中粮·红塘悦海于11月21号取得预售证，三房预许字【2018】43号《商品房预售许可证》，C-06、C-07、D-01地块项目(二期)，10#-13#、20#、22#住宅楼和19#、21#、23#商住楼(共9栋)预售，房屋地上建筑层数9层，批准预售建筑面积：35753.76平方米(其中商业1018.51平方米、住宅34735.25平方米)，套数:400套(其中商业16套、住宅384套)。该项目位于三亚市天涯区红塘湾旅游度假区,由三亚悦晟开发建设有限公司开发建设。项目开盘时间待定，价格待定。
二期概况：
据了解，中粮红塘悦海二期位于一期西侧C-06地块，三横路及二横路之间，由18栋九层商住楼，2栋五层商业楼和8栋一层商业楼组成。
项目价值盘点：
1、中国品牌房企实力打造；
2、距海边直线距离仅300米；
3、比邻红塘湾高尔夫球场；
4、交通畅达，入海通道、市政道路、225国道、西线高速环饲左右，距西环高铁的凤凰站及崖城站均半小时车程；
5、相对于三亚如今普遍3万左右的均价，2万2的海景洋房价格堪称洼地。
区域前景：
根据规划，未来红塘湾区会规划有公共海岸游憩带、酒店带和度假社区带，体育公园运动休闲区、水城主题度假区、国际游艇港湾中心区，以及垂直海滨向纵深腹地延伸发展的六条景观轴带，发展成面向国际国内高端市场的综合性高端旅游度假区。具体有10余家五星级酒店，近百个泊位的世界标准的游艇港，约2万平米休闲游憩商业街，日常娱乐还可以前往大型水上乐园与60000平米生机盎然的滨河公园。各种休闲娱乐配套不断完善，扩容海居生活内涵，贴心满足全年龄客群需求。
片区楼市概况：
目前包括鲁能、北京城建、陕煤、中粮置地、吉视传媒和国瑞地产6家房企已经进驻，楼面价区间为4932-8742元/平，房价已破2万，最高涨至24000元每平，目前在售项目有中粮红塘悦海（二期已开盘），鲁能红塘湾（在售）、北京城建海云家园（二期新品待推）、德璟海长安（仅剩别墅产品在售）
本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
