<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

万科再度出手,10亿收购广州海航中央酒店广场项目

0
分享至

(原标题:万科再度出手,10亿收购广州海航中央酒店广场项目)

不到两个月,万科再度向海航发起了收购。

11月6日晚间,海航基础(600515.SH)公告称,公司子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司(以下简称“海航国际旅游岛”)拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》,出售其所持有的广东兴华实业有限公司 (以下简称“广东兴华实业”)100%的股权,转让价款约10.35亿元。

这是海航在广州市白云区落地的首个重大投资项目。

交易的受让方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙),由北京万科企业有限公司持股99.99%。

广东兴华实业持有的在建物业为中央海航酒店广场,项目位于广州机场路33号。

中央海航酒店广场
中央海航酒店广场

资料显示,中央海航酒店广场占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约17.7万平方米,项目包括甲级写字楼、五星级万豪酒店、顶层总裁公寓以及2万平方米配套商业的综合体项目。

该项目分为两期建设,一期项目为甲级写字楼,包括地上35层和地下3层;二期为万豪酒店和配套商业组成的城市综合体,包含地上20层和地下4层。

公告显示,交易标的的一期在建工程及二期土地已于2015年9月抵押给民生银行深圳分行,以配合操作海航基础产业集团有限公司为主体的公司委托贷款8亿元。截至目前,贷款余额6.34亿元,合同最终结束期为2018年11月19日,上述资产将于本次股权交割前解押。交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施以及妨碍权属转移的其他情况。

值得注意的是,在支付二期款时,万科还需支付一笔5.47亿元的原股东贷款。也就是说,万科在此次收购中需要支付约15.82亿元。

广东兴华实业2017年的全年营业收入为零,净利润-28.75万元;2018年前三季度,公司营业收入为18.92万元,净利润-290.60万元,总资产为15.31亿元,净资产7.44亿元。

海航基础称,本次出售广东兴华实业 100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。本次交易完成后预计将增加净利润2.34 亿元。

事实上,这并非万科和海航之间的第一笔交易。

今年7月份,北京万科从海航基础手中收购了武汉海航蓝海临空产业园(一期)项目80%股权,转让价为3.12亿元。

而另一笔交易则因海航股东大会的否决未能顺利进行。

9月22日,海航控股(600221.SH)公告,要以12.99亿元的价格,将全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权转让给北京厚朴蕴德投资管理公司。但这笔交易在海航控股10月12日召开的2018年第七次临时股东上并未通过,反对比例达92.959%。据澎湃新闻()此前了解,交易未能成功的主要原因是海航内部觉得该笔交易的价格和万科之前商定的过低了。

按照原先的协议内容,若上述交易顺利完成,海航将不再持有北京国晟股权,这笔交易将为海航控股带来约5.57亿元的收益。

相关推荐
热点推荐
周琦:当年打完奥运知道自己不属于NBA,新疆老板加钱让我别去了

周琦:当年打完奥运知道自己不属于NBA,新疆老板加钱让我别去了

林小湜体育频道
2025-05-09 16:08:30
赵心童夺冠才4天,恶心的一幕出现了,奖金折半黑历史被扒

赵心童夺冠才4天,恶心的一幕出现了,奖金折半黑历史被扒

白面书誏
2025-05-09 17:44:40
巴对印发起代号“铜墙铁壁”军事行动!已致印度约70%电网瘫痪

巴对印发起代号“铜墙铁壁”军事行动!已致印度约70%电网瘫痪

政知新媒体
2025-05-10 09:45:20
越来越多的人查出肠癌!医生含泪苦劝:冰箱久置的4物,别再吃了

越来越多的人查出肠癌!医生含泪苦劝:冰箱久置的4物,别再吃了

河山锐新闻
2025-04-16 14:03:09
上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

兰姐说故事
2025-04-28 10:00:09
歼10大放异彩后,菲律宾坐不住了,要和东盟一块同中国搞好关系

歼10大放异彩后,菲律宾坐不住了,要和东盟一块同中国搞好关系

小宇宙双色球
2025-05-10 11:40:28
噩耗来了!他才30岁,长相帅气,遗体已被找到了,但遗体姿势诡异

噩耗来了!他才30岁,长相帅气,遗体已被找到了,但遗体姿势诡异

说点真嘞叭
2025-05-09 04:28:05
曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

180°视角
2025-05-09 11:31:00
小米汽车又出事,涉嫌虚假宣传?雷军连遭四次重击

小米汽车又出事,涉嫌虚假宣传?雷军连遭四次重击

象视汽车
2025-05-09 07:00:05
世台联回应墨菲!再送赵心童1份大礼,英网友不服,怂恿卡特举报

世台联回应墨菲!再送赵心童1份大礼,英网友不服,怂恿卡特举报

小李子爱体育
2025-05-10 12:08:46
詹姆斯:我有幸在04年奥运会上为波波维奇教练打球 对他满怀敬佩

詹姆斯:我有幸在04年奥运会上为波波维奇教练打球 对他满怀敬佩

直播吧
2025-05-10 13:54:42
曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

郑丁嘉话
2025-05-08 13:49:38
“补偿您1000元冥币”,网友称遭心相印客服辱骂,公司回应

“补偿您1000元冥币”,网友称遭心相印客服辱骂,公司回应

新京报
2025-05-09 13:14:50
博主:北京寸土寸金,国安只能寄人篱下租用别人的基地

博主:北京寸土寸金,国安只能寄人篱下租用别人的基地

懂球帝
2025-05-10 11:15:07
张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

张海迪:患十几种癌症为什么越活越年轻?很多网友为何痛骂骗子?

混沌录
2025-05-09 18:35:15
上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

科学认识论
2025-05-08 15:11:44
突发!山东19岁小伙醉驾去世,喝到4点,3酒友仅一句注意安全

突发!山东19岁小伙醉驾去世,喝到4点,3酒友仅一句注意安全

二月侃事
2025-05-10 10:02:06
谢霆锋和王菲模仿者现身上海,真是本尊见了会流泪!哈哈哈哈

谢霆锋和王菲模仿者现身上海,真是本尊见了会流泪!哈哈哈哈

TVB的四小花
2025-05-09 15:35:21
女子走路突然转身,被“追尾”致骨折,获赔7万元,“安全距离”规则能适用行人吗?

女子走路突然转身,被“追尾”致骨折,获赔7万元,“安全距离”规则能适用行人吗?

开屏新闻客户端
2025-05-09 17:30:31
发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

职场老白笔记
2025-04-25 07:00:03
2025-05-10 14:12:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

房产
本地
时尚
数码
艺术

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

李兰迪评论区被 “恭喜单身” 攻占,张新成删照,七年恋情告急?

数码要闻

小米米家扫拖机器人 M40S 开启预约:23000Pa 吸力,2999 元起

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版