网易首页 > 网易海南房产 > 正文

恒大按下高质量增长“快进键” 半年净利530亿

0
分享至

8月28日,中国恒大(3333.HK)发布2018年度半年业绩,多项核心指标继续行业第一:核心利润550.1亿,同比大增101.5%,净利润530亿,同比大增129.3%,营业额3003.5亿,同比大增59.8%,总资产17699亿,净资产3245亿,均创行业有史以来最高纪录。此外,恒大净负债率较去年末下降超三成。

恒大按下高质量增长“快进键” 半年净利530亿
发布会现场

今年年初,许家印宣布全面启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,保持规模适度增长,重点注重增长质量。“新恒大”亮相仅仅半年,便交出行业有史以来最佳半年业绩,实现高质量增长,印证了新战略的前瞻性和正确性。

稳居“利润王” 高分红回馈股东

半年报显示,除了核心业务利润和净利润大幅上涨,上半年恒大毛利率36.2%,实现毛利润1088.6亿,同比大增61.8%;净利率17.7%,同比增5.4个百分点;核心利润率18.3%,同比增3.8个百分点,各项利润指标均创新高,继续稳居行业“利润王”。

据恒大总裁夏海钧现场表示,盈利能力的持续提升,来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。半年报显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,土储成本为1683元/平方米,龙头房企中成本最低。公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,有效控制成本,并大幅降低了销售、管理、财务三大费用,上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。此外,恒大大力打造精品产品,并连续三年实施无理由退房,不断提升产品附加值,保证了毛利率及净利率稳步上升。

恒大按下高质量增长“快进键” 半年净利530亿

业内人士认为,上半年房地产市场持续调整,而恒大成为极少数业绩逆市大增的房企,这也印证了许家印此前所说:“越是市场不好的时候,越能展现出恒大的功底”。

今年前七月,恒大销售3448.4亿,同比增长20%,业内预计其全年销售将突破6000亿。一系列增效益、控成本举措加上持续强劲的销售,将推动恒大利润持续高增长。

在实现高利润的同时,恒大高分红回馈股东。根据此前公告,公司将分派2016年及2017年年度股息,总额达创纪录的168亿港元,每股分红1.287港元,分红回报率达5%。

中金预计,随着恒大盈利能力持续提升,预计2018年及2019年年度股息将达2.33港元/股与2.95港元/股,相当于9.5%与12%的分红回报率。市场预计恒大将恢复“年年分红”的惯例,2018年的分红预计在明年3月年报发布后派发,投资者若在9月27日前购入恒大股票,短短半年内就可获得近三年的两次巨额分红,分红回报率高达15%。

业绩大幅提升,也进一步打开了恒大估值的上升空间。一位证券分析师认为,目前港股前十大上市房企平均市盈率为8倍,而恒大作为行业“利润王”,市盈率却仅为5.35倍,可谓是估值最便宜的地产蓝筹,远低于万科、碧桂园的13.62倍与7.38倍市盈率。如果恒大达到碧桂园的7倍市盈率,股价应为40港元,市值约为5200亿港元;如果恒大能够达到万科的13倍市盈率,股价应为75港元,市值约为9700亿港元。而目前恒大市值只有3800亿港元,这意味着恒大股价仍有巨大的空间。

恒大按下高质量增长“快进键” 半年净利530亿
发布会现场

负债率下降超三成 净资产民企第一

今年以来,面对房地产调控持续加码以及紧缩的信贷环境,行业资金压力凸显,中小房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露。恒大却成功兑现降负债承诺,经营情况愈加稳健。

半年报显示,恒大净资产大增34%至3245亿,位居中国民企第一。同时,有息借款大幅下降615亿,“一增一降”推动净负债率下降至127.3%,较去年同期大幅下降五成。瑞信与摩根士丹利均认为,恒大去杠杆表现令人满意。

此外,恒大始终坚持“现金为王”策略。截至6月底,现金余额达2579亿,未使用银行授信2010亿,充沛的现金流为恒大稳健经营提供有力保证。

地产主业的高质量增长,为恒大布局高科技产业提供强大的资本支持。4月,恒大与中科院达成全面合作,恒大计划未来十年投入1000亿,双方共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域,首批6个合作项目已于近日正式签约。6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司法拉第未来,正式进军电动汽车市场,恒大法拉第未来中国总部于本月挂牌成立,全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。

根据许家印年初公布的“新蓝图”:到2020年,恒大要实现总资产3万亿、年销售8000亿、年利税超1500亿、负债率下降到同行业中低水平、成为世界百强企业。从此次公布的半年报来看,完成上述目标几无悬念。而成功布局高科技,有望成为恒大新一轮增长的催化剂,为公司打造百年老店增添更大底气。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
英国议会禁止中国大使进入议会大厦,中国驻英使馆:可耻,是懦夫之举!

