<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

香港空置税尚未实施开发商积极推盘 小户型或降价较多

0
分享至

中新社香港10月30日电(记者 陈逸舟)香港特区政府在今年6月公布几项房屋新措施,其中有关“空置税”修订的消息促使发展商更加积极推盘,第三季度较第二季度的“货尾”楼盘减少了300个。市场人士30日对中新社记者表示,发展商可能更倾向于减价出售小户型楼盘,及出租尚未售出的豪宅。

香港特区政府运输及房屋局局长陈帆29日在香港特区立法会表示,特区政府计划在2018/19立法年度向立法会提交关于征收空置一手私人住宅单位的“额外差饷”(即“空置税”)修订条例草案。“空置税”虽然尚未实施,但留意到6月份新措施宣布后,不少发展商积极推出“货尾”单位发售。截至9月30日,香港约有8900个“货尾”单位,较上一季截至6月30日的数字减少300个单位。

有市场人士认为,发展商不确定“空置税”是否会回溯追责,所以倾向于先积极推盘,能看到除了“货尾”减少外,近期预售楼花的速度都比之前更快。

该市场人士表示,受到空置税影响较大的主要是三类私楼,首先是价格较高的豪宅单位,过去的出货速度往往在12到18个月左右,其次就是偏远地区的洋房别墅,这两类都是“捂盘”时间较长的。第三类则是“捂盘”相对不算特别严重的两三百平方呎左右的小户型楼盘。

该市场人士表示,总体而言,发展商对于“空置税”采取了两种策略。对于豪宅来说,因为减价会影响楼盘形象,所以更倾向于不再出售而是出租楼盘,或者提供购置优惠。另外,发展商也在压低地价,以获取更多的利润空间。而小户型由于近年来供应量较大,大量租盘涌现也会造成租金回报降低,更加影响出售,再加上市况的不确定性,买家近期都在观望状态,所以发展商更有可能降价出售,让市民可以“上车”。(完)

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
叙利亚总统访华为何使用国航客机?

叙利亚总统访华为何使用国航客机?

民航观点汇
2023-09-21 21:48:03
主持人直接叫梅西给他倒杯冰可乐

主持人直接叫梅西给他倒杯冰可乐

直播吧
2023-09-21 23:39:33
米兰时装周:张柏芝少女,张雨绮性感,龚俊干练,陈牧驰少年

米兰时装周:张柏芝少女,张雨绮性感,龚俊干练,陈牧驰少年

闲聊小神龙
2023-09-21 22:27:50
原来顶级富二代也有差距!

原来顶级富二代也有差距!

乐观探历史
2023-09-20 11:58:31
大s社交平台晒照,我很好,大家不用担心

大s社交平台晒照,我很好,大家不用担心

科学蓝
2023-09-21 20:14:51
日本向全球宣布,军舰突袭中俄军演!中国:军舰驶入远东军港!

日本向全球宣布,军舰突袭中俄军演!中国:军舰驶入远东军港!

生机康香小李
2023-09-20 21:45:05
难怪美国对我们下死手,德国媒体曝光:中国都干了什么事情?

难怪美国对我们下死手,德国媒体曝光:中国都干了什么事情?

丹宝说文史
2023-09-21 10:34:31
A股:市场搞的太明显了,今天(9月22日)没有意外,股民朋友注意

A股:市场搞的太明显了,今天(9月22日)没有意外,股民朋友注意

心如碧水白裙
2023-09-22 02:15:03
王毅见完普京,一架特殊的班机飞往北京,中俄将从两个方向破局

王毅见完普京,一架特殊的班机飞往北京,中俄将从两个方向破局

3号观察室
2023-09-21 11:50:11
黄渤家宴画面被曝光!因基因强大,却遭调侃:一家人如同复制粘贴

黄渤家宴画面被曝光!因基因强大,却遭调侃:一家人如同复制粘贴

小徐讲八卦
2023-09-21 17:56:33
蔚来手机简评:供应链简单组装,令人失望

蔚来手机简评:供应链简单组装,令人失望

闲醉山人
2023-09-21 13:03:52
钟丽缇晒照庆祝53岁生日,公婆黑脸勉强假笑,差12岁实在笑不出

钟丽缇晒照庆祝53岁生日,公婆黑脸勉强假笑,差12岁实在笑不出

过段时间吧发
2023-09-21 15:26:35
香港股市再创历史!近三成个股零成交!千股成交量不足一万元!

香港股市再创历史!近三成个股零成交!千股成交量不足一万元!

华夏司马北
2023-09-13 18:19:12
投资者在国际金融论坛上,霸屏喊关闭股市,A股真的有那么差吗

投资者在国际金融论坛上,霸屏喊关闭股市,A股真的有那么差吗

资本信条
2023-09-21 23:01:35
00后女生成为卖淫一晚200的主力军?有的为了钱宁愿被多人性侵

00后女生成为卖淫一晚200的主力军?有的为了钱宁愿被多人性侵

王小乖
2023-09-21 12:46:58
乌克兰从此拥有自己天眼 马斯克再也不会为难

乌克兰从此拥有自己天眼 马斯克再也不会为难

三界见闻
2023-09-21 12:09:34
记者:梅西已经进行了检查,结果显示他没有受伤

记者:梅西已经进行了检查,结果显示他没有受伤

直播吧
2023-09-22 05:17:04
前行政长官林郑月娥,退休后因被制裁,沦落到只能在香港租房住?

前行政长官林郑月娥,退休后因被制裁,沦落到只能在香港租房住?

史小纪
2023-09-21 10:22:30
2.7万!亚冠首轮武汉三镇夺冠,击败利雅得新月,有内马尔也没用

2.7万!亚冠首轮武汉三镇夺冠,击败利雅得新月,有内马尔也没用

小金体坛大视野
2023-09-21 10:51:48
近日,网络上一段女大学生穿着迷彩服劲舞的视频引发了...

近日,网络上一段女大学生穿着迷彩服劲舞的视频引发了...

可乐谈情感
2023-09-22 03:47:10
2023-09-22 08:26:44

海南房产

首个取消限购的超大城市,来了

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:一场闪电战匆匆结束了 俄军也付出惨痛代价

头条要闻

牛弹琴:一场闪电战匆匆结束了 俄军也付出惨痛代价

财经要闻

心腹被抓,许家印的钱袋子瘪了

体育要闻

呼吁别抛弃中国足球的大佬,住进了养老院

娱乐要闻

张智霖回应涉币圈骗局 赴警局协助调查

科技要闻

6499元的车钥匙,值吗?

汽车要闻

搭载NOA辅助系统 银河L7亚运幻影版售18.57万

态度原创

家居
亲子
手机
健康
公开课

家居要闻

寻找治愈之所,打造随性空间

亲子要闻

妈妈让宝宝乖乖坐在楼下等一会,邻居看到孩子一个人 担心询问,“怎么一个人坐在这儿 妈妈去哪儿了”,孩...

手机要闻

iPhone 15/15 Plus首发体验:Pro级实力认证,加量不加价

防猝死,要远离不良生活方式

公开课

为何癌症越来越多?医生:这5种蔬菜没少害人

无障碍浏览 进入关怀版