<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房企的“台风”,又何止一个“山竹”

0
分享至

山竹”过境,是一次对房地产商的严峻考验。在恶劣天气(飓风、暴雨、潮水……)面前,房子质量的一切问题将无所遁形,它是检验房子(住宅、地下室等)质量的重要标准,更是一个开发商品牌美誉度是否得到保全的关键时刻。

来得快,去得也快。

来时,风声汹汹;去时,满目狼藉。

是的,我说的是“山竹”,又不是“山竹”。

如果说“风王”过境的这几天,城市还残留了许多“山竹”掠过的痕迹,那么,在网络情的热点更迭中,“山竹”早已下线,并被覆盖到一角。

有传播学研究者发现,网络新闻热点的热度最长不会超过10天。

我们很容易遗忘,往往热闹一阵子就会烟消云散了。

“喜新厌旧”大概就是传播的本性。但新闻热点冷却之后,是不是意味着事情就到此结束?

其实并不这么简单。

冷去、消失、被抹去、过气的热点沉淀到哪里去了?

它并不会消失得无影无踪。

它会积累在公众的记忆里,或者无意识,却不容忽视。

“山竹”过境,是一次对房地产商的严峻考验。在恶劣天气(飓风、暴雨、潮水……)面前,房子质量的一切问题将无所遁形,它是检验房子(住宅、地下室等)质量的重要标准,更是一个开发商品牌美誉度是否得到保全的关键时刻。

很多购房者挑选物业首先考虑的是地段、价格、面积、户型,而品质,却常常被排得很后甚至被忽视。其实,并不是买家不注重房子的质量问题,而是因为它很难用肉眼鉴别,尤其是在美轮美奂的样板房,购房者不是专家,很难作出准确判断。

然而,台风过后,购房者对好房子的新标准在心里又作了“自动升级”。

甚至有人按房子抗台风等级呈现的质量问题默默算了一笔账:比如,家中滴水不漏的差不多值5万元/平方米,阳台有积水勉强卖4万元/平方米,窗边进水顶多值3万元/平方米,屋顶漏水的2万元/平方米心里都暗觉不值。至于屋顶被掀、门窗破裂、家被雨水洗刷浸泡的,售价可能直接“插水”,等投诉完、维修过,该卖就赶紧卖掉了。

而舆情更是毫不留情地为各个品牌开发商重新排了座次,比如,某大品牌房企在这次台风后,就被排到了极低位置。因为“山竹”过境,这个开发商旗下的住宅小区出现严重的浸水和房屋损坏情况。“××小区千万不要买”,“××发展商的房子都是纸糊的”……这样的“差评”毫不留情。

不要以为这些“差评”会随时间而被忘记和覆盖。

传播规律告诉我们,公众虽然很善忘,但也很“记仇”。

负面新闻会产生积累叠加效应。简单地说,如果负面问题没得到及时和妥善的解决,当下一次类似问题出现时,就会被“翻旧账”,公众的容忍度会进一步降低。

我们仍然很清晰地记得,那一天台风来之汹汹,若有兵甲声。天地不仁,以万物为刍狗。

我们敬畏大自然,它能毫不留情地摧枯拉朽。

而包装得再美好的广告,姿态再优美的营销手段都不如实实在在建造安全、高质量与高品质的房屋。现在是到练内功的时候了。

如果说过去二十年,是房地产企业高高跃起的黄金时代;接下来的二十年,房地产将会经历更严酷的多重考验——狂飙突进的膨胀、不扎实的根基、繁重的负债、追击的政策……房企的“台风”,又何止一个“山竹”?!

(执笔/詹青)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
江苏一对母女被杀害, 嫌犯被抓, 现场人山人海, 网传案发原因骇人

