海口江东新区首个棚改安置房封顶 2019年底可交付

据海口日报报道丨记者曹马志 特约记者王博东

11日，总建筑面积约为16.61万平方米的新琼村回迁商品房封顶。海南日报记者 张洋 摄

11月11日，对于灵山镇新琼村村民王盛开来说，是个值得永远铭记的特殊日子：全村人期盼已久的回迁商品房终于实现了封顶，离他们搬进宽敞明亮的新家的日子越来越近了。

当天，海口江东新区首个棚改安置房项目——新琼片区棚改回迁商品房顺利完成主体结构封顶。该安置房紧邻南渡江畔，靠近琼州大桥，地理位置优越，占地面积41.84亩，总建筑面积约为16.61万平方米，可为当地村民提供1147套安置房。

倾听民声 高标准建设舒心房

记者在现场看到，该安置房为高层住宅，共有6栋，分别为31—33层，还有商业、宗祠、祖屋、公庙配套设施，地下一层设有车库、人民防空地下室和设备房等。“你看，地下室有5.2米高，我们预留了足够的机械停车位，可以最大限度满足居民居住需求。”海南中交海投房地产开发有限公司总经理王帅说，这样可以避免出现“内部拥堵”问题，让居民生活得更加舒适。

王帅介绍，安置房建设充分考虑居民生活需求，将小区路面全部改为沥青铺装，不仅更加经久耐用，而且透水、排水性能好，有利于及时消除路面积水。同时，考虑到未来电动车停放需求较大，项目在建设中专门设置了非机动车位，人车相对分流，动静分离的交通系统为居民生活提供方便。

同时，该安置房项目坚持以人为本的理念，合理划分居住、休闲等功能区，人性化设计施工，力图为安置居民创造舒适宜人的居住环境。小区留有两大块主要的景观绿化区，将各种植物穿插其中，以弯曲小径进行有机联系，形成宜人的居住环境，创造开阔舒适的景观系统，供居住者开展文化交流活动，促进邻里交往，延续村民交往习惯。

“回迁安置房是民生工程，我们在建设的过程中，充分听取回迁村民的住房需求，不断优化施工细节，高标准打造舒心安心的住宅。”王帅表示，比如，根据村民对户型的要求，施工方调整了部分楼栋设计方案，减少50—60平方米的小户型，增加大户型的住宅数量，更好满足村民的住房需求。

干部沉一线“保姆式”服务项目建设

2017年11月19日开工建设以来，新琼片区棚改回迁商品房完成主体结构封顶用约一年时间，项目的快速建设背后离不开政府部门“保姆式”服务，多部门密切联动，为项目建设扫清“障碍”。

在安置房建设的过程中，项目面临的最大难题就是新琼村公庙的搬迁，起初不少村民不支持搬迁。对此，美兰区党员干部进村入户，挨家挨户做群众思想工作，最终顺利完成公庙搬迁。

针对项目建设涉及到的高压线迁改问题，美兰区加强和供电等部门沟通，多次协调迁改细节，争取周边村民支持，为项目建设提供有利的作业面。此外，美兰城管部门对在施工中产生的噪音，没有采取“一刀切”责令停工，而是主动服务，根据项目实际，加强沟通联系，指导工地采取错时施工等有效举措，最大程度降低对居民生活影响。

据介绍，接下来，新琼片区棚改回迁商品房将强化内部装修，完善园林绿化、商业配套等设施，计划明年底正式交付使用。