<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

开发商出价保守,香港启德宅地83亿港元完成出让

0
分享至

(原标题:开发商出价保守,香港启德宅地83亿港元完成出让)

启德跑道区首幅住宅地,由会德丰地产,新世界等合组财团以83.3亿元夺得。
启德跑道区首幅住宅地,由会德丰地产,新世界等合组财团以83.3亿元夺得。

香港地政总署11月7日傍晚公布,位于九龙启德第4B区3号地盘的新九龙内地段第6574号的用地,已经以83.33亿港元的价格出让,租期为50年。拍得者为会德丰地产有限公司、新世界发展有限公司、恒基兆业地产有限公司及Empire Development Hong Kong (BVI) Limited的联合体。

参与投标的还有长江实业集团有限公司、中国海外发展有限公司、新鸿基地产发展有限公司,以及嘉华国际集团有限公司及信和置业有限公司的联合体等7家。

新九龙内地段第6574号的地盘面积约为9706平方米,指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为32030平方米及53383平方米。

中原地产测量师行张竞达表示,启德第4B区3号住宅地规模较大,涉及投资额亦较高,加上近日楼市成交气氛放缓,地皮仍能接获8份标书,可见市区优质地难求,而启德新区拥大型基建及沙中线概念,发展潜力优厚,故能吸引发展商入标竞投。但是,香港楼市气氛转差,此前山顶文辉道豪宅地意外流标,大屿山住宅地低于市场估值下限拍出。此次6574号地块为启德跑道区首幅拍出的地块,几乎以市场下限价格拍出,可见发展商出价倾向保守。

10月16日,位于香港山顶文辉道第1211号用地,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价而流标。5份标书分别来自新鸿基地产发展有限公司、长江实业集团有限公司、恒基兆业地产有限公司、嘉华国际集团有限公司,以及由九龙仓集团有限公司、新世界发展有限公司、南丰发展控股有限公司等合组的财团。可以看到,热门地块的竞拍者多是香港老牌房企,内资房企难见踪影,与前两年内地房企抢夺香港地块的情形已大相径庭。

10月30日,5503平方米地块面积的大屿山住宅地由盛裕兴业有限公司以1.6亿港元拍得。参与竞标的还有会德丰地产有限公司、信和置业有限公司、嘉华国际集团有限公司等5家。该地块最低的楼面面积为1321平方米,最高的楼面面积可达2201平方米。

公开资料显示,位于九龙半岛南岸、维多利亚港之滨德香港启德机场,地理位置极佳,1998年机场关闭后,部分区域被改造成香港最大的邮轮码头。而整个启德发展区则被规划为集CBD(中央商务区)、住宅、体育、旅游各种功能于一体的城中城。

根据地政总署的卖地计划,不包含6574号地块,启德地区还有7块宅地计划出让,总面积达8.35万平方米。

其中,第6591号地块将于本周五(11月9日)截标,地块面积9708平方米,楼面面积上限为53394平方米。第6575号地块位于机场跑道中段,可看香港市区景色,将于本周五起公开招标,12月21日截标。第6575号地块面积约9048平方米,同样为私人住宅用途。楼面面积在33116平方米至55192平方米之间。

参考此次竞拍结果,张竞达对6591号、6575号地块分别下调估值至83.3亿港元、86.1亿港元。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
现在这个年头出轨已成常态,我的一个女同事就这样,单位心照不宣

现在这个年头出轨已成常态,我的一个女同事就这样,单位心照不宣

梁姐教做菜
2023-04-01 16:45:25
铁饭碗没了!各地开始清退编外人员,看看被开的都是什么人?

铁饭碗没了!各地开始清退编外人员,看看被开的都是什么人?

陌上花开缓缓行
2023-04-02 01:11:07
1998年,纺织厂女工愁容满面聚在一起的照片,被列入下岗遣散名单

1998年,纺织厂女工愁容满面聚在一起的照片,被列入下岗遣散名单

妖妖浅谈
2023-03-29 15:23:33
西蒙斯1.13亿不算最烂,盘点现役10大垃圾合同!谁的又贵又臭又长

西蒙斯1.13亿不算最烂,盘点现役10大垃圾合同!谁的又贵又臭又长

小雪的运动之心
2023-04-01 22:30:30
突然宣布,降薪!

突然宣布,降薪!

