<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

阳光城回应大股东质押:资金均投向流动性较好资产

0
分享至

阳光城(000671.SZ)发布了前三季度业绩。根据报告,2018年1~9月阳光城实现销售额1090亿元,其中权益销售金额为838.03亿元。归母净利润15.81亿元,同比增长155.55%。

不过,规模上了一个台阶的阳光城依旧面对很多业内的质疑。大股东股权质押达到100%,而阳光城股价一直处于低迷状态(截至10月26日收盘,阳光城报收5.35元/股),平仓风险不断加剧。此外,大量的担保和较高的负债水平,让业内对于阳光城在弱周期的发展充满了疑问。

“今年年初阳光城计划拿地支出800亿元,但随着市场形势的变化,自3月份开始我们调整了投资节奏。以前要求净利润率达到8%即可拿地,现在要求净利润率达到15%才可以拿地。预计今年我们土地支出在350亿左右。”阳光城执行副总裁吴建斌告诉第一财经记者。

此前,阳光城发布公告,截至本公告披露日,公司控股股东福建阳光集团有限公司持有的公司股份为709136962股(占公司总股本的比例为17.51%),累计已质押的股份数为694204461股(占公司总股本的比例为17.14%);福建阳光集团有限公司全资子公司东方信隆资产管理有限公司持有的公司股份为620370947股(占公司总股本的比例为15.32%),累计已质押的股份数为579692752股(占公司总股本的比例为14.31%);一致行动人福建康田实业集团有限公司持有的公司股份为411785923股(占公司总股本的比例为10.17%),累计已质押的股份数为399073423股(占公司总股本的比例为9.85%)。

阳光城大股东的质押比例极高,一旦面临股价下行,将出现连锁的平仓反应。吴建斌回应大股东补仓的成本是5元以下,而目前的股价是高于5元以上。

“大股东质押融资所得资金,都是去做了很好的投资,包括兴业银行、江西银行的股份投资,流动性很好,不存在什么风险。”吴建斌告诉记者。

阳光城首席财务官陈霓认为,大股东还有一些投资都是可以通过出售快速变现的,但现在大股东并没有这么做,说明现在还没有很大的资金压力。

不过,此前阳光城股价一度跌破5元,业内判断阳光城大股东会通过现金方式进行补仓。随后阳光城发布号召员工买股公告,并提出股票回购计划,以保持自己股价稳定,同时,公司声称可为这期间买入股票的员工兜底,若出现亏损,将由公司给予补足。

除了大股东质押和股价下跌隐患,阳光城另一个风险点在于担保同样非常巨额。22日晚间,阳光城发布公告称,为上海、广东、厦门、杭州等多地的子公司累计提供57.07亿元的担保。据不完全统计,今年9月份以来,阳光城已多次为子公司进行担保。据公告披露,阳光城为子公司的担保金额已高达1367.43亿元。同期,阳光城净资产约200亿,担保额度不可谓不高。

吴建斌认为阳光城负债情况和同行比处于较高位置,降低负债和保证销售是阳光城的两个工作重点。在他看来三季报目前阳光城方方面面的财务指标都得到了较好的改善,其中有息负债相比去年底降低了26亿元;截至9月末,公司经营性现金流113.18亿元,同比增长93.27%;毛利率从去年底的21%上升至26.48%。

不过,距离吴建斌期望的未来阳光长净负债率下降到100%以内还有一定距离。截至三季报,阳光城净负债率为208%。“到今年年底可能会到200%以下。这块我们仍然要继续大力改善。”吴建斌说。

在融资成本上,阳光城的资金成本在行业内尚处于中等位置。从三季度报数据看,前三季度阳光城平均融资成本为7.9%。“整个市场环境发生变化,融资难。预计在今年底至明年,阳光城的境内外信用评级大概率会得以上调,届时融资成本这一数据将有所改善。”吴建斌解释道。

当然,快速发展中的阳光城也开始释放出积极信号,比如其的融资净额在第三季度几乎没有增加。

“往年看阳光城,在销售规模大幅增长的时候,投资的绝对值也在不断增长,但今年会看到明显的变化,3到6月份的融资绝对值是持平的,到了9月底甚至是在下降的。在正常经营性活动方面,阳光城现阶段尽量用经营性流入去覆盖支出部分,而非大幅度依靠融资借贷。”陈霓说。

