<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

年底是否装修?不妨先看几个常见误区

0
分享至

由于年底气候通常比较干燥,加上广州天气不算冷,反倒是装修的好时机,年底装修好吗?大家都在各种赶,自己会成为牺牲品吗?

他们的担心不无道理:

1.年底是装修、赶工旺季,此时是否会因为求大于供而导致装修费用大幅上涨?

2.工人太忙、赶工严重,质量是否会下降?

3.现在离春节只剩两个月,外来务工人员的返乡高峰往往从1月中旬就开始,换句话说,只有一个半月时间,春节前能否如期完工?

春节前是否该装修?靓家居营运总经理罗小利说,在作决策前,不妨先看以下几个问题。

误区一:年底缺人手?硬装工程人手不缺!

现在,要赶在年底装修的人真的很多,是否会出现人手不足,甚至是违反工艺流程要求的各种赶工,从而带来工程质量下降等问题?

罗小利表示,对于自有稳定施工队伍的大企业来说,年底阶段,泥水、水电等硬装工种都不缺人,所以是不会因为人手不足而造成赶工问题。“万一因为设计改动等原因造成春节前都未能完工,这个问题也好办,因为不少装修工人知道自己节后就能马上开工,一般都会一过完年就返穗。”有业内人士透露,现在不少泥水工一个月都能挣一两万元,有的甚至能挣近四万元,所以早点回来复工,对客户、对自己、对家庭收入都有好处。

橙家家居工程负责人闯佳宇同样表示,对于一些规模小、工程运营管理较差、供应链不太完善的装修企业来说,的确会存在年前人手不足、工期延长等问题。但对于一些品牌大企业来说,现在基本不存在淡旺季之分,“因为我们有自己固定的施工队伍和工人、有自建仓储配送系统,无论是年头或年尾,只要签订了合同,就会按合同工期计划完成并交付给客户。”

诗尼曼家居今年才涉足家装业务,其营销负责人刘雷表示,北方因为天气等原因,工人往往较早就进入年底放假状态;但广州天气不冷,如果有工程,工人一般在春节前一周才陆续返乡,而且,北方一些比较勤快的装修工人,只要收入有保证,他们也愿意过来与自己的老乡会合给予支援。总体来说,广州现在不存在人手不足的问题。

当然,罗小利也特别提醒,如果你的家装设计个性化要求比较高、定制部分又较多的话,就要留意软装安装工人的人手不足问题。“按目前的行业惯例,家具、定制家居等软装部分的安装工作一般要由生产企业负责,他们往常的放假一般会较早,如果12月中之前你都未能确定软装方案并下单,就很有可能出现春节前只搞定了硬装,但无法安排软装工程的安装工作。”

误区二:淡季装修更便宜?大企业报价基本稳定

旺季装修,是否会因为需求较大而出现价格上扬的情况?

罗小利介绍,现在通过大家装企业购买的主要材料,都是保价两年,两年承诺不升价,而且这些企业的报价相对透明,因此在材料费方面不会出现骤然变化的情况。

闯佳宇则说,年底不少家装公司为了冲业绩,会推出一些优惠促销措施。2018年的“大促节点”只剩下“双12”了,可以料想到时还有今年最后一波促销,因为力度和时间节点等问题,预计“付定金抢优惠”此类性质的促销手法会比较多,此时签单,农历年前完工的可能性基本不大。如果消费者不着急,也可以在这个时候先拿到优惠,节后再开工。“但对橙家来说,市场行情和促销没有太大的直接联系,我们更多是按照企业自身的需求和节奏进行促销。”

刘雷表示,年底不少企业会有优惠产品推出,有需要的消费者可以借机“捡笋”。

人工费是否会因为旺季赶工而大幅提升?又或者反过来按网上的某些说法,年后又是新的一年,是否会出现工资年年涨、年前更划算的情形?

罗小利说:“无论是现在施工还是年后施工,我们的人工费基本上没有什么变化,因为工人的工资虽然年年涨,但我们的调薪节点一般会放在国庆旺季前,因此现在开工,人工基本上没什么变化。”

据了解,现在不少工程都是按照建筑面积或工程量计价的,在单价确定后,人工是不会任意调整的,“如果想春节后施工又担心那时涨价,你可以在年前就给部分定金将优惠、报价锁住”。

误区三:春节停工会给后续工程留下隐患?

有些人担心,现在开始施工年前未必能搞定,如果春节期间停工大半个月,会否给工程质量带来隐患?

闯佳宇说,年底装修因为气温下降,“湿作业项目”如水泥砂浆地面找平、墙面基层批荡等的干燥时间会较长,定制类的木作、家具产品最好能提早下单,避免相关厂商春节前停产,耽误了供货时间影响入住。如果不想春节期间停工,就要把这盘账先算好。

如果在12月初就确定好施工方案并开工的,能否在春节前完工入住?罗小利表示,按过去的经验,100多平方米的常规户型,如果没有特别复杂的个性化装修部分,泥水、水电部分一般10-15天就可完工。而在这部分工程完工前,如果没有对尺寸要求特别高的定制产品,不需要在做好泥水后再次复核尺寸,定制家居类产品就可以和泥水工程同步进行,这样年前搞好装修并入住没有太大问题。

万一工程有变,春节前无法完工,是否会因停工给工程质量带来隐患?

