<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

香港空置税尚未实施开发商积极推盘 小户型或降价较多

0
分享至

中新社香港10月30日电(记者 陈逸舟)香港特区政府在今年6月公布几项房屋新措施,其中有关“空置税”修订的消息促使发展商更加积极推盘,第三季度较第二季度的“货尾”楼盘减少了300个。市场人士30日对中新社记者表示,发展商可能更倾向于减价出售小户型楼盘,及出租尚未售出的豪宅。

香港特区政府运输及房屋局局长陈帆29日在香港特区立法会表示,特区政府计划在2018/19立法年度向立法会提交关于征收空置一手私人住宅单位的“额外差饷”(即“空置税”)修订条例草案。“空置税”虽然尚未实施,但留意到6月份新措施宣布后,不少发展商积极推出“货尾”单位发售。截至9月30日,香港约有8900个“货尾”单位,较上一季截至6月30日的数字减少300个单位。

有市场人士认为,发展商不确定“空置税”是否会回溯追责,所以倾向于先积极推盘,能看到除了“货尾”减少外,近期预售楼花的速度都比之前更快。

该市场人士表示,受到空置税影响较大的主要是三类私楼,首先是价格较高的豪宅单位,过去的出货速度往往在12到18个月左右,其次就是偏远地区的洋房别墅,这两类都是“捂盘”时间较长的。第三类则是“捂盘”相对不算特别严重的两三百平方呎左右的小户型楼盘。

该市场人士表示,总体而言,发展商对于“空置税”采取了两种策略。对于豪宅来说,因为减价会影响楼盘形象,所以更倾向于不再出售而是出租楼盘,或者提供购置优惠。另外,发展商也在压低地价,以获取更多的利润空间。而小户型由于近年来供应量较大,大量租盘涌现也会造成租金回报降低,更加影响出售,再加上市况的不确定性,买家近期都在观望状态,所以发展商更有可能降价出售,让市民可以“上车”。(完)

相关推荐
热点推荐
上海博士二婚娶女儿班主任,相识3天帮还债,每月给10万送五套房

上海博士二婚娶女儿班主任,相识3天帮还债,每月给10万送五套房

新语爱八卦
2025-07-05 17:05:13
记者:埃基蒂克转会费约8000万欧 纽卡计划让他与伊萨克搭档锋线

记者:埃基蒂克转会费约8000万欧 纽卡计划让他与伊萨克搭档锋线

直播吧
2025-07-15 02:05:14
街头搭讪,这质量简直不要太爆!

街头搭讪,这质量简直不要太爆!

贵圈真乱
2025-07-15 09:44:21
579亿建广州地铁28号线,到底值不值?

579亿建广州地铁28号线,到底值不值?

洞见报告
2025-07-14 16:14:58
重庆骂客女后续,在派出所摇人耍横,官方重拳出击,铁饭碗没了

重庆骂客女后续,在派出所摇人耍横,官方重拳出击,铁饭碗没了

一家说
2025-07-14 17:04:56
凯文鲁尼自爆离开勇士真相,压倒他离开勇士的最后一根稻草是什么

凯文鲁尼自爆离开勇士真相,压倒他离开勇士的最后一根稻草是什么

阿雄侃篮球
2025-07-14 23:42:46
比亚迪被判侵权!面临技术禁用!

比亚迪被判侵权!面临技术禁用!

中国半导体论坛
2025-07-14 22:18:16
集合谢霆锋张柏芝的美貌?河南15岁女孩爆火!于正紧急求联系方式

集合谢霆锋张柏芝的美貌?河南15岁女孩爆火!于正紧急求联系方式

动物奇奇怪怪
2025-07-14 16:41:16
太热了土地爷翻个身?西安地震冲上热搜第一,网友却热议高温天气,全国最高温前10有6地在陕西

太热了土地爷翻个身?西安地震冲上热搜第一,网友却热议高温天气,全国最高温前10有6地在陕西

极目新闻
2025-07-14 17:46:06
中方明确批准歼10出口,突破军售限制,多国集体转向

中方明确批准歼10出口,突破军售限制,多国集体转向

一个有灵魂的作者
2025-07-14 13:27:33
热议!霍夫曼一家逃离美国赴俄,却遭俄当局背叛被推上乌前线!

热议!霍夫曼一家逃离美国赴俄,却遭俄当局背叛被推上乌前线!

国际情爆猿
2025-07-14 22:24:40
一天不到,第2艘巨轮被击沉,中方强势表态,警告也门胡塞武装

一天不到,第2艘巨轮被击沉,中方强势表态,警告也门胡塞武装

荷兰豆爱健康
2025-07-14 04:11:39
俄回击各国的三张牌:归还远东领土、承认外蒙独立、唐努乌海回归

俄回击各国的三张牌:归还远东领土、承认外蒙独立、唐努乌海回归

Ck的蜜糖
2025-07-15 01:21:05
三只羊翻车后首露面!小杨嫂现身泰国,沫沫秘密出狱内幕曝光

三只羊翻车后首露面!小杨嫂现身泰国,沫沫秘密出狱内幕曝光

橙星文娱
2025-07-14 15:45:57
血铅超标就是添加剂的问题,没人敢弄虚作假,通报也没问题

血铅超标就是添加剂的问题,没人敢弄虚作假,通报也没问题

小人物看尽人间百态
2025-07-11 05:25:03
赖在中国仁爱礁9000多天的菲律宾军舰,如今已经不可能拖走了

赖在中国仁爱礁9000多天的菲律宾军舰,如今已经不可能拖走了

通文知史
2025-07-14 10:47:46
选大学,就是选城市!推荐去这四个城市上大学,未来可期

选大学,就是选城市!推荐去这四个城市上大学,未来可期

狐狸先森讲升学规划
2025-07-14 12:55:03
缅甸本来是亚洲首富,为什么如今却沦为亚洲赤贫?都是自己作的

缅甸本来是亚洲首富,为什么如今却沦为亚洲赤贫?都是自己作的

大千世界观
2025-07-05 14:00:11
苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

掌青说历史
2025-07-14 15:32:27
要破纪录?勇士射手马德森狂轰6记三分 半场还没结束呢!

要破纪录?勇士射手马德森狂轰6记三分 半场还没结束呢!

直播吧
2025-07-14 11:47:07
2025-07-15 10:11:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

高调挖人后,扎克伯格又出重拳

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

旅游
家居
本地
房产
健康

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

房产要闻

三亚,开启新一轮大征收!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版