网易首页 > 网易海南房产 > 正文

世茂上半年销售额同比增6成 有信心超额完成目标

0
分享至

人民网北京9月3日电 (伍振国)根据世茂房地产控股有限公司(00813.HK 以下简称“世茂”) 公布的中期业绩报告数据显示,上半年世茂签约额达723.2亿元,同比大幅上升60.3%,完成全年业绩目标的51.7%。此外,反应企业盈利能力的净利润、财务稳健度都呈现持续向好的趋势。

上半年,世茂除了获得723.2亿元营销业绩外,累计签约面积达450.9万平方米,销售金额、销售面积都获得了同比大幅增长6成以上。上半年,世茂酒店、租金、物业及其他收入同比上升14.7%,达到19亿元。世茂方面认为,上半年业绩报告很好地呈现了企业曾提出的“有质量的增长”、多元化布局的战略发展目标。

世茂集团董事局主席许荣茂表示,2018年世茂紧跟国家级战略方向进行区域深耕,聚焦国家宏观战略政策支撑、经济发展活力高的城市集群区域。在快节奏、强竞争的行业环境下,世茂持续精研与提升产品力,标准产品线覆盖率达到81%,为销售业绩的爆发奠定坚实的基础。

据统计,世茂下半年可售货值近1900亿元,只需要36%去化率便可以完成全年销售目标。多家分析机构预计,世茂2018年销售额将突破1400亿元的销售目标。截至8月27日,世茂销售业绩已达成1000亿元,7月和8月已连续两月增长超100%。良好的销售势头给了世茂更多的发展信心,许荣茂在业绩会上表示,今年将超额完成年初既定的1400亿元销售目标。

业绩报告显示,上半年世茂营业额425.7亿元,同比上升18.8%;经营利润119.4亿元,同比大幅上升36.3%。在银行额度收紧、限签城市日益增加的情况下,世茂上半年实现回款550亿元,回款额同比大幅上升52.8%。目前,世茂梳理出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系五大优质产品体系,在覆盖客群多元化需求的同时,打造市场认可的产品。截止2018年上半年,标准产品线已增至117个项目,产品线覆盖率达到81%。

报告显示,世茂上半年新增48块土地,建筑面积约773万平方米,权益前土地储备约为5162万平方米,整体布局正在进一步扩张。世茂在全国热点区域均拥有充足的资源储备,货值已超8800亿元,足以满足未来持续增长的需要。

据了解,世茂参与了京津冀、长三角、长江中下游、海峡西岸、珠三角、成渝、山东半岛等“核心城市群”的发展建设。值得一提的是,世茂还积极投身建设“粤港澳大湾区”、“杭州湾大湾区”及“一带一路”等热点区域。目前在“粤港澳大湾区”的土储货值已达人民币2000亿元。

在土地策略方面,下半年世茂将通过加大底价合作及收购,把握部分一、二线城市的土地机会,全年购地数量和面积预计将增加一倍以上。

世茂在土地市场上的积极态度,使得负债率有一定的变化。截至6月末,世茂总有息负债规模较去年末继续增加了约110亿人民币至985亿,同时永续债规模维持在40亿左右,净有息负债上升了约77亿至665亿。数据显示,世茂净负债率水平维持在警戒线75%以下,低于行业中期的平均负债水平。

股东应占核心利润44.0亿元,同比上升20.2%;股东应占利润达42.7亿元,同比上升10.1%。在盈利能力增长的同时,分红回报也在稳步增长,世茂上半年派息额为每股50港仙,同比上升25%,相对于当期核心净利的派发比例较去年同期提高约4%至35%。

申万宏源在研报中指出,世茂隐含的中期股息率约2.2%,在已公布业绩的同业企业中位于中游水平。世茂表示目前锁定的已售未结超过千亿,今年全年结算收入增速将超过中期,且毛利率水平有望恢复到32%左右,股息派发比例也将维持在不低于35%水平。

资金储备方面,报告期内账面现金为360亿元,较2017年底上升9.2%;未动用银行贷款额度约人民币200亿元。世茂整体资产规模持续增加,总资产达3336亿元。高品质增长与高盈利能力并驾齐驱,有望为世茂后续扩张和发展提供有力支持。

2018年1月,世茂成功发行5亿美金高级票据;3月,发行9.5亿人民币“点心债”;6月,发行12亿人民币“点心债”;7月,发行全国首单住房租赁储架式租金ABS。世茂融资成本维持稳定,2018年中期融资成本5.6%。

良好的业绩与财务表现,也让世茂获得了境内外评级机构的积极评价。标准普尔、穆迪及惠誉国际分别维持世茂“BB+”、“Ba2”及“BBB-”,中诚信国际及联合评级等机构维持“AAA”的主体最高信用等级。此外,世茂集团下属世茂建设和世茂股份分别获得东方金诚、联合评级维持“AAA”的主体最高信用等级。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
何炅的A面与B面

何炅的A面与B面

书房记
2021-10-28 07:05:08
“超女”何洁,才35岁就颓废成了这个样子,她到底经历了什么

“超女”何洁,才35岁就颓废成了这个样子,她到底经历了什么

牛皮贰娱
2021-10-28 16:47:56
老奶奶到银行转账300万 ,工作人员立即报警,却被老人身份吓一跳.…

老奶奶到银行转账300万 ,工作人员立即报警,却被老人身份吓一跳.…

INSIGHT视界
2021-10-28 00:08:03
被薅羊毛损失超200万?有人一口气买了3万瓶,元气森林:系运营事故,请求用户退款

被薅羊毛损失超200万?有人一口气买了3万瓶,元气森林:系运营事故,请求用户退款

中国经济周刊
2021-10-28 11:27:21
干露露也老了,穿透视蕾丝裙显得身材挺窈窕,但是脸有点僵

干露露也老了,穿透视蕾丝裙显得身材挺窈窕,但是脸有点僵

coco美人志
2021-10-28 18:39:15
整整10年!丈夫怀疑18岁女儿非亲生,妻子:有90%几率孩子是他的

整整10年!丈夫怀疑18岁女儿非亲生,妻子:有90%几率孩子是他的

紫葳姑娘
2021-10-28 13:00:53
7年前杨元庆公然嘲讽马斯克:我们每秒钟卖5台设备!如今脸被打肿

7年前杨元庆公然嘲讽马斯克:我们每秒钟卖5台设备!如今脸被打肿

财经正解局
2021-10-27 23:11:43
李念自曝退圈嫁富豪原因:因出演《蜗居》爆火,上厕所都有人跟拍

李念自曝退圈嫁富豪原因:因出演《蜗居》爆火,上厕所都有人跟拍

猫眼娱乐官方号
2021-10-27 19:00:33
江苏一女子两任男友先后蹊跷死亡,警方深入调查,真相匪夷所思!

江苏一女子两任男友先后蹊跷死亡,警方深入调查,真相匪夷所思!

杨哥说历史S
2021-10-28 09:23:55
访台10天不到,法国对华立场突然逆转,总统候选人表态震动世界

访台10天不到,法国对华立场突然逆转,总统候选人表态震动世界

军武亮剑
2021-10-28 11:53:24
果然来了!岸田文雄亮对华最新态度,轰动中日舆论,王毅火速发声

果然来了!岸田文雄亮对华最新态度,轰动中日舆论,王毅火速发声

前沿时刻
2021-10-28 15:57:42
深圳一男子拿不出30万彩礼主动分手,女友跪地大哭:不要离开我

深圳一男子拿不出30万彩礼主动分手,女友跪地大哭:不要离开我

娱乐晓姐
2021-10-28 09:10:21
慌了?台防务部门紧急否认“美军驻台”,被“立委”追问下强调:只是协训人员

慌了?台防务部门紧急否认“美军驻台”,被“立委”追问下强调:只是协训人员

环球网资讯
2021-10-28 13:33:12
终于扛不住了?美国宣布解除对中国禁令,11月8日起正式生效

终于扛不住了?美国宣布解除对中国禁令,11月8日起正式生效

海峡快讯
2021-10-28 23:28:27
双双被抓!上海一女子唆使丈夫酒驾,反手就举报他...

双双被抓!上海一女子唆使丈夫酒驾,反手就举报他...

新闻坊
2021-10-28 12:58:51
蔬菜价格大涨,一线房价即将大跌

蔬菜价格大涨,一线房价即将大跌

吴胜彪专栏
2021-10-28 15:45:12
开国上将乌兰夫:一人包揽4个副主席,长子副国级,孙女正部级

开国上将乌兰夫:一人包揽4个副主席,长子副国级,孙女正部级

水墨疏窗
2021-10-28 14:13:51
刘亦菲圈里没人敢要 为什么说她是扬州瘦马天涯扒出黑料

刘亦菲圈里没人敢要 为什么说她是扬州瘦马天涯扒出黑料

甦正正
2021-10-28 22:54:00
50岁大妈和34岁小伙闪婚,晚上小伙攻势太强,大妈5天都下不了床

50岁大妈和34岁小伙闪婚,晚上小伙攻势太强,大妈5天都下不了床

小梦情感礼记
2021-10-28 14:48:47
曝杭州某大佬被抓?王牌女郎费费受牵连,要求退还物品和钱财

曝杭州某大佬被抓?王牌女郎费费受牵连,要求退还物品和钱财

巫小娱
2021-10-27 19:02:48
2021-10-29 02:30:44

海南房产

3953万元/亩!!“世界500强”企业三亚再拿地!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

大连男子开宝马撞人致5死 受害者儿子:母亲昏迷3个月

头条要闻

大连男子开宝马撞人致5死 受害者儿子:母亲昏迷3个月

财经要闻

体育要闻

加泰电台:哈维带队首战将是巴萨vs塞尔塔

娱乐要闻

李念:爆火后上厕所都有人跟拍!

科技要闻

大佬投特斯拉赚60亿美元,担忧马斯克睡得少

汽车要闻

搭载骁龙芯片 上汽名爵MG ONE配置曝光

态度原创

游戏
本地
房产
公开课
军事航空

《幽灵行动:断点》“祖国行动”预告:解锁角色外观!

本地新闻

美艳的她居然是个真人「吸血鬼」

房产要闻

机构:城市更新“去房地产化”信号明显,有房企局部退出

公开课

清朝士兵身上的兵和勇,一字之差天壤之别

军事要闻

实拍两艘解放军056A型护卫舰入驻香港