小时,日入1877人民币

葡萄说娱
2025-07-10 11:24:28
皇马队史出场榜:劳尔741场居首,莫德里奇597场第8

皇马队史出场榜:劳尔741场居首,莫德里奇597场第8

直播吧
2025-07-10 17:31:44
豪掷8.22亿美元!雷霆续约三大核心:他们为什么不怕第二土豪线?

豪掷8.22亿美元!雷霆续约三大核心:他们为什么不怕第二土豪线?

罗说NBA
2025-07-11 07:12:36
小米YU7最大对手来了!玛莎拉蒂豪华SUV降至30多万起售

小米YU7最大对手来了!玛莎拉蒂豪华SUV降至30多万起售

泡泡网
2025-07-10 13:46:09
负债117亿,知名汽车巨头宣布破产!这个国产车,将彻底退出中国

负债117亿,知名汽车巨头宣布破产!这个国产车,将彻底退出中国

史行途
2025-07-09 11:49:26
65年彭德怀出发三线,几次求见周总理未果,总理:君子之交淡如水

65年彭德怀出发三线,几次求见周总理未果,总理:君子之交淡如水

幻梦人生
2024-12-01 09:45:06
大V谈王曼昱1比3朱雨玲,输球原因:她已经336天没主管教练了

大V谈王曼昱1比3朱雨玲,输球原因:她已经336天没主管教练了

梦史
2025-07-11 11:49:47
八路军最古怪的旅:两大元帅都怕镇不住,伟人派去一人完美解决!

八路军最古怪的旅:两大元帅都怕镇不住,伟人派去一人完美解决!

瀚霖学史
2025-07-09 10:42:33
美加贸易战再升级!特朗普宣布对加商品征收35%关税

美加贸易战再升级!特朗普宣布对加商品征收35%关税

财联社
2025-07-11 10:30:13
原版爱马仕柏金包以7200万元天价成交

原版爱马仕柏金包以7200万元天价成交

财联社
2025-07-11 03:18:08
涉及购车指标、购房贷款,北京提振消费24条来了

涉及购车指标、购房贷款,北京提振消费24条来了

新华社
2025-07-10 20:07:06
2025-07-11 13:08:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

头条要闻

王毅谈及泰柬边境争端 泰国外长:感谢中方

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

游戏
旅游
健康
教育
艺术

二游《蓝色星原:旅谣》首曝角色介绍:美少女寒悠悠

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

特别的缘分!603分、604分!同班同学一起上湖大!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版