<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

中国高净值人群投资房产移民欧洲的大门在关紧

0
分享至

欧洲国家的不动产投资移民政策正在收紧。

此前,受欧债危机影响的部分欧洲国家,比如爱尔兰、希腊、葡萄牙等国为吸引投资、促进经济发展,都曾推出相关的长期居留和移民举措。这些政策对一些考虑子女教育和有投资、移民需求的中国高净值人群具有吸引力。

据欧笙投资母公司瑞麟集团首席运营官吴凌凌介绍,高净值人群指的是可自由支配收入1000万人民币,包括房子等不动产在内净资产2000万的人群。欧笙投资是一家总部在欧洲的公司,其客户就是那些有移民和投资需求的高净值人群。在中国,这些高净值人群主要集中在上海和北京等一线城市。

“我们观察到越来越多的国家移民政策从房产项目转向了”,吴凌凌告诉第一财经记者。英国此前允许外国投资者通过一百万英镑投资而取得长期居留签证,签证持有人在英国住满五年后有机会取得永久居留权。不过这一政策门槛后来提高到了两百万英镑起,“而且把房地产从投资标的物里剔除了,你不能投资任何跟房地产相关的项目,包括投资房地产公司”。

英国的邻居爱尔兰也已经关闭投资房产的移民大门。爱尔兰政府于2016年12月将投资移民门槛从50万欧元抬高到了100万欧元。同时,现在爱尔兰政府也不再允许个人通过购买房地产加国债的混合投资形式取得长期居留签证了。据吴凌凌介绍,爱尔兰近年来是受到中国高净值人群青睐的移民地区,一则相比英国的移民门槛更低,二则获得爱尔兰长期居留权的居住要求更宽松。

爱尔兰人也曾为房产着迷,2008年之前该国的经济受益于宽松的货币环境和房地产投资热。2008年的经济危机使爱尔兰的经济遭受重创,接受了欧盟为期三年的纾困计划,但是爱尔兰也是第一个从该纾困计划中退出的欧洲国家。危机后的爱尔兰为吸引海外资本,推出了一系列投资移民政策一度将房地产投资项目纳入其中。“爱尔兰在2014年推的移民政策,允许通过购房+国债的组合投资”,吴凌凌介绍说,不过,这个移民组合政策在2016年7月关停。

在一国经济低迷的时候,鼓励房地产的投资对于刺激资产价格、拉动经济成长往往容易见效。而对于经济恢复成长的爱尔兰等国来说,将房地产投资逐步从移民政策中剔除也不难理解。

即便如今保留“黄金签证”政策的欧洲国家,也在寻求房地产投资之外的移民政策。2012年陷入主权债务危机的葡萄牙首先推出“黄金居留许可计划”,旨在通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证,吸引投资者购买土地和房产等资产。如今支持“黄金签证”政策的国家主要包括葡萄牙、西班牙和希腊等国。

2017年葡萄牙的GDP增长2.7%,是2000年以来涨幅最高的一年,而它的房价正在回归到经济危机前的水平。葡萄牙仍有50万欧元的购房签证政策,不过该国政府开始鼓励外国人通过基金投资的方式取得长期居留权,而且基金的投资门槛是35万欧元。希腊经济近年来备受打击,该国2017年的GDP还没有恢复十年前的水平。目前该国仍在支持购房移民政策。

中国投资者对房地产的热爱扩散到了欧洲。不过,随着欧洲经济疲弱的部分国家逐渐恢复元气,面向房地产投资者的移民政策大门正在关紧。

相关推荐
热点推荐
为什么医保报销比例高达80%,百姓却仍呼‘看不起病’

为什么医保报销比例高达80%,百姓却仍呼‘看不起病’

前沿科技学习分享圈
2024-03-18 11:37:51
up主自称被封号且客服不建议宣扬爱国主义,抖音回复:系误导性剪辑!

up主自称被封号且客服不建议宣扬爱国主义,抖音回复:系误导性剪辑!

不掉线电波
2024-03-18 19:24:05
老公外派非洲,年年两地分居,你让我如何守身如玉

老公外派非洲,年年两地分居,你让我如何守身如玉

史家绝唱
2024-03-15 15:54:32
长征路上其实并不苦?