罗小利说,一些操作不规范的施工单位,可能会因为中间停工而造成工程衔接不顺或材料丢失给业主带来损失;但对于操作规范的品牌大企业而言,处理春节停工问题他们已有比较丰富的经验:停工前他们会把所有材料贴上封条并妥善保管,工程衔接也有记录和交接,一般不会因为春节停工而带来安全隐患。

闯佳宇认为,装修市场发展了这么多年,不少企业的施工工艺都比较成熟,而且还在不断完善,甚至有高于国标的验收标准和质保期,所以,找有口碑的知名家装公司,这些问题就不用担心了。

按实际情况确定最佳装修时机

究竟选年前还是年后装修会比较好?闯佳宇认为,消费者可以根据自己的装修计划来安排。

“前几天刚好有一位业主请教过我这方面的问题。”罗小利说,年底装修和春节后装修各有各好。

她建议,现在很多楼盘都在12月中下旬才交楼,消费者可以选择年前装一部分,年后再把剩余部分完工,这样就能赶在传统清明淡季及潮湿季节来临之前完成装修;如果是明年1月初才收楼,也可以先开工,年前能赶多少算多少,年后的进度安排也会从容一些;若是接近春节假期才收楼,则可以先挑好材料、确定方案,这样年后的施工效率也会高一些,清明节之前完工的可能性也会大一些。

相关推荐
热点推荐
马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

削桐作琴
2025-05-09 21:14:33
以解放军现在的实力,哪些国家能够打败中国?美军给出答案!

以解放军现在的实力,哪些国家能够打败中国?美军给出答案!

Ck的蜜糖
2025-04-24 07:54:21
海航回应“男团粉丝为追星堵住机舱通道”:紧急让两名安全员阻止,粉丝太热烈了

海航回应“男团粉丝为追星堵住机舱通道”:紧急让两名安全员阻止,粉丝太热烈了

红星新闻
2025-05-10 17:28:09
哥哥在家将弟弟“炖了”,爸妈回家一看差点崩溃:调料都放好了!

哥哥在家将弟弟“炖了”,爸妈回家一看差点崩溃:调料都放好了!

观察鉴娱
2025-05-10 11:32:57
医院人妻通奸后续:开房几十次,多次用咬,人妻美照曝光

医院人妻通奸后续:开房几十次,多次用咬,人妻美照曝光

蜉蝣说
2024-10-24 16:07:30
晚了好几拍,中国PL-15导弹击落阵风后,美国首次试飞AIM260远程空空导弹

晚了好几拍,中国PL-15导弹击落阵风后,美国首次试飞AIM260远程空空导弹

荷兰豆爱健康
2025-05-10 22:49:01
西游:狮驼岭真正恐怖之处,并非尸山血海,而是孙悟空看透的真相

西游:狮驼岭真正恐怖之处,并非尸山血海,而是孙悟空看透的真相

大千世界观
2025-05-09 14:51:23
“未保持安全距离”,他因这句话置身中国“四大法官”行列

“未保持安全距离”,他因这句话置身中国“四大法官”行列

壹家言
2025-05-10 17:42:28
印巴最新战况

印巴最新战况

西楼饮月
2025-05-09 23:53:08
马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

马英九:若大陆统一台湾的手段不和平,过程不民主,台湾人不接受

红色鉴史官
2025-04-11 20:15:02
歼10C一边倒击落阵风之后,世界上可以肯定会发生这样的变化

歼10C一边倒击落阵风之后,世界上可以肯定会发生这样的变化

林子说事
2025-05-10 11:34:16
塔利班推特公开呼吁,给我一个面子行不,印度和巴基斯坦别再打了

塔利班推特公开呼吁,给我一个面子行不,印度和巴基斯坦别再打了

碳基生物关怀组织
2025-05-08 18:37:49
510婚姻新政能否提振中国结婚率

510婚姻新政能否提振中国结婚率

阿亮评论
2025-05-10 09:20:50
能干扰F-22锁定的阵风战斗机,为何被PL-15一击必杀?

能干扰F-22锁定的阵风战斗机,为何被PL-15一击必杀?

观察者网
2025-05-09 08:29:03
2个月夺5冠!女乒又一13岁小魔王崛起:偶像丁宁,目标世界冠军

2个月夺5冠!女乒又一13岁小魔王崛起:偶像丁宁,目标世界冠军

李喜林篮球绝杀
2025-05-09 13:09:46
全世界买家来中国扫货,现场下单超1800亿,美国“贡献”令人震惊

全世界买家来中国扫货,现场下单超1800亿,美国“贡献”令人震惊

阅微札记
2025-05-10 06:35:05
欠我国钱最多的四个国家,巴基斯坦排在最后,第一名令人意外

欠我国钱最多的四个国家,巴基斯坦排在最后,第一名令人意外

通文知史
2025-05-10 09:00:09
绝对功勋!阿隆索率药厂打破拜仁11年垄断夺队史德甲首冠&3年3冠

绝对功勋!阿隆索率药厂打破拜仁11年垄断夺队史德甲首冠&3年3冠

懂球帝
2025-05-09 20:54:08
长沙潮宗街金丝楠木老屋文旅博物馆起火?商管中心:火已灭,起火原因不明

长沙潮宗街金丝楠木老屋文旅博物馆起火?商管中心:火已灭,起火原因不明

上游新闻
2025-05-10 16:47:09
更年期到底要熬多久?协和专家:5个信号出现才算真正“毕业”!

更年期到底要熬多久?协和专家:5个信号出现才算真正“毕业”!

华庭讲美食
2025-05-10 01:44:30
2025-05-11 00:00:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
旅游
家居
数码
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

数码要闻

299元!小米这新机,有点太狠了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版