<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

广州二手楼市现"买方市场"特征 业主多价格让步

0
分享至

(原标题:楼市进入“买方市场”迹象愈发明显)

广州二手楼市“买方市场”的特征已越来越凸显,不少中介表示,进入9月,大部分区域的二手房业主,心态已经没之前强硬,大多会接受价格上的让步。

合富研究院高级分析师梁燕明表示,近期二手楼市上出现的性价比较高的房源,大多出自“卖一买一”业主的放盘,甚至会有出售意愿强的业主,会以低于市场价的价格将物业放售,以求尽快回笼资金换房。值得注意的是,现在大多数业主对待一次性付款购房和按揭购房两类付款方式不同的买家,态度逐渐趋向一致。即使买家是以按揭方式购房的,也可向业主争取到一定的让价空间。

富力桃园:按揭购房同样能争取到让价空间

合富置业白云富力桃园分行主管史伟军表示,现时富力桃园多达八九成的交易个案,买家是按揭付款的。事实上,业主对一次性付款的买家和按揭付款的买家,都有一定幅度的让价空间, 如一次性付款,业主可能在已有的让价幅度上再稍多一些。以340万元左右的房源,业主一般可给予的让价空间约为8万~10万元,而买家如果是一次性付款,业主也有可能再多降3万元左右。

祈福新村:业主近期容易谈价了

据合富置业番禺祈福分行主管卢冠华介绍,现在祈福新村的放盘业主,态度没有之前强硬了,买家若希望跟业主倾价的话,都比之前容易倾了,但业主愿意降价的幅度还是不大,如总价240万~250万元的物业,业主最多都只愿意降几万元而已,就算是买家愿意一次性付款购买的话,业主给予的降价幅度也一样只是几万元左右。

陈家祠板块:市区业主心态仍然比较强

合富置业高级营业经理卢沪城表示,目前陈家祠板块放盘的业主,心态仍然比较强,放盘以50多平方米的两房单位比较多,紧凑型的三房单位放盘相对少一些。该区域的买家当中,只有在专业市场做生意的买家,才有可能以一次性付款方式买房,但业主愿意给予的让价空间,大概都是1%以内。现时放售楼梯楼的业主,还相对容易商量一些,面积在70~80平方米的楼梯楼单位,成交价大概在250万~260万元左右,若是买家能够接受到这个价格,则有较大机会可以达成交易。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
女子交往黑人男友5年,分手后再相亲被群嘲:5年啊,多半废了

女子交往黑人男友5年,分手后再相亲被群嘲:5年啊,多半废了

仙仙先生
2023-03-20 21:33:08
即日起,直行要打转向灯?违规罚300元!多地已实施!

即日起,直行要打转向灯?违规罚300元!多地已实施!

刘新谈社会
2023-03-21 16:16:07
比亚迪打响“价格战”,直接“掀桌子”,优惠40000元,还要啥特斯拉?

比亚迪打响“价格战”,直接“掀桌子”,优惠40000元,还要啥特斯拉?