长征路上其实并不苦?

彼岸紫竹
2024-03-18 09:46:23
法国队真核退队!德尚遗憾官宣!84场纪录终结,欧洲杯争冠悬了

法国队真核退队!德尚遗憾官宣!84场纪录终结,欧洲杯争冠悬了

阿泰希特
2024-03-19 10:08:08
阿斯塔纳国际机场自5月份起暂停夜间航班

阿斯塔纳国际机场自5月份起暂停夜间航班

财联社
2024-03-18 13:23:13
莫斯科观察者因穿条纹衬衫被拘留12天

莫斯科观察者因穿条纹衬衫被拘留12天

亡海中的彼岸花
2024-03-19 09:52:43
北京市气象台:大风已到北京西部,即将进城

北京市气象台:大风已到北京西部,即将进城

新京报北京知道
2024-03-19 10:53:04
TikTok有史以来首次出现用户增长停滞

TikTok有史以来首次出现用户增长停滞

全球TMT
2024-03-19 09:41:14
曝华为与微信谈判陷入僵局,系统特权成焦点,你站哪边?

曝华为与微信谈判陷入僵局,系统特权成焦点,你站哪边?

爆角追踪
2024-03-18 12:08:03
闺蜜和她老公极力邀请我参加野营,可到了晚上,半梦半醒间,我总感觉帐篷里不对劲…

闺蜜和她老公极力邀请我参加野营,可到了晚上,半梦半醒间,我总感觉帐篷里不对劲…

户外阿崭
2024-03-19 11:08:54
热搜!小米测试车被天津高速抓到逃费?最新回应

热搜!小米测试车被天津高速抓到逃费?最新回应

每日经济新闻
2024-03-19 12:23:14
法治面 | 律师谈邯郸3名初中生杀害同学:刑事责任年龄已降至12周岁,最高可判无期徒刑

法治面 | 律师谈邯郸3名初中生杀害同学:刑事责任年龄已降至12周岁,最高可判无期徒刑

界面新闻
2024-03-18 15:32:26
宝马凌晨坠湖,四川19岁小伙救下一车5人后不幸溺亡

宝马凌晨坠湖,四川19岁小伙救下一车5人后不幸溺亡

中安在线
2024-03-19 11:03:02
国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

国运来了挡都挡不住?俄乌战争最起码给中国又争取了五年时间

曾经年少
2024-03-05 11:38:53
白宫批评俄罗斯选举“不公平”,普京在胜选记者会回应:全世界都在嘲笑美国发生的事

白宫批评俄罗斯选举“不公平”,普京在胜选记者会回应:全世界都在嘲笑美国发生的事

环球网资讯
2024-03-18 13:14:08
疑似有女子发视频称被家暴欲携子自杀 广州海珠警方:正开展排查寻找工作

疑似有女子发视频称被家暴欲携子自杀 广州海珠警方:正开展排查寻找工作

红星新闻
2024-03-19 13:20:09
“足疗店”赞助中国足球,丢人吗?

“足疗店”赞助中国足球,丢人吗?

中国新闻周刊
2024-03-19 10:57:55
尸体装了好几架飞机!法国军事人员刚进酒店,俄军导弹打过来

尸体装了好几架飞机!法国军事人员刚进酒店,俄军导弹打过来

奇思妙想草叶君
2024-03-18 14:13:33
冲上热搜凯特现身! 有图有视频 评论炸了! 威廉带替身买菜 查尔斯驾崩

冲上热搜凯特现身! 有图有视频 评论炸了! 威廉带替身买菜 查尔斯驾崩

小小包工头阿汾
2024-03-19 13:13:11
2024-03-19 14:14:44

海南房产

海南五指山:多孩家庭允许多买一套房

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

家居
旅游
教育
公开课
军事航空

家居要闻

意境折叠,品质与细节拉满的质感

旅游要闻

中国免签“朋友圈”再扩容

教育要闻

自然拼读巧记单词,de组合发音规律

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

军事要闻

英防相专机被干扰 导航中断30分钟

无障碍浏览 进入关怀版