网易首页 > 网易海南房产 > 正文

太古上半年基本溢利62.2亿港元 内地租金20亿港元

0
分享至

观点地产网讯:8月9日,太古地产发布2018年中期业绩报告显示,公司上半年录得收入为港币73.09亿元,同比下跌37%;股东应占综合溢利为港币212.05亿元,而2017年上半年则为港币147.63亿元。

撇除投资物业估值变动后,太古地产本期股东应占基本溢利增加港币15.91亿元至62.19亿元,2017年上半年则为港币46.28亿元。

公告显示,2017年上半年,太古地产来自物业投资的经常性基本溢利上升9%,该公司称,以中国内地项目表现尤为出色;租金收入总额增加8%至港币59.96亿元,而2017年上半年则为港币55.55亿元,反映办公楼物业的续约租金上调及零售销售额上升。

据观点地产新媒体查阅公告,太古地产本期物业买卖基本溢利,主要来自出售香港WHITESANDS项目的独立屋及蔚然项目的车位。

酒店方面,录得亏损额较2017年上半年高,主要由于上海的酒店开业前期费用,而香港、美国及内地其他酒店的业绩均有所改善。

截止到2018年6月30日,太古地产债务净额为港币308.62亿元,2017年12月31日则为港币353.47亿元,资本净负债比率由2017年12月31日的13.6%下降至11.1%。

太古地产表示,债务净额减少反映收取出售香港九龙湾办公楼款项的余额及出售香港鰂鱼涌太古城中心第三座和太古城中心第四座权益的订金,但部分由于为收购上海前滩项目百50%权益提供资金,以及应付香港投资物业的资本开支而被抵销。

于2018年6月30日,太古地产现金及未动用已承担融资合共为港币147.29亿元,2017年12月31日则为港币122.69亿元。

截止到2018年中期,太古地产应占物业组合总楼面面积约2900万平方呎,包括已落成投资物业约2210万平方呎,及发展中或持作未来发展的投资物业约440万平方呎。

在香港,太古地产应占投资物业组合约1440万平方呎,主要包括甲级办公楼、零售物业、酒店、服务式住宅及高尚住宅物业。在内地,太古地产分别于北京、广州、成都及上海的优越地段持有六个大型商业发展项目的权益。该等发展项目全部落成后,预计将提供应占总楼面面积约940万平方呎。除香港及中国内地外,太古地产投资物业组合主要包括美国迈阿密的Brickell City Centre项目。

公告还显示,中国内地物业组合总楼面面积为1420万平方呎(集团应占权益为970万平方呎),其中已落成物业共1300万平方呎,120万平方呎正在发展中。

2018年上半年,太古地产内地投资物业应占租金收入总额合共港币19.95亿元,物业估值为港币697.74亿元,应占权益为港币493.44亿元。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
C罗时代终究结束了

C罗时代终究结束了

社会观察角
2022-09-26 18:05:53
人民币于7.17附近止跌,还涨了192个点,其汇率的涨势将要启动了?

人民币于7.17附近止跌,还涨了192个点,其汇率的涨势将要启动了?

财经逍遥
2022-09-27 16:20:11
1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

1976年去世了三位伟人,其实在1975年,也有三位伟人相继去世

【历史客栈】
2022-09-27 17:15:51
1962年,玛丽莲·梦露这是她被发现死去时的样子!

1962年,玛丽莲·梦露这是她被发现死去时的样子!