相关推荐
热点推荐
顶住美压力,无视日本3次请求!坚决要将5000亿高铁大单交给中国

顶住美压力,无视日本3次请求!坚决要将5000亿高铁大单交给中国

星辰故事屋
2024-06-15 13:12:49
放姜萍去哈佛吧:她没有掌握金刚钻,连爱国爱家都是奢侈的

放姜萍去哈佛吧:她没有掌握金刚钻,连爱国爱家都是奢侈的

大风文字
2024-06-15 12:05:22
九州风神因向俄罗斯销售产品受到制裁 可能被迫停止美国业务

九州风神因向俄罗斯销售产品受到制裁 可能被迫停止美国业务

cnBeta.COM
2024-06-15 00:04:04
梅西双响!443天首次独造3球,连刷6纪录,又创阿根廷队史纪录

梅西双响!443天首次独造3球,连刷6纪录,又创阿根廷队史纪录

奥拜尔
2024-06-15 09:54:43
武统、和统都没希望了?台湾军事专家:中国大陆已经找到第三条路

武统、和统都没希望了?台湾军事专家:中国大陆已经找到第三条路

车马点兵V
2024-06-15 11:04:03
今天是6月15日下午,突然得知一个重要消息,下周要来大动作吗

今天是6月15日下午,突然得知一个重要消息,下周要来大动作吗

股市皆大事
2024-06-15 13:02:54
18岁女子要和法拉利车主处对象:不在乎年龄,车主:才认识20分钟

18岁女子要和法拉利车主处对象:不在乎年龄,车主:才认识20分钟

三叶秋文局
2024-06-15 17:39:54
乌兹别克斯坦夫人给韩国夫人上了一堂出访课,这次遇到了强对手!

乌兹别克斯坦夫人给韩国夫人上了一堂出访课,这次遇到了强对手!

小毅讲历史
2024-06-15 19:11:33
原来新冠疫情已被写进历史书了!128个字讲述3年,家长们五味杂陈

原来新冠疫情已被写进历史书了!128个字讲述3年,家长们五味杂陈

户外阿毽
2024-06-14 22:50:19
笑死了!王思聪换头像,黄一鸣晒孩子喊爸爸视频,王健林要急坏了

笑死了!王思聪换头像,黄一鸣晒孩子喊爸爸视频,王健林要急坏了

柠檬有娱乐
2024-06-15 14:25:15
一场1比1让人无奈!五星巴西告别2026年世界杯?网友:下滑明显

一场1比1让人无奈!五星巴西告别2026年世界杯?网友:下滑明显

体坛知识分子
2024-06-15 06:20:03
著名女优玩偶姐姐HongKongDoll,被爆料真实面目?

著名女优玩偶姐姐HongKongDoll,被爆料真实面目?

吃瓜党二号头目
2024-06-13 10:15:52
美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

飞云如水
2024-06-09 21:53:34
河北下周大范围高温返场,局地再冲40℃

河北下周大范围高温返场,局地再冲40℃

鲁中晨报
2024-06-15 17:35:13
老戏骨离世!66岁抗癌失败,演员妻子忙着拍戏,最后一面都没见到

老戏骨离世!66岁抗癌失败,演员妻子忙着拍戏,最后一面都没见到

综艺拼盘汇
2024-06-15 04:27:27
“今年真不好报”,张雪峰透露报考变化:生物被抛弃,工科变化大

“今年真不好报”,张雪峰透露报考变化:生物被抛弃,工科变化大

熙熙说教
2024-06-14 15:29:17
陕西股民何明远在ST太安打开跌停板的时候选择卖出,捡回来一条命

陕西股民何明远在ST太安打开跌停板的时候选择卖出,捡回来一条命

股海风云大作手
2024-06-15 11:21:00
山东菏泽等地出现了这样的反常现象,你们发现了吗

山东菏泽等地出现了这样的反常现象,你们发现了吗

辉哥说动漫
2024-06-15 18:53:16
这一次恐无人担责!游客被瓦屋山落石砸中身亡后续:生前照片流出

这一次恐无人担责!游客被瓦屋山落石砸中身亡后续:生前照片流出

布拉旅游说
2024-06-14 23:48:40
CCTV5直播!女排VS土耳其,蔡斌首发变阵,朱婷受伤许晓婷受重用

CCTV5直播!女排VS土耳其,蔡斌首发变阵,朱婷受伤许晓婷受重用

刺头体育
2024-06-15 18:25:04
2024-06-15 21:16:49

海南房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美军被指曾在菲律宾开展行动抹黑中国疫苗 科兴回应

头条要闻

美军被指曾在菲律宾开展行动抹黑中国疫苗 科兴回应

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

体育要闻

残暴的德国战车,和苏格兰的祖传倒霉蛋

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

家居
教育
时尚
健康
亲子

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

教育要闻

昆明地铁为中考考生保驾护航 免费乘车 绿色通道

伊姐周六热推:电影《爸爸是外星人》;电视剧《玫瑰的故事》......

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

亲子要闻

愁! 孩子光吃不长肉怎么办?中医推荐食疗方子,“甜粥、咸粥都可以,坚持吃效果好”

无障碍浏览 进入关怀版