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中弘“死缓”,倒计时1天

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今天下午3时(10月17日),延喘多日的中弘股份收盘跌停,报0.82元——这已是该股股价连续19个交易日低于1元了。

中弘“死缓”,倒计时1天

根据《深圳证券交易所股票上市规则》:公司股价连续20个交易日低于面值(即1元)就会被终止上市。因此有分析人士认为,以今日收盘价来看,中弘股份只要跌到0.9元,那么按照现行交易规则,明天交易即使涨停,最多也只能涨到0.99元,仍低于1元,大概率将在10月18日收盘后进入到退市流程。

由此一来,中弘股份或将成为自该条规定2012年设立以来,第一个因此规定而退市的公司。

“并不是完全没有挽回余地。”国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲对《每日经济新闻》记者表示:

首先上市公司会看看能否向证券会申请延期停牌,借口找到白武士,如果获得同意的话,证监会会提出有关要求。

后续如果白武士入场后发现公司可以和值得挽救,就会提出债务重组方案,或者向壳中注入资金。如果是债务重组方案,那么就涉及债权人要消减债务。如果是纯注入资金就不设计债权人减债或换股。

而市场上还有一种声音认为,2012年沪深两市引入“1元退市制度”,主要目的就是为了让投资者不要迷恋所谓的壳资源,炒作垃圾股。

折戟海南

风起于青萍之末。

中弘股份的实际控制人王永红的发家肇始于2000年在常营买下的那600亩荒地。

2008年,随着北京CBD东扩,常营地区的土地价值翻了10倍,中弘随即在这片区域开发了9800多套商品房——北京像素,并仅用了4年就全部销售完成。

2010年,中弘股份通过借壳*ST科苑在深圳证券交易所上市,并更名为中弘股份,主营休闲度假、物业开发与经营。

自2009年宣布“将在未来五年内,成为中国旅游产品开发与运营的一流品牌”之后,曾通过大举扩张并购数十个公司以谋求战略转型。但如今从公司情况来看,中弘股份不仅转型未见成功,更面临着资金信用和控股权等多方面隐患。

在海南,王永红带领的中弘遭遇了最大的滑铁卢。

2018年2月,中弘股份两度公开表示公司全部股份被司法冻结,而此番危机与其在海南三亚的半山半岛项目关系密切。

因收购海南半山半岛项目夭折,作为中弘股份的大股东中弘卓业,计划以58亿元收购半山半岛项目资产包,并将其注入中弘股份为其提供业绩支撑。但这个项目经历多次抵押,权属复杂,收购以失败告终。

2017年前后,中弘重启对半山半岛的并购。这次采用的方式是,中弘股份联合世隆基金间接收购,后由世隆基金收购开发半山半岛的各项目公司,最后中弘股份以差额补足获得半山半岛各项目控股权。

然而,受国家环保督查的影响,中弘股份称终止购买半山半岛项目资产。理由是拟收购的资产所涉及土地相关手续无法按时办理,且标的资产质押尚未解除,标的公司股权无法按时办理过户转让手续。

海南地产风暴不仅让中弘终止收购半山半岛项目,其人工填海造岛工程如意岛也被迫停工整改。此外,中弘投掷4.35亿元投资的小洲岛度假酒店项目,由于破坏海洋生态环境被责令拆除。

“蛇吞象”式的发展路径,让中弘股份的资金承受巨大压力。财报显示,中弘股份2015年和2016年净利润分别为2.87亿元、1.57亿元。但在2017年亏损达到25亿元。

根据财务数据,中弘股份归母净利润近年来反而急剧恶化,2016年、2017年及2018年上半年分别同比下降45.28%、1699.01%、4625.39%。

偿债重压之下王永红只能彻底退出中弘股份。6月29日,中弘股份公告称,王永红控制的中弘卓业向新疆佳龙出售全部26.55%持股,后者将成为中弘股份的实际控制人。

艰难自救

在过去一年多的时间里,净利润急跌、债务逾期、股权冻结、项目停工、股东集体减持等坏消息如恶虎环伺。危机四伏的情况下,中弘股份一直在努力自救。

2018年7月11日晚,中弘股份发布公告称,拟作价14亿元将全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权佳兆业集团。公告中写明,双方已于7月8日签署了《股权转让协议》。

为了缓解债务危机,王永红不得已将自己“最值钱”的如意岛项目售出,通过交易,中弘股份能够获得佳兆业经过债权债务冲抵后所支付的7300万元现金、负债减少81.92亿元,同时增加10.3亿投资收益。

中弘“死缓”,倒计时1天

海南如意岛项目 图片来源:中弘股份官网

8月27日,中弘股份发布公告称,将由加多宝和银谊资本对中弘股份及中弘集团实施债务重组,注入优质项目,提供流动性支持,帮助后两者化解目前面临的债务危机,并进行相应的产业结构调整和企业转型。

但就在中弘股份宣布重组协议的第二天上午,股价急涨之后,加多宝突然发布声明,否认了与中弘股份签订过上述协议,并撇清了与中弘的合作关系,甚至声称自己“毫不知情”、“要追求相关法律责任”。

9月,中弘股份在投资者互动平台表示,上市公司和控股股东正积极寻求重组,力求通过重组解决公司困境。

10月9日,中弘股份公告称,公司将引入战略投资者宿州国厚、中泰创展进行债务重组。在共同签署的《经营托管协议》中,宿州国厚将对中弘股份进行托管经营,中泰创展同意在宿州国厚实施托管经营过程中,酌情给予中弘股份流动性支持,促进其债务重组,尽早恢复正常生产经营。

10月16日收盘后,中弘股份公告称,董事会收到公司董事长王继红(王永红哥哥)提交的书面辞职报告及董事、总经理张继伟提交的书面辞职报告。

“董事长和总经理辞职也是为引入白武士所承诺的一部分。”黄立冲如此分析。

如今,新的白武士还尚未到来,滞港未归的王永红或许会怀念起他曾经的白武士——江西老乡赖小民。据中央纪委国家监委网站消息,中国华融原党委书记、董事长赖小民于10月15日被开除党籍、开除公职处分。

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