（原标题：海口开闸放地：时隔10日再挂6宗用地，起始总价15亿元）
进入年底，海口供地速度加快。10月以来，海口已挂出11宗地块，相当于前三季度出让地块宗数的总和。11月5日，海口市挂出了一宗下洋瓦灶片区棚户区回迁房项目建设用地，时隔10日后，海口市国土资源局再次挂出6宗国有建设用地。6宗地块总面积323512.9㎡（约485亩），用地性质为商服用地，起始总价15亿元，仅保证金就超过9亿元。
据挂牌公告显示，本次挂牌宗地位于海口市滨海大道西侧、新港经六街以东，作为建设海口市国际免税城项目的商业配套用地，竞买人（或其关联公司）须具有市内免税店经营资质且经国家机关批准具有实施离岛免税政策的功能，并具备经营总建筑面积10万平方米以上单体免税店经验。
新海港片区发展提速 有望增设免税店
今年4月14日，国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》，《意见》指出，“实施更加开放便利的离岛免税购物政策，实现离岛旅客全覆盖，提高免税购物限额。”此次6宗地块正是用于建设海口国际免税城项目，按照约定，竞得人须在4年内完成项目建设，这意味着未来新海港片区有望增设免税店或提货点。
据了解，新海港片区规划范围约5.1平方公里，现状分为两个港区，分别是新海港和粤海南港，集铁路、水运、客运滚装等11种交通方式为一体，构建琼州海峡半小时水上交通圈。未来，新海港区规划设计年通过能力将达到车辆540万辆次、旅客4600万人次。依托庞大的客流基数，开设免税店，进一步释放旅游消费潜力。
附：挂牌公告
海口市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(18[2018]18号)
经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定以 挂牌 方式出让6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）凡是中华人民共和国境内外的法人和其他组织，（法律法规另有限制的除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。申请人需单独申请，不接受联合申请。
具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：
1、在海口市行政辖区内有因自身原因造成闲置建设项目用地，并未及时纠正的；
2、在海口市行政辖区内有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。
（二）竞买人（或其关联公司）须具有市内免税店经营资质且经国家机关批准具有实施离岛免税政策的功能，并具备经营总建筑面积10万平方米以上单体免税店经验。
（三）非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内在海口市注册成立法人项目公司或全资子公司，由项目公司或全资子公司与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月22日 至2018年12月15日 到 国土大厦土地交易中心五楼（地址：海口市国贸二横路）或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅 获取 挂牌 出让文件。
五、申请人可于2018年11月22日至2018年12月15日到国土大厦土地交易中心五楼交易大厅（地址：海口市国贸二横路）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年12月16日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
地块二 号地块:2018年12月06日09时00分 至2018年12月17日16时00分 ;
地块六 号地块:2018年12月06日09时00分 至2018年12月17日16时00分 ;
地块三 号地块:2018年12月06日09时00分 至 2018年12月17日16时00分 ;
地块四 号地块:2018年12月06日09时00分 至 2018年12月17日16时00分 ;
地块五 号地块:2018年12月06日09时00分 至 2018年12月17日16时00分 ;
地块一 号地块:2018年12月06日09时00分 至 2018年12月17日16时00分 ;
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时须与海口市政府国有资产监督管理委员会《海南省产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条款），并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任；
2、土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金，定金为成交价的10%。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付；
3、本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，4年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；
4、本次挂牌宗地作为建设海口市国际免税城项目的商业配套用地。项目需符合环保要求。上述宗地须按《海南省产业项目发展和用地准入协议》的要求，每宗地须按投资强度不低于每亩1033万元（其中地块五须按投资强度不低于每亩300万元）、年度产值不低于每亩500万元和年度税收不低于每亩15万元的标准进行开发建设；
5、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续；
6、税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：海口市国贸二横路国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：陈红丹、卢一萌、黄裕盛
联系电话：(0898)68531700、65303602
开户单位：海口市土地储备整理中心
开户银行：建设银行海口椰岛支行
银行帐号：46001002836050001896
海口市国土资源局
本文来源：网易房产
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