时代契机，谁将引领下一个四十年

在过去的四十年里，中国大多数城市的命运与改革开放政策息息相关，总有一些城市在国家发展进程中被赋予使命、寄予厚望。站在改革开放四十周年的时代契机，已经开始有人吟唱“世界如此之新，一切尚未命名”。那么，谁将在滚滚向前的时代洪流中引领下一个四十年？

改革开放40周年 经济特区功成名就

40年，中国经济总量在全球占比从1.8%飙升至14.8%，成为全球第二大经济体,历数改革开放的硕果总是让人欣喜，而排除那些历史的偶然，探究城市发展与全面深化改革开放的内在联系才能让硕果永存。

1978年，党的十一届三中全会作出了实行改革开放的重大决策。次年，深圳、珠海、厦门、汕头获批试办经济特区，在随后的四十年里，它们成为中国城市的佼佼者，深圳更是头名当选中国“经济发展最成功的城市”。在过去的四十年中，经济特区城市引领着中国发展的方向。

图丨国兴大道鸟瞰图

迎建设自贸港历史契机 海南或将引领下一个四十年

2018年是海南建省办经济特区30周年，站在改革开放40周年的历史契机，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，探索推进自由贸易港建设。这一举措让海南超越上海定位为国内首个自由贸易港，既吹响了中国新一轮改革开放的号角，同时也表明以海南自贸港为代表的自贸型城市或将接棒经济特区，成为未来40年全面开放的新高地。

“一带一路”重大倡议，海南迎来建省办经济特区和建设国际旅游岛之后又一重大机遇。作为21世纪海上丝绸之路的核心地区，海南在过去的5年与“一带一路”沿线国家和地区签署合作协议60多项，促成对外合作项目30余个，开辟国际航线65条，着力打造海口、三亚等海上丝绸之路战略支点城市、大南海开发区域中心城市和宜居宜业的蓝色海湾城市。

图丨国兴大道鸟瞰图

江东新区引擎拉动 海南价值备受看好

6月3日，作为建设中国（海南）自由贸易试验区的重点先行区域，海口江东新区成立。江东新区围绕“三区一中心”的战略定位，努力建设成为中国(海南)自由贸易试验区的集中展示区。在对产城融合、城市更新的探索中，这里也注定诞生崭新的江东CBD。

图丨国兴大道远眺江东

放眼全球，海南锚定已连续23年被美国传统基金会评为“全球最自由经济体”的中国香港和“世界集装箱港口中转量第一”的新加坡。自贸港城市由其金融、贸易、投资等的全方位利好，立足全球城市价值最高区域之列，价值升格已成为必然。

产城融合，两区辐射，国兴CBD占据自贸港未来价值制高点

100米宽的国兴大道自大英山机场跑道时就已埋下绵延“金线”，当地的老人称，地势高企的国兴大道是海口龙脉所在。历经12年打造，国兴大道形成了自贸港的黄金中轴线，荟萃成为集合金融服务业、互联网产业、创新科技、文化教育、现代医疗等一流产业的国际旅游岛中心商务区和省级行政文化中心。去年6月，最新版《海口总体城市设计》规划“一主三副”四个中心，由此国兴CBD被正式规划为海口市唯一主中心。

图丨国兴CBD鸟瞰图

经过琼州大桥一路向西，在建的富力首府、双子塔、慈航医疗国际中心和省委省政府、日月广场、海南大厦、国际金融中心列次铺开，日新月异地重构着国兴西路的天际线。而富力首府，雄踞自贸港门户，又以江东CBD和国兴CBD两区叠加辐射，国兴大道贯穿，府城立交融汇的独特区位优势，倚国兴，而望江东，备受瞩目。

图丨全新城市天际线

在国家推进产城融合的大背景下，富力集团集二十余载的中国CBD建设和运营经验，以产城规划先行，兼顾城市生态和国际化竞争，打造这处66万平方集住宅、商业、办公、SOHO于一体的城市旗舰综合体——富力首府，使其成为自由贸易港的CBD门户。

图丨富力首府建筑效果图

下一个四十年，以海南海口为代表的“一带一路”沿线湾区自贸港城市势必会在全面深化改革的新起点，在政策和市场的双重指导下，与融合创新的城市综合运营商一同不断探索和引领中国城市的全新发展方向，树立产城融合典范。