<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

华侨城集团转让三家企业及实体股权

0
分享至

北京产权交易所披露信息显示,成都华侨城盈创实业有限责任公司(简称“华侨城盈创”)80%股权、成都美客优家商贸有限责任公司(简称“美客优家”)100%股权以及成都齐盛当代艺术博物馆(简称“齐盛博物馆”)100%权益将被转让,上述三项转让于10月29日起披露。值得注意的是,上述三家企业及实体最终实际控制人均为华侨城集团。

中国证券报记者统计主要产权交易平台信息显示,进入第三季度,涉及房地产业产权转让项目开始增多。以北交所为例,今年以来,截至10月28日,涉及房地产行业的产权转让项目共计36宗,其中31宗为9月份以后发布的项目。业内人士表示,随着房地产调控深入,一些房企为了减负增利,逐步剥离非地产业务及亏损业务。而一些企业由于地产板块长期亏损,在地产处于较严调控之下,也开始着手剥离旗下地产业务。

  剥离亏损资产

北交所公告显示,华侨城盈创成立于2017年5月,是重庆华侨城实业发展有限公司子公司,其经营范围包括园林绿化工程设计、施工;工程项目管理;停车场服务;房地产开发经营;房地产经纪;物业管理等。

财务数据显示,今年前9月,公司营收为0元,净利润亏损11.34万元,资产总计5.08亿元,负债总计4.09亿元。

美客优家财报显示,今年前7月,公司营收5.66万元,净利润亏损0.85万元,资产总计1.35万元,负债总计7.56万元。美客优家经营范围是销售、设计工艺美术品、陶瓷制品及展览展示服务等。由华侨城集团有限公司旗下四川齐盛艺库文化旅游发展有限责任公司和成都市东盛房屋开发有限责任公司各占股50%。

转让全部权益的齐盛博物馆也处于亏损状态,截至今年7月底,博物馆资产总计155.9万元,负债总计43.65万元。今年前7月,博物馆营收为零,净利润亏损1.26万元。

自2018年9月以来,华侨城集团频繁转让旗下公司股权及资产,经中国证券报记者不完全统计,截至10月28日,华侨城集团在各大产权交易平台挂牌出售和进行预披露的资产至少有18项,范围涵盖项目公司股权、土地、在建工程等。涉及城市也涵盖成都、上海和深圳。

以成都为例,除了此次转让的3个项目外,此前,其旗下的成都安仁华侨城仁嘉文化旅游开发有限公司100%股权、成都安仁华侨城仁里文化旅游开发有限公司100%股权、成都天府华侨城湖滨商业管理有限公司51%股权和成都地润置业发展有限公司51%股权也于近日挂牌转让。

华侨城集团表示,通过出售相关资产,华侨城将进一步聚焦主业,保证企业有更多的精力和资源集中到文旅产品的开发建设中,不断提升文旅核心竞争力。

  地产产权转让增多

值得注意的是,9月以来,涉及房地产行业的产权转让明显增多。以北交所为例,今年以来,截至10月28日,涉及房地产行业的产权转让项目共计36宗,其中31宗为9月份以后发布的项目。项目性质设计央企剥离地产资产、房企剥离亏损业务等。

央企剥离地产资产方面,10月25日起,中国水电建设集团房地产(都江堰)有限公司35%股权及3.01亿元债权挂牌转让。公开信息显示,该公司成立于2011年5月,注册资本为1亿元,主要从事房地产开发、销售、咨询、文化产业经营、教育投资等业务,据2017年度财报显示,资产总计19.99亿元。此项目的转让方为中国电建旗下的中国电建地产集团有限公司和中国水利水电第十工程局有限公司,两家公司拟转让股权比例分别为20%和15%。

房企剥离亏损业务方面,华侨城集团近日转让海南华侨城实业有限公司100%股权显得特别。2018年6月,该公司还与文昌市签约三个项目。但由于负债严重,该公司被华侨城集团挂牌出售。财报显示,截至三季度末,其负债24.66亿元,净资产为4735.58万元。业内人士表示,由于海南全域限购,负债房企经营压力显而易见,因此被出售整合也在预期内。