隔壁说车老王
2023-03-21 14:57:22
疯狂小杨哥直播卖秋衣秋裤,全程不敢动,老老实实用手护着怕走光

疯狂小杨哥直播卖秋衣秋裤,全程不敢动,老老实实用手护着怕走光

于默默爱娱乐
2023-03-21 14:40:58
美国军方人士透露:制裁中国国防部长不阻碍两国军事项目正常交流

美国军方人士透露:制裁中国国防部长不阻碍两国军事项目正常交流

一点儿军事
2023-03-21 13:21:35
李梦做出重大决定!女篮领队前妻再爆猛料,姚明亡羊补牢

李梦做出重大决定!女篮领队前妻再爆猛料,姚明亡羊补牢

曹说体育
2023-03-20 14:58:53
克里米亚发生爆炸 俄黑海舰队导弹被摧毁

克里米亚发生爆炸 俄黑海舰队导弹被摧毁

小新在洗手间
2023-03-21 11:39:09
是否替身成迷,“下巴实锤”出现

是否替身成迷,“下巴实锤”出现

风趣环球笔记
2023-03-20 20:25:03
重磅!中方与普京进行一对一闭门私聊,美国将喝下难以下咽的毒药

重磅!中方与普京进行一对一闭门私聊,美国将喝下难以下咽的毒药

半塘资讯
2023-03-20 21:33:09
朱立伦必须下台谢罪!国民党一夜大乱,侯友宜有重大表态

朱立伦必须下台谢罪!国民党一夜大乱,侯友宜有重大表态

海峡军志
2023-03-20 15:18:12
东航132人遇难坠机事故调查进展发布:事故非常复杂,极为罕见

东航132人遇难坠机事故调查进展发布:事故非常复杂,极为罕见

焰冰谈生活
2023-03-20 20:19:06
90分钟都是在拍女性性器官,从白天到黄昏,摄影师都累死了

90分钟都是在拍女性性器官,从白天到黄昏,摄影师都累死了

吾黄万岁
2023-03-19 11:22:30
两个世界大国领导人今天要被捕了

两个世界大国领导人今天要被捕了

山水谈要闻
2023-03-21 16:12:34
章子怡早年和老外沙滩照片流出,泳裤被扒到一半,整个人压了上去

章子怡早年和老外沙滩照片流出,泳裤被扒到一半,整个人压了上去

梗中娱乐
2023-03-17 17:46:55
细思极恐!苏州女子杀夫藏尸冰柜事件,更多细节被暴露

细思极恐!苏州女子杀夫藏尸冰柜事件,更多细节被暴露

潇湘史说
2023-03-20 10:54:51
林彪叛逃中,跟他十七年的卫士长拔枪向他射击!成为唯一幸存者

林彪叛逃中,跟他十七年的卫士长拔枪向他射击!成为唯一幸存者

爱历史
2023-03-19 13:06:50
西部最新形势:勇士重返第6湖人跌至第11 莫兰特观战灰熊回到第2

西部最新形势:勇士重返第6湖人跌至第11 莫兰特观战灰熊回到第2

罗说NBA
2023-03-21 11:26:18
谭德塞要“移除”新冠?世卫突然对华提出要求,并称中方隐藏数据

谭德塞要“移除”新冠?世卫突然对华提出要求,并称中方隐藏数据

前沿时刻
2023-03-21 09:49:39
讲真的!如果不是亲眼所见我都不敢相信班级有一半人都用苹果手机

讲真的!如果不是亲眼所见我都不敢相信班级有一半人都用苹果手机

毛球成长记
2023-03-21 10:13:37
王思聪前女友甜仇产子!嫁金融才子仅六个月,胎儿正面曝光颜值高

王思聪前女友甜仇产子!嫁金融才子仅六个月,胎儿正面曝光颜值高

盖饭娱乐官方号
2023-03-20 20:02:48
2023-03-21 19:58:44

海南房产

经营贷违规“狂飙”

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

特朗普临近被捕 纽约警方加设路障严阵以待其支持者

头条要闻

特朗普临近被捕 纽约警方加设路障严阵以待其支持者

财经要闻

体育要闻

国青出线背后:球员回地方队打不上球?

娱乐要闻

刘恺威再当爹?李晓峰被曝怀孕2个月

科技要闻

GPT-4强到离谱,OpenAI拒绝开源,高管:之前错了

汽车要闻

升级8155/NOA驾驶辅助 新款领克05家族今日上市

态度原创

亲子
健康
游戏
房产
公开课

亲子要闻

“天价月嫂”事件曝光:1周25次,永远不要低估了人性的恶

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

外媒评“最恐怖游戏TOP10”

房产要闻

北京租房提取公积金,每月最高可提2000元啦!

公开课

40岁广东男子,每晚夜跑6公里,一年后:

无障碍浏览 进入关怀版