栋栋美食记
2022-09-25 15:44:42
刘涛去云南拍戏,逛街时看上了一对要价20万的玉佩,刘涛嫌太贵,助理却说100就能买到

刘涛去云南拍戏,逛街时看上了一对要价20万的玉佩,刘涛嫌太贵,助理却说100就能买到

8圈八一八
2022-09-26 15:24:48
小三开房开到家门口的宾馆,孩子在亲爹的出轨下被小三打的早产了

小三开房开到家门口的宾馆,孩子在亲爹的出轨下被小三打的早产了

琼笛的情感
2022-09-26 15:55:23
2022年豪华汽车品牌满意度排行榜

2022年豪华汽车品牌满意度排行榜

后视镜热点
2022-09-27 09:31:51
由乌东四州入俄公投看哈萨克斯坦“大可汗”纳卡尔巴耶夫的远见

由乌东四州入俄公投看哈萨克斯坦“大可汗”纳卡尔巴耶夫的远见

夏樱桃
2022-09-27 02:16:47
“亚洲第一美胸”并非浪得虚名,《X瓶梅》最强CP杨思敏、单立文

“亚洲第一美胸”并非浪得虚名,《X瓶梅》最强CP杨思敏、单立文

鱼叔唠电影
2022-09-27 15:00:39
中国女篮4胜1负出线,国际篮联做惊喜决定,郑薇感动,姚明没看错

中国女篮4胜1负出线,国际篮联做惊喜决定,郑薇感动,姚明没看错

胖周聊球
2022-09-27 14:25:47
香港电影为什么衰落的不成样子

香港电影为什么衰落的不成样子

萌宠眼科漫画
2022-09-23 19:18:18
女司机开车撞上坦克,打遍电话竟然没一个人相信,还被劝早点回家

女司机开车撞上坦克,打遍电话竟然没一个人相信,还被劝早点回家

过往清科
2022-09-27 12:00:25
抓到的瓦格纳囚犯兵不能用来交换俘虏,乌军在巴赫穆特俘满成患

抓到的瓦格纳囚犯兵不能用来交换俘虏,乌军在巴赫穆特俘满成患

门卫秦大爷看世界
2022-09-27 16:37:51
天津,滨海新区深夜的一则通告,被人幽默找乐,让人寒心

天津,滨海新区深夜的一则通告,被人幽默找乐,让人寒心

看了阿娇欧飒
2022-09-27 17:03:51
中国游戏行业有这么一个段子

中国游戏行业有这么一个段子

你们的世界
2022-09-27 12:17:58
四强揭晓!中国女篮再战劲敌,逆势开启争冠之旅,两位名将很抢眼

四强揭晓!中国女篮再战劲敌,逆势开启争冠之旅,两位名将很抢眼

体育丰蕴
2022-09-27 12:56:33
极为罕见!错过再等107年!短袖不要着急收!国庆最高气温预计要到……

极为罕见!错过再等107年!短袖不要着急收!国庆最高气温预计要到……

中新浙里
2022-09-25 18:38:21
广州新增3例确诊!一区全员核酸!以下地点来穗人员需报备

广州新增3例确诊!一区全员核酸!以下地点来穗人员需报备

烫手思维
2022-09-27 16:16:13
空军新闻发言人:歼20等多型国产战机曾砺兵台海

空军新闻发言人:歼20等多型国产战机曾砺兵台海

界面新闻
2022-09-27 11:49:01
重口味的新闻:广东某男子在女厕所吃奥利给八年,吃饭的不要看

重口味的新闻:广东某男子在女厕所吃奥利给八年,吃饭的不要看

大话情感故事
2022-09-27 11:02:37
2022-09-27 18:32:49

海南房产

破产!龙昆商圈、海口地标商业暴降6000万卖楼!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

6旬懒汉赖上兄嫂"不给钱就起诉" 律师:兄嫂无抚养义务

头条要闻

6旬懒汉赖上兄嫂"不给钱就起诉" 律师:兄嫂无抚养义务

财经要闻

体育要闻

马奎尔超尴尬"双响" 全场狂嘘:罪人

娱乐要闻

刘德华在哈尔滨庆生 打赤脚唱歌中气足

科技要闻

井喷!100多款游戏高仿“羊了个羊”

汽车要闻

蔚来说它要接住3系的接力棒 备受瞩目的ET5

态度原创

亲子
房产
家居
手机
公开课

亲子要闻

宝爸"倔强改动"班级群名称,老师快急哭了...

房产要闻

395套!石景山区第二批公租房快速配租

家居要闻

医务夫妇的138平现代家 餐桌和吧台结合很实用

手机要闻

小米Civi2发布:2399元起 前置双摄+柔光灯

公开课

我国癌症高发,医生:这5种食物尽量别吃

进入关怀模式