招银国际认为,受持续收紧的房地产政策影响,房地产市场情绪自9月份开始转淡,房企压力慢慢显现。也有房企人士分析,国家统计局9月房地产行业销售面积等数据也略有下滑。预计部分房企将面临转型和调整的压力。

相关推荐
热点推荐
明日母亲节,提醒“4样不上桌,福气不进门”,再忙别忘准备齐

明日母亲节,提醒“4样不上桌,福气不进门”,再忙别忘准备齐

小茉莉美食记
2025-05-10 07:30:03
男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

大象新闻
2025-05-10 13:42:03
搞笑,掘金加时战胜雷霆后,约基奇承认自己是“场上最差球员”

搞笑,掘金加时战胜雷霆后,约基奇承认自己是“场上最差球员”

好火子
2025-05-11 01:44:09
法媒:阵风被歼10C击落是标志性事件,全球首次四代半战机间对决

法媒:阵风被歼10C击落是标志性事件,全球首次四代半战机间对决

凯撒谈兵
2025-05-09 20:03:51
破案了!陈盈骏赛后为何表情严肃?媒体人赵探长社媒给出答案

破案了!陈盈骏赛后为何表情严肃?媒体人赵探长社媒给出答案

南海浪花
2025-05-10 12:13:47
当红女星辱华录音曝光!剧组连夜将其除名,网友怒斥:滚出内娱!

当红女星辱华录音曝光!剧组连夜将其除名,网友怒斥:滚出内娱!

阿凫爱吐槽
2025-05-10 07:45:50
“邪恶不会得逞”:历史上首位美国人教皇,公开批评特朗普和万斯

“邪恶不会得逞”:历史上首位美国人教皇,公开批评特朗普和万斯

鹰眼Defence
2025-05-09 17:28:17
曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

小咪侃娱圈
2025-05-08 14:36:12
挖坑容易栽树难?成女孩30年后,金星再露面却模样大变,她后悔吗

挖坑容易栽树难?成女孩30年后,金星再露面却模样大变,她后悔吗

情感大头说说
2025-05-11 01:27:28
中国不挽留,美国也不收了,李嘉诚终于认了!

中国不挽留,美国也不收了,李嘉诚终于认了!

奇思妙想生活家
2025-04-24 23:46:51
网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

社会酱
2025-04-09 17:18:03
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

火山诗话
2025-05-10 13:50:17
尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

诡谲怪谈
2025-04-30 22:17:42
TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

TVB演员香港探店起冲突后续!多方声讨饭店,网友曝和服务员有关

梦史
2025-05-09 14:32:25
解放军亮相红场阅兵,特朗普发声了,对我国有个不情之请,不简单

解放军亮相红场阅兵,特朗普发声了,对我国有个不情之请,不简单

DS北风
2025-05-09 18:30:12
移动老用户恭喜了,10年不换号的老用户,可以享受4大“特权”

移动老用户恭喜了,10年不换号的老用户,可以享受4大“特权”

Thurman在昆明
2025-05-09 08:48:25
中国对印度出手了!

中国对印度出手了!

新动察
2025-05-08 16:55:56
山西民企被指偷税百亿被查:曾骗取临汾市长签字批示

山西民企被指偷税百亿被查:曾骗取临汾市长签字批示

清风别苑
2025-05-10 21:26:10
俄乌打了1000多天,欧洲这才反应过来,原来中国才是那个最聪明的

俄乌打了1000多天,欧洲这才反应过来,原来中国才是那个最聪明的

小lu侃侃而谈
2025-02-07 21:31:29
2025-05-11 02:31:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

头条要闻

美港口货运量大减 特朗普又"语出惊人":这是好事

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

家居
时尚
游戏
艺术
健康

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

伊姐周六热推:电视剧《刑警的日子》;电视剧《执法者们》......

吉田修平:我最期待的NS2独占游戏是宫崎英高的新作

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

无障碍浏览 进入关怀版