江苏一对母女被杀害, 嫌犯被抓, 现场人山人海, 网传案发原因骇人

小李去生活
2022-11-29 00:10:49
小米首款NUC迷你主机来了!高性能桌面生产力

小米首款NUC迷你主机来了!高性能桌面生产力

泡泡网
2022-11-29 12:43:16
今晚首播!央视38集抗战大剧来了,4位配角可期待,欲掀收视狂潮

今晚首播!央视38集抗战大剧来了,4位配角可期待,欲掀收视狂潮

立场影视
2022-11-30 00:18:51
郜林回忆昔日对阵内马尔:完全不适应他的节奏,想踢都踢不着

郜林回忆昔日对阵内马尔:完全不适应他的节奏,想踢都踢不着

直播吧
2022-11-29 15:34:03
刘若英现身巴黎开演唱会,身材圆润肩膀壮实,全程跑调遭吐槽

刘若英现身巴黎开演唱会,身材圆润肩膀壮实,全程跑调遭吐槽

巫小娱
2022-11-27 17:05:42
再探胡鑫宇失踪案,真相浮出水面,天快亮了

再探胡鑫宇失踪案,真相浮出水面,天快亮了

乐糕民生资讯
2022-11-29 21:00:39
般配!17岁公主看中本届世界杯“第一帅哥”,后者送出球衣

般配!17岁公主看中本届世界杯“第一帅哥”,后者送出球衣

茜子足球
2022-11-29 11:48:56
股债齐跌!美联储一夜“四鹰连击” 华尔街大惊失色

股债齐跌!美联储一夜“四鹰连击” 华尔街大惊失色

财联社
2022-11-29 09:28:10
都美竹被曝私下选5000元男模陪,共度春宵要求高,录音和记录曝光

都美竹被曝私下选5000元男模陪,共度春宵要求高,录音和记录曝光

木子爱娱乐大号
2022-11-27 19:50:42
李铁被抓前细节曝光,向李毅推销茶叶红枣,球迷:他太喜欢钱了

李铁被抓前细节曝光,向李毅推销茶叶红枣,球迷:他太喜欢钱了

球场新视角1号
2022-11-28 20:57:29
英格兰可以挑对手了!干荷兰可避开法国,打非洲冠军未必能进4强

英格兰可以挑对手了!干荷兰可避开法国,打非洲冠军未必能进4强

时刻体育正版
2022-11-30 02:14:08
北京市疫情仍处于较快发展期

北京市疫情仍处于较快发展期

新京报
2022-11-30 01:11:08
最新6nm国产芯!紫光展锐T820正式发布 主频达2.7GHz

最新6nm国产芯!紫光展锐T820正式发布 主频达2.7GHz

手机中国
2022-11-30 01:11:22
里程碑!詹姆斯生涯总得分超45000分 历史第一

里程碑!詹姆斯生涯总得分超45000分 历史第一

篮板天下
2022-11-29 10:57:34
毕福剑:女儿颜值爆表,看一眼就终生难忘,网友:请谨慎观看!

毕福剑:女儿颜值爆表,看一眼就终生难忘,网友:请谨慎观看!

呆萌可爱的娱乐剧
2022-11-28 06:53:27
山西2名红马甲当众掌掴一男子,做核酸没戴口罩,被正反手扇耳光

山西2名红马甲当众掌掴一男子,做核酸没戴口罩,被正反手扇耳光

海盗长
2022-11-29 17:27:10
郭京飞:现在我丈母娘更加喜欢我,因为我演的电视剧比陆毅还要火

郭京飞:现在我丈母娘更加喜欢我,因为我演的电视剧比陆毅还要火

妍如说娱乐
2022-11-29 17:24:37
辽宁大连,一家人做核酸插队时被制止后打人,反击者却被起诉

辽宁大连,一家人做核酸插队时被制止后打人,反击者却被起诉

以身说法
2022-11-29 21:32:39
李铁的商业头脑绝对是教练里边最强的,发了9张图片,7张都是广告

李铁的商业头脑绝对是教练里边最强的,发了9张图片,7张都是广告

达达说大话
2022-11-28 11:02:26
卡塔尔王子换下白袍更惊艳!戴棒球帽太帅,有钱有颜只有一个老婆

卡塔尔王子换下白袍更惊艳!戴棒球帽太帅,有钱有颜只有一个老婆

时尚丽人风行
2022-11-29 20:35:01
2022-11-30 08:10:44

海南房产

“新五条”来了!时隔4年三箭齐发稳楼市

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

世界杯-普利西奇破门 美国1-0伊朗B组第二晋级16强

头条要闻

世界杯-普利西奇破门 美国1-0伊朗B组第二晋级16强

财经要闻

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

58岁张曼玉罕见露面 穿碎花裙仍有风韵

科技要闻

神十五出征!创中国航天史多个首次,多个之最

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

房产
本地
旅游
公开课
军事航空

房产要闻

清盘倒计时!大兴「合生me悦」推特惠房源

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

旅游要闻

想去!令人无法拒绝的10个国家

公开课

河南出土汉尺,揭露关羽真实身高

军事要闻

为啥说航母是海上机场?一图直观了解

进入关怀模式