<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

社科院:一二线城市房地产“金九银十”或落空

0
分享至

中新社北京9月27日电 (记者 陈溯)中国社科院27日发布报告称,短期看一二线城市“金九银十”落空,房价稳中有降,三四线城市房价涨速继续下降。

当天,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了2018年9月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告),依据8月大数据房价指数(BHPI)分析了中国住房市场的现状及发展趋势。

报告指出,2018年初以来,北京房价开始回升,上海继续回落,深圳小幅上涨,广州较快上涨。8月,在中央严控房价上涨的政策背景下,北京房价回升节奏被中断。8月一线城市房价环比上涨0.27%,比上月仅扩大0.01个百分点。其中广州环比上涨1.49%,深圳环比上涨0.85%,北京环比下跌0.02%,上海环比下跌1.24%。与上年相比,8月一线城市房价同比上涨4.1%,其中广州同比上涨18.19%,北京同比上涨0.09%,上海同比下跌8.37%。

报告指出,虽然一线城市房价稳定,但一线城市作为最具人才吸引力的城市群体,居民收入高、人口规模庞大,潜在供求矛盾难以短期缓解。

报告显示,在政府严控房价、棚改货币化政策调整、市场短周期接近见顶等因素的综合作用下,准一线及二线城市房价显著退热。但与上年同期上比,仍累积了较高的房价涨幅,2018年8月,准一线城市房价同比上涨16.09%,二线城市同比上涨16.75%。

报告显示,三四线城市房价仍惯性上涨,但总体涨速有所回落。2018年以来三四线城市平均累计上涨10.45%。8月,三四线城市环比上涨0.45%,涨速比7月回落0.69个百分点。报告指出,三四线城市存量住房空置现象较为严重,抑制了住房市场的长期发展。

展望后期,报告指出,国际经济形势复杂多变导致市场不确定性增加,短期内将增强市场观望情绪,此外,中央定调坚决抑制房价上涨,对房价上涨预期有较大影响。短期看一线、准一线及二线城市“金九银十”落空,房价稳中有降,随着调控政策深入,三四线城市房价涨速继续下降。(完)

相关推荐
热点推荐
印军惨败后,乌克兰和西方集体沉默,再不敢提“中国军援俄罗斯”

印军惨败后,乌克兰和西方集体沉默,再不敢提“中国军援俄罗斯”

子墨君
2025-05-11 23:43:17
2025法网种子排位:2号3号6号种子都换人了!郑钦文对手飙升21位

2025法网种子排位:2号3号6号种子都换人了!郑钦文对手飙升21位

求球不落谛
2025-05-12 08:08:55
大势已去!一个银行朋友给我的警告:手中有存款的人需紧急准备

大势已去!一个银行朋友给我的警告:手中有存款的人需紧急准备

涵豆说历史
2025-03-03 17:11:46
国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

互联网.乱侃秀
2025-05-11 09:42:54
中美谈判终极底牌:一旦谈崩,中国真会被踢出SWIFT?

中美谈判终极底牌:一旦谈崩,中国真会被踢出SWIFT?

亿通电子游戏
2025-05-11 16:07:14
郑秀文澳门演唱会:银发辣妹装+腹肌暴击,50+冻龄气场掀翻屋顶!

郑秀文澳门演唱会:银发辣妹装+腹肌暴击,50+冻龄气场掀翻屋顶!

述家娱记
2025-05-11 13:51:09
美女主播与《黑神话》八戒脸模见面!曾为八戒落泪

美女主播与《黑神话》八戒脸模见面!曾为八戒落泪

游民星空
2025-05-10 15:22:38
韩媒:4月韩国新船订单量“远不及中国”

韩媒:4月韩国新船订单量“远不及中国”

参考消息
2025-05-11 17:20:06
换手机为啥不建议选256GB的,原因主要有3个,懂的都懂

换手机为啥不建议选256GB的,原因主要有3个,懂的都懂

锤不倒的拖油瓶
2025-05-10 14:54:18
59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

轩逸阿II
2025-04-16 14:54:16
郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

草莓解说体育
2025-05-05 00:00:10
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
真的放开了 章子怡在李安面前像个淘气公主 被人爱不释手又抱又亲

真的放开了 章子怡在李安面前像个淘气公主 被人爱不释手又抱又亲

南南说娱
2025-05-11 17:30:36
近6000名俄军官在乌克兰阵亡,过去1周新增48人,俄军损失超96万

近6000名俄军官在乌克兰阵亡,过去1周新增48人,俄军损失超96万

山河路口
2025-05-11 23:29:57
法国为保军售脸都不要了!歼-10击落阵风铁证面前,竟睁眼说瞎话

法国为保军售脸都不要了!歼-10击落阵风铁证面前,竟睁眼说瞎话

星辰故事屋
2025-05-12 09:47:14
大量网吧淘汰显示器流入闲鱼,40寸才299元,到底能不能买?

大量网吧淘汰显示器流入闲鱼,40寸才299元,到底能不能买?

闲搞机
2025-05-11 11:06:06
这就是嵯峨浩真实的样貌,都看看吧,这可不是演员饰演的

这就是嵯峨浩真实的样貌,都看看吧,这可不是演员饰演的

情感大头说说
2025-05-04 15:15:04
美国警告赖清德当局,只要大陆决定武力统一,台湾的结局只有一个

美国警告赖清德当局,只要大陆决定武力统一,台湾的结局只有一个

混沌录
2025-04-17 17:49:14
李凯馨吃中国饭砸中国锅,超50家官媒联合抵制!本人连夜发文挽尊

李凯馨吃中国饭砸中国锅,超50家官媒联合抵制!本人连夜发文挽尊

大双
2025-05-11 22:53:35
Slater:库里G3赛前进行了中度训练 这是库里回归的第一步

Slater:库里G3赛前进行了中度训练 这是库里回归的第一步

直播吧
2025-05-11 22:29:32
2025-05-12 11:24:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

"老虎"张效廉被逮捕 通报批其"官迷心窍、利令智昏"

头条要闻

"老虎"张效廉被逮捕 通报批其"官迷心窍、利令智昏"

财经要闻

中美经贸高层会谈取得实质性进展

体育要闻

最热闹的国家德比,除了防守什么都有

娱乐要闻

金秀贤卷入海带女人事件 形势再升级

科技要闻

硅谷罕见承认:谷歌搜索、iPhone等终将退场

汽车要闻

将于5月25日上市 新款蔚来ET5T官图发布

态度原创

健康
游戏
旅游
教育
房产

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

博主看GTA6两部预告间角色变化:男女主颜值提升

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

成都哪个区指标最“香”?看这两个维度!

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

无障碍浏览 进入关怀版