今日栖霞
2023-03-31 19:32:59
“成吉思汗”的墓找到了,震撼了考古界,挖掘过程中出现好多怪事

“成吉思汗”的墓找到了,震撼了考古界,挖掘过程中出现好多怪事

历史课不嗑
2023-04-02 07:20:20
特斯拉预热充电新品,采用高强度低碳钢材质箱体

特斯拉预热充电新品,采用高强度低碳钢材质箱体

IT之家
2023-04-02 10:32:21
“一辈子没人心疼”的3生肖女,再苦再累自己扛,老公只是摆设

“一辈子没人心疼”的3生肖女,再苦再累自己扛,老公只是摆设

智慧星座
2023-04-01 20:24:06
浙江杭州女子去SPA按摩,男技师挑逗,使女子产生性欲并发生关系

浙江杭州女子去SPA按摩,男技师挑逗,使女子产生性欲并发生关系

能源之芯
2023-04-02 09:16:07
美国人看见估计会尴尬死!

美国人看见估计会尴尬死!

小小龙儿观世界
2023-03-29 21:21:37
说说马英九爱吃的湘菜:豆豉鸡丁、剁椒蒸鱼、辣椒炒肉、剥皮辣椒

说说马英九爱吃的湘菜:豆豉鸡丁、剁椒蒸鱼、辣椒炒肉、剥皮辣椒

江南布衣客
2023-04-01 22:46:16
王健林:黄光裕喝多少假酒,自身难保,还想收购万达?痴人说梦!

王健林:黄光裕喝多少假酒,自身难保,还想收购万达?痴人说梦!

小薇话娱乐
2023-03-09 13:47:20
美国计划生变!中国仅抛售美债185亿,人民币就已大涨5000点

美国计划生变!中国仅抛售美债185亿,人民币就已大涨5000点

财说得明白
2023-04-01 16:23:07
体育生泛黄内裤袜子成“抢手货”?这群“原味男”把我吓哭了

体育生泛黄内裤袜子成“抢手货”?这群“原味男”把我吓哭了

铁路西少年
2023-04-01 13:15:02
蔡英文窜美行程有变,余茂春进一步证实,或与解放军三线行动有关

蔡英文窜美行程有变,余茂春进一步证实,或与解放军三线行动有关

DS北风
2023-04-01 21:43:14
案件升级!陈戌源案新进展!徐根宝或隐退!范志毅有一手!

案件升级!陈戌源案新进展!徐根宝或隐退!范志毅有一手!

科技未卜先知
2023-04-01 21:36:32
赵亮:我投了200万建养殖场,13万只鸡的规模,一年收入翻了几倍

赵亮:我投了200万建养殖场,13万只鸡的规模,一年收入翻了几倍

阿松谈故事
2023-03-30 17:19:28
伊朗发动“血腥”报复,大批武装人员潜入,街头连开15枪索命

伊朗发动“血腥”报复,大批武装人员潜入,街头连开15枪索命

聊聊社会事呀
2023-04-01 17:51:20
博士答辩上演催人老现场,导师舌战群儒,答辩后学生比老师还沧桑

博士答辩上演催人老现场,导师舌战群儒,答辩后学生比老师还沧桑

娟娟lu教育
2023-04-01 15:35:02
回顾女贪官余敏燕:大学时期当小三,还为其生下一女儿,下场惨淡

回顾女贪官余敏燕:大学时期当小三,还为其生下一女儿,下场惨淡

长夏星河
2023-03-31 20:36:03
2023-04-02 14:42:44

海南房产

3月百城二手均价稳中趋降

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

马克龙将率企业高管访问中国

头条要闻

马克龙将率企业高管访问中国

财经要闻

体育要闻

劳资协议新规解读:给我卷与不准卷

娱乐要闻

张国荣音乐会看点 天王献唱千万人追忆

科技要闻

余承东回应“造车禁令”

汽车要闻

小鹏G9迎重磅OTA XNGP第一阶段能力开放

态度原创

本地
房产
健康
旅游
公开课

本地新闻

专访|田鹏:经营非遗是为了更好传承非遗

房产要闻

丰台豪宅「君礼著」预计下周开放样板间

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

旅游要闻

扬州绝美“水上森林”在电影里入镜啦!

公开课

越南为了恢复人口实行一夫多妻,下场是?

无障碍浏览 进入关怀版