英国议会禁止中国大使进入议会大厦,中国驻英使馆:可耻,是懦夫之举!

环球网资讯
2021-09-16 06:51:30
“风月女神”翁虹的“风月”情史,以及她靠美色征服的男人们

“风月女神”翁虹的“风月”情史,以及她靠美色征服的男人们

九弦子
2021-09-21 07:15:02
医生33岁朋友,中秋节离世!丢下4岁孩子!又一个不听劝的悲剧!

医生33岁朋友,中秋节离世!丢下4岁孩子!又一个不听劝的悲剧!

心血管王医生
2021-09-21 15:46:21
男子垃圾堆捡到1000万现金立即交给警察,警方:没人要钱就归你了

男子垃圾堆捡到1000万现金立即交给警察,警方:没人要钱就归你了

国外那些事儿
2021-09-21 22:48:23
知名主持人李彬病重,在医院过中秋节,曾自曝靠药物维持生命

知名主持人李彬病重,在医院过中秋节,曾自曝靠药物维持生命

要闻每日关注
2021-09-21 23:46:10
许家印给员工的中秋家书:坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻

许家印给员工的中秋家书:坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻

澎湃新闻
2021-09-21 10:48:14
中国人还在欢乐过节,世界发生了三件大事!

中国人还在欢乐过节,世界发生了三件大事!

牛弹琴
2021-09-21 09:30:50
终于水落石出?厦门疫情源头找到了,专家有个重大发现,国人小心

终于水落石出?厦门疫情源头找到了,专家有个重大发现,国人小心

资讯沸点
2021-09-21 12:42:00
中国最大的央企集团:年利润超中国烟草,力压国铁集团?

中国最大的央企集团:年利润超中国烟草,力压国铁集团?

法拉利爱娱乐
2021-09-21 15:53:07
镜报:一位著名英国球员在私人飞机上寻求刺激时被机组成员发现

镜报:一位著名英国球员在私人飞机上寻求刺激时被机组成员发现

直播吧
2021-09-21 21:21:28
美国28万亿国债或首次违约,全球股市暴跌!美国政府要关门?

美国28万亿国债或首次违约,全球股市暴跌!美国政府要关门?

要闻每日关注
2021-09-21 17:20:13
投票结果60:18完胜,联合国搬家尘埃落定,俄罗斯:这只是开始

投票结果60:18完胜,联合国搬家尘埃落定,俄罗斯:这只是开始

暴躁的的大马猴
2021-09-22 00:28:51
比阿富汗还可怕?又一邻国爆发大战,重炮猛烈开火,全球一片震动

比阿富汗还可怕?又一邻国爆发大战,重炮猛烈开火,全球一片震动

第1集结号
2021-09-21 18:01:17
恒大破产可能几乎为零为什么?

恒大破产可能几乎为零为什么?

资讯沸点
2021-09-22 00:42:16
孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

张家界城市频道
2021-09-21 10:35:45
闺蜜去世,我嫁给了闺蜜老公,与他行房时他突然喊我闺蜜的名字!

闺蜜去世,我嫁给了闺蜜老公,与他行房时他突然喊我闺蜜的名字!

飞天木兰
2021-09-21 18:22:58
拜登万万没料到,特朗普突然说了句震动全球的话,佩洛西紧急发声

拜登万万没料到,特朗普突然说了句震动全球的话,佩洛西紧急发声

海峡快讯
2021-09-21 22:50:03
“最嫩老爸”火了,接女儿放学被误认为是情侣!老师:不要早恋

“最嫩老爸”火了,接女儿放学被误认为是情侣!老师:不要早恋

小可爱妈妈
2021-09-21 21:20:17
“人没本事,一看就知”:没本事的人,多半喜欢这三件事,很准

“人没本事,一看就知”:没本事的人,多半喜欢这三件事,很准

智慧江西
2021-09-21 19:04:57
教育部最新消息,私立学校被叫停,或将全部退出历史舞台?

教育部最新消息,私立学校被叫停,或将全部退出历史舞台?

要闻每日关注
2021-09-21 11:00:56
2021-09-22 05:24:49

海南房产

重磅!海口楼市限购再升级:四类人买房受影响!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

国家反诈中心APP到底有多牛?记者用了再也不想卸载

头条要闻

国家反诈中心APP到底有多牛?记者用了再也不想卸载

财经要闻

体育要闻

闪电反超!达米安、哲科3分钟内先后破门,国米2-1反超佛罗伦萨

娱乐要闻

大湾区中秋晚会 众美女明星斗艳

科技要闻

iPhone 13 Pro Max评测:真香价格背后还有Pro表现

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

本地
游戏
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

你有多久没有闲情赏月了?

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

艺术要闻

国画里的中秋,写满我们的祝福

公开课

贵州翻船事故自救女孩:半小时游200米上岸

军事要闻

又来了!塔利班士兵扛着火箭筒湖面泛舟