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琼海锦绣山庄小区违规补办手续 26购房者陷双重困局

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违规补办手续

26购房者陷双重困局

南国都市报9月7日讯(记者 陈康)6日,本报报道了琼海锦绣山庄小区部分楼房两年前被法院查封,而开发商竟敢私自委托售楼中介悄悄卖房。由于房地产限购政策实施后,有些购房户不具备购房资格,还找中介“做手脚”达到“合格”条件,签定了认购书并付了房款,如今只能自陷困局。

据购房户介绍,当时签认购书时,售楼中介还要求购房者必须与指定的装修公司签装修合同,并把责任推到物业公司,是销售人员误导了部分购房户。小区物业公司陈经理向记者介绍,被查封房屋的销售和装修,都是由大印开发商委托代理中介公司捆绑操作的,跟物业公司没有任何关系。

琼海市房地产管理局相关负责人介绍,根据房管部门目前掌握的情况,购买被法院查封楼房的购房者中,有26户购房户不具备购房资格,但他们通过其他中介“做手脚”补办相关手续,达到“合格”条件后与售楼中介签认购书。开发商委托的售楼中介公司没有在琼海,其做法明显涉嫌违法,首先是明知所代理销售的房屋已被法院查封仍然继续销售,涉嫌帮助开发商转移被查封的财产,不仅开发商要负法律责任,售楼中介也将承担相应的法律责任。作为部分购房户,“限购政策”实施后,明知自己不具备购房资格还找中介违规补办相关手续,并购买了被查封的房子,导致其陷入双重